Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-728/2016 ~ М-188/2016 от 19.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2016 года г.о.Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Шабанов С.Г., при секретаре Болдыревой Н.В.,

с участием истца, без участия представителя ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-728/16 по исковому заявлению Вавилова Виктора Николаевича к Управлению Федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Вавилов В.Н. обратился в Ставропольский районный суд Самарской области суд с иском к Управлению Федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В исковом заявлении указал, что ему был выделен земельный участок по адресу: <адрес> и выдано свидетельство о праве собственности на землю САМ 320022 № на земельный участок, площадью <данные изъяты>

С момента выделения земельного участка истец владеет и пользуется им на законных основаниях, несет бремя его содержания.

В настоящее время истец не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю имеются неоговоренные исправления, а именно площадь земельного участка обведена чернилами.

Просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований в суд не представил.

Суд считает возможным рассмотреть данное заявление в отсутствие представителя ответчика, третьего лица.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истцом в обоснование заявленных требований представлена архивная копия свидетельства о праве собственности на землю САМ 320022 №.

В представленном свидетельстве указано, что Вавилову В.Н. на основании решения Ставропольского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, для коллективного садоводства предоставлен в собственность бесплатно, земельный участок площадью <данные изъяты>

Местом расположения участка, согласно Распоряжению Главы муниципального района Ставропольский № от ДД.ММ.ГГГГ, является <адрес>

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан… являются земельные участки, приобретенные… по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации…

Права на земельные участки, согласно ст.26 ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода... прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются.. .акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Форма, содержание, порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности граждан на землю в период выделения земельного участка истцу устанавливались Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения» и Письмом Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от 13 января 1992 года № 3-14/60 и Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от 20 мая 1992 года, утвержденным первым заместителем председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации.

Свидетельства выдавались гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых органами местной администрации решений о предоставлении земельных участков.... Свидетельство составлялось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину, предприятию, учреждению..., второй хранился в органе, его выдавшем.

Свидетельство, представленное истцом, соответствует указанным требованиям, не оспаривалось и не отменено.

В свидетельстве, представленном истцом имеются неоговоренные исправления, а именно площадь земельного участка обведена чернилами. Однако указанные недостатки в экземпляре свидетельства находящемся у истца не являются признаком его недействительности.

Согласно исследованному в судебном заседании оттиску печати на свидетельстве, государственным органом, выделившим земельный участок, является Хрящевский сельский совет, уполномоченный выделять земельные участки в собственность граждан в силу статьи 18 ЗК РСФСР от 25.04.1991 года, вплоть до 24.12.1993 года.

Следовательно, выдача Вавилову В.Н. свидетельства о праве собственности на земельный участок осуществлена полномочным органом, в пределах его компетенции, на законных основаниях и обратного в ходе рассмотрения дела не установлено.

Выдача свидетельства о праве собственности на землю была произведена по ранее установленному порядку. Недостатки свидетельства, площадь земельного обведена чернилами, не могут быть устранены иным, кроме судебного способом.

Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что участок учтен в кадастре объектов недвижимости, с разрешенным использованием: для коллективного садоводства и имеет площадь <данные изъяты> следовательно, сформирован как объект права.

Таким образом, спорный земельный участок был выделен истцу уполномоченным государственным органом, на законном основании. Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 15, 18, 25, 26 ЗК РФ, ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Вавиловым Виктором Николаевичем право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 февраля 2016 года

Судья С.Г. Шабанов