Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1179/2018 ~ М-22/2018 от 09.01.2018

дело № 2-1179 / 2018

Решение

Именем Российской Федерации

26 апреля 2018 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе

Председательствующего судьи    Ландаренковой Н.А.,

С участием прокурора    Тычининой О.С.,

При секретаре            Сапач Т.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Железновой Виктории Сергеевны к Стениной Оксане Алексеевне, ОАО «Жилищник», СМУП «ВЦ ЖКХ», филиалу ПАО «Квадра-Смоленская генерация», МУП «Смоленсктеплосеть» о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Железнова В.С., уточнив требования, в суд с иском к Стениной О.А., ОАО «Жилищник», СМУП «ВЦ ЖКХ», филиалу ПАО «Квадра-Смоленская генерация», МУП «Смоленсктеплосеть» о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование требований указав, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>. Кроме нее в указанной квартире зарегистрированы: ее племянник ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ее двоюродная сестра Бабуренкова М.А., дочь сестры ФИО1, а также зарегистрирована, но не проживает дочь истца Стенина О.А., которая в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>, в с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. При этом, в спорном жилом помещении ответчик никогда не проживала.

Просит суд:

- признать Стенину О.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу,

- обязать ОАО «Жилищник», СМУП «ВЦ ЖКХ», филиал ПАО «Квадра – Смоленская генерация», МУП «Смоленсктеплосеть» произвести перерасчет платы за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги за период с 2006 года по день принятия решения в виду не проживания Стениной О.А. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Железнова В.С. и ее представитель Лавриненко А.С. требования поддержали с учетом уточнения по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Стенина О.А., извещенная судом в установленном порядке по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине.

Представитель ответчика ОАО «Жилищник» Егоров К.В. в судебном заседании требования не признал, просил применить срок исковой давности.

Ответчики СМУП «ВЦ ЖКХ», филиалу ПАО «Квадра-Смоленская генерация», МУП «Смоленсктеплосеть», а также третье лицо АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт», будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили по неизвестной суду причине.

Третье лицо Бабуренкова М.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, подтвердив тот факт, что Степина О.А. никогда по данному адресу не проживала, а ее регистрация в квартире носит формальный характер.

Третье лицо УМВД России по Смоленской области в письменном ходатайстве просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьих лиц.

Суд, выслушав объяснения истца и его представителя, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Частью 1 ст.40 Конституции РФ каждому гарантировано право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на состав семьи из 7 человек (она, дочь ФИО4, зять ФИО5, внучка ФИО6, внучка ФИО7, муж внучки ФИО8, правнучка Железнова В.С.) предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (гр.дело № л.д. 10).

Согласно справке СМУП «ВЦ ЖКХ» № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Железнова В.С., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бабуренкова М.А., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Стенина О.А. (л.д. 9).

Как следует из искового заявления и пояснений истца, данных в судебном заседании, Стенина О.А. в спорной квартире не проживает, никаких личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется, обязанности по уплате коммунальных услуг и иных расходов по содержанию квартиры не несет, общее хозяйство с истцом не ведет.

Разрешая вопрос об обоснованности требований истца, суд исходит из следующего.

Согласно ч.1,4 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи нанимателя.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Семейные отношения предполагают совместное проживание граждан, связанных родственными узами, совместное ведение ими общего хозяйства, наличие определенного сложившегося порядка пользования жилым помещением и порядка несения бремени расходов по уплате коммунальных услуг, а также за содержание и ремонт данного жилого помещения.

Помимо этого, семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, Стенина О.А., является дочерью истца Железновой В.С., начиная с ДД.ММ.ГГГГ имеет постоянную регистрацию по месту жительства и постоянного пребывания по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта ответчицы, копией справки Администрации муниципального образования «Полянское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных документов также следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Степина О.А. имела регистрацию по адресу: <адрес>, что подтверждается копий справки МУП «Скопинский расчетно-кассовый центр» от ДД.ММ.ГГГГ.

Частью 3 ст.83 ЖК РФ предусмотрена возможность расторжения договора социального найма жилого помещения в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства.

Это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом, выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на данное жилое помещение признается через установление факта выезда указанного лица из жилого помещения в другое место жительства.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик Стенина О.А. по адресу: <адрес>, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, и ее регистрация по данному адресу носит формальный характер.

Учитывая длительность периода отсутствия ответчика, его отсутствие в спорном жилом помещении не может расцениваться как временное.

Тот факт, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги в спорном жилом помещении, также подтверждает его отказ от права пользования спорным жилым помещением.

Доказательств, свидетельствующих об уважительности причин отсутствия в спорном жилом помещении в течение длительного времени, или о создании препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Оценивая представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к убеждению, что выезд в ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>, свидетельствует о ее одностороннем отказе от исполнения договора найма данного жилого помещения.

При этом, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Выезд Стениной О.А. из спорного жилого помещения, по мнению суда, носит постоянный и длительный характер.

