Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3592/2012 ~ М-3181/2012 от 09.07.2012

Дело <номер обезличен>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

<дата обезличена> Ленинский районный суд года Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Никитенко Т.Н.,

при секретаре Хныкиной А.А.,

с участием:

истца Диканской П.И.,

представителя ответчика администрации <адрес обезличен> –Мироновой А.В., действующей на основании доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Диканской Пелагеи Ивановны к администрации <адрес обезличен>, администрации <адрес обезличен> о признании за ней право проживания и пользования комнатой, а также обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

Диканская П.И. обратилась в суд с иском администрации <адрес обезличен>, администрации <адрес обезличен> о признании за ней право проживания и пользования комнатой 221 по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, а также обязать администрацию <адрес обезличен> заключить с ней договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> ком. 221.

В обоснование своего иска Диканская П.И. указала, что она проживала и проживает в общежитии по адресу: <адрес обезличен> комната 221, зарегистрирована по данному адресу <дата обезличена>. Данная комната была ей предоставлена АООТ Ставропольским заводом поршневых колец, как токарю-фрезеровщику, о чем свидетельствует копия трудовой книжки. При обращении в ГКАУ «Государственный архив новейший истории <адрес обезличен>» ей сообщили, что в архивном фонде АООТ Ставропольский завод поршневых колец сведений о предоставлении ей комнаты в общежитии по адресу: <адрес обезличен> не имеется. Факт ее проживания подтверждается справкой, выданной МУП «Жилищник» от <дата обезличена>, финансовым лицевым счетом, где указа договор найма жилого помещения <номер обезличен> как документ-основание. При ее обращении в МУП «Жилищник» с просьбой выдать второй экземпляр договор найма, ей отказали. На основании изложенного, просит признать за ней право проживания и пользования комнатной 221 по <адрес обезличен>, а также обязать администрацию <адрес обезличен> заключить с истцом договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> комната 221.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика администрации <адрес обезличен> Миронова А.В., действующая на основании доверенности исковые требования не признала и просила в их удовлетворении отказать.

Представитель ответчика администрации <адрес обезличен> в судебное заседание не явился, был извещен вовремя и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а также не просил рассмотреть дело в их отсутствие. Суд в силу положений статьи 167 Гражданско-процессуального кодекса РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Диканской П.И. в части по следующим основаниям.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что Диканская П.И., с <дата обезличена> проживает по адресу: <адрес обезличен> комната 221, что подтверждается штампом в паспорте (л.д. 21).

Судом установлено, что данная комната предоставлена ей АООТ Ставропольским заводом поршневых колец, как токарю-фрезеровщику, что подтверждается записью в трудовой книжке (л.д. 10-12).

В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно статье 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В соответствии со статьей 673 Гражданского кодекса РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома). На основании статьи 674 Гражданского кодекса договор найма заключается в письменной форме.

Судом установлено, что с истицей Диканской П.И. был заключен договор найма жилого помещения (комнаты) в общежитии, что подтверждается финансовым лицевым счетом 38059 (л.д. 6). Кроме того, в настоящее время истцом фактически исполняются условия договора найма жилого помещения.

При обращении Диканской П.И. в администрацию <адрес обезличен> с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения ей было отказано, ссылаясь на отсутствие решения местного органа самоуправления о предоставлении ей данного жилого помещения (л.д.9).

Однако, отказ администрации <адрес обезличен> о заключении договора социального найма жилого помещения с Диканской П.И., суд считает необоснованным, поскольку опровергается имеющимися материалами дела.

Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена гражданским кодексом РФ, законом или добровольно принятым обязательством. Суд считает, что при таких обстоятельствах требования истицы о возложении на ответчика обязанности заключить договор найма жилого помещения в предусмотренной законом форме является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Требование истца о признании за ней право проживания и пользования комнатой 221 по <адрес обезличен>, суд считает излишне заявленным.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Диканской Пелагеи Ивановны - удовлетворить частично.

Обязать администрацию <адрес обезличен> заключить с Диканской Пелагеей Ивановной договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> комната 221.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд подачей жалобы через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца со дня его изготовления.

Судья Т.Н. Никитенко