Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-105/2022 (2-933/2021;) ~ М-832/2021 от 21.12.2021

35RS0002-01-2021-001469-29

Дело № 2-105/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чагода 18 января 2022 года

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе судьи Глатенко Ю.В., при секретаре Сергеевой Е.И., с участием истца Богданова Е.А., ответчика Богдановой Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданова Е.А. к Богдановой Г.С., обществу с ограниченной ответственностью «ЧагодаУправдомЪ» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

установил:

Богданов Е.А. обратился в суд с иском к Богдановой Г.С., обществу с ограниченной ответственностью «ЧагодаУправдомЪ» (далее – ООО «ЧагодаУправдомЪ») об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов каждому из собственников жилого помещения, о возложении обязанности о разделении обязательств по оплате за коммунальные услуги и за жилое помещение,    в обоснование указав, что ему и Богдановой Г.С. на праве общей долевой собственности (каждому по 1/2 доле в праве) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Квартира была приобретена в период брака, решением мирового судьи Вологодской области по судебному участку №60 от 17.10.2016 брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ, они с Богдановой Г.С. членами семьи не являются, соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто. Просил определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг- квартиры площадью 40,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, путем выдачи отдельных платежных документов каждому из собственников жилого помещения, исходя из доли в праве общей долевой собственности: за Богдановым Е.В. – в размере 1/2 доли, за Богдановой Г.С.- в размере 1/2 доли. Обязать ООО «ЧагодаУправдомЪ» разделить платежные обязательства по оплате за коммунальные услуги и за жилое помещение – квартиру, площадью 40,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, заключить с Богдановым Е.А. и Богдановой Г.С. отдельные соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдать им отдельные платежные документы в соответствии с долями в праве общей долевой собственности.

В судебном заседании истец Богданов Е.А. исковые требования поддержал.

Ответчик Богданова Г.С. в судебном заседании исковые требования признала, представила заявление о признании иска, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представитель ответчика ООО «ЧагодаУправдомЪ» по доверенности Кузнецова С.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала об удовлетворении исковых требований.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, может принадлежать им, в том числе на праве общей долевой собственности.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)    плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2)    взнос на капитальный ремонт;

3)    плату за коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребителем коммунальных услуг является - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Богданов Е.А. и Богданова Г.С. являются собственникам жилого помещения по адресу: <адрес> (по 1/2 доли в праве общей долевой собственности).

Согласно сведениям финансово-лицевых счетов в квартире проживают двое собственников Богданова Г.С. и Богданов Е.А.

Учитывая приведенные обстоятельства и перечисленные нормы права, принимая во внимание, что между собственниками соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд полагает возможным распределить между сторонами расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере принадлежащей им доле в праве общей долевой собственности.

Кроме того, суд полагает необходимым обязать ООО «ЧагодаУправдомЪ» разделить платежные обязательства по оплате за коммунальные услуги и за жилое помещение – квартиру, площадью 40,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, заключить с Богдановым Е.А. и Богдановой Г.С. отдельные соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдать им отдельные платежные документы в соответствии с долями в праве общей долевой собственности.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Богданова Е.А. к Богдановой Г.С., обществу с ограниченной ответственностью «ЧагодаУправдомЪ» удовлетворить.

Определить размер участия Богданова Е.А. в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, равный 1/2 доле общего размера платежей.

Определить размер участия Богдановой Г.С. в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, равный 1/2 доле общего размера платежей.

Обязать ООО «ЧагодаУправдомЪ» разделить платежное обязательство по оплате за коммунальные услуги и за жилое помещение – квартиру, площадью 40,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, заключить с Богдановым Е.А. и Богдановой Г.С. отдельные соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдавать им отдельные платежные документы в соответствии с долями в праве общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд (п. Чагода) в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                             Ю.В.Глатенко

Решение в окончательной форме изготовлено 19 января 2022 года.

Копия верна:

Судья                             Ю.В.Глатенко