Анализируя собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик, перестав быть членом семьи истца и выехав из спорной квартиры на другое место жительства, добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, что является основанием для признания ее утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В силу положений пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 (в ред. от 14.08.2002), признание Стениной О.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу после вступления в законную силу настоящего решения суда.

Также истец просит произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги, начисленные на ответчика ввиду фактического отсутствия Стениной О.А. в спорном жилом помещении, начиная с ДД.ММ.ГГГГ (с даты регистрации по месту жительства в паспорте ответчика).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Решением Промышленного районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ разделена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, поступающих в <адрес> в <адрес>, начисляемых по финансовому лицевому счету №, с открытием отдельных финансовых лицевых счетов и выдачей отдельных платежных документов, на имя:

    - Железновой Виктории Сергеевны,

- Бабуренковой Марии Александровны, с включением в него несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ/рождения, несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ/рождения, Степиной Оксаны Алексеевны.    

    Образовавшаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг поступающих в <адрес> в <адрес>, по финансовым лицевым счетам, открытым по данной <адрес> распределена на вновь открытых лицевых счетах, в следующем порядке:

    - на имя Железновой Виктории Сергеевны:

        - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в размере 1/3 доли от суммы долга за указанный период;

        - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в размере 1/4 от суммы долга за указанный период;

- на имя Бабуренковой Марии Александровны, ФИО1, Степиной Оксаны Алексеевны:

        - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в размере 1/3 доли от суммы долга за указанный период;

        - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в размере 1/2 доли от суммы долга за указанный период;

    - на имя ФИО2:

         - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в размере 1/3 доли от суммы долга за указанный период;

        - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в размере 1/4 от суммы долга за указанный период.

     Платежи по жилищно-коммунальным услугам, начисляемым на <адрес> в <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ распределять следующим образом:

    - Железновой Виктории Сергеевне – в размере 1/4 доли от произведенных начислений;

    - Бабуренковой Марии Александровны, ФИО1, ФИО2, Степиной Оксаны Алексеевны – в размере 3/4 доли от произведенных начислений.

Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Из уведомления филиала ПАО «Квадра» - «Смоленская генерация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с неоднократным нарушением обязательств по оплате потребленной тепловой энергии и наличием у ОАО «Жилищник» задолженности перед ПАО «Квадра» за поставленный коммунальный ресурс, договор между ними расторгается с ДД.ММ.ГГГГ.

МУП «Смоленсктеплосеть» уведомило ОАО «Жилищник» о расторжении (одностороннем отказе от исполнения) договора горячего водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ № с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт» № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что ОАО «Жилищник» систематически (неоднократно) нарушаются установленные действующим законодательством сроки оплаты потребляемой электрической энергии, филиал «СмоленскАтомЭнергоСбыт» уведомляет об отказе от договорных отношений с ДД.ММ.ГГГГ, в части поставки электрической энергии, предоставленной потребителям коммунальной услуги в жилом или нежилом помещении, а также коммунальной услуги, потребленной ими в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме на общедомовые нужды в пределах нормативов её потребления.

ДД.ММ.ГГГГ СМУП «Горводоканал» уведомило ОАО «Жилищник» об одностороннем отказе от договора № на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от ДД.ММ.ГГГГ в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги в жилых и нежилых помещения многоквартирного дома с ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом всех обстоятельств дела, на основании вышеприведенных правовых норм, а также объяснений сторон по делу, в совокупности с представленными письменными доказательствами, суд приходит к выводу о том, что ввиду фактического отсутствия и не проживания Стениной О.А. жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, требования о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

При этом, ответчиком ОАО «Жилищник» заявлено о применении срока исковой давности к требованиям о перерасчете платы. Указанные доводы заслуживают внимания.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Судом установлено, что истец обратилась в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, истец вправе ставить вопрос о перерасчете платы за поставленные в рамках договора управления коммунальные услуги в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в пределах срока исковой давности, за 3 (три) года, предшествующие обращению с настоящим иском в суд, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, суд принимает во внимание, что в силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Таким образом, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:     

    Требования Железновой Виктории Сергеевны удовлетворить частично.

    Признать Стенину Оксану Алексеевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

    Обязать СМУП «ВЦ ЖКХ», филиал ПАО «Квадра-Смоленская генерация», МУП «Смоленсктеплосеть» произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги, начисленные на имя Стениной Оксаны Алексеевны, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, ввиду ее фактического отсутствия и не проживания по адресу: <адрес>.

    Обязать ОАО «Жилищник» произвести перерасчет платы за поставленные в рамках договора управления коммунальные услуги в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в пределах срока исковой давности, за 3 (три) года, предшествующие обращению с настоящим иском в суд, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ввиду фактического отсутствия и не проживания Стениной Оксаны Алексеевны по указанному адресу.

    Исключить Стенину Оксану Алексеевну из всех лицевых финансовых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг, открытых на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ввиду ее фактического отсутствия и не проживания по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья                Н.А.Ландаренкова