Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1289/2014 ~ М-882/2014 от 20.02.2014

Дело № 2 – 1289 / 2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2014 года г. Свободный

Свободненский городской суд --

в составе председательствующего судьи Осокиной О.Ю.,

при секретаре У,

с участием ответчицы А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску филиала «Амурский» Открытого акционерного общества «СЛАВЯНКА» К

А,

А,

А,

А

о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и о возмещении судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

-- филиал «Амурский» ОАО «Славянка» - компании, управляющей специализированным жилищным фондом военных городков Министерства Обороны РФ - обратился в Свободненский городской суд -- с иском к нанимателю жилого помещения А и к членам его семьи – А, А, А

о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и потреблённые коммунальные услуги за период с -- по -- в сумме -- руб. -- коп.,

и о возмещении судебных расходов в сумме -- руб. -- коп..

В судебное заседание истец не явился. Просил рассматривать дело в его отсутствие. В исковом заявлении в обоснование заявленных требований указал, что на основании договора найма специализированного жилого помещения -- от -- г., заключённого с ФГУ «Свободненская КЭЧ района» Минобороны России, А является нанимателем служебного жилого помещения – благоустроенной --, расположенной в --, в/г -- «-- в --. Постоянно проживает в ней вместе с членами семьи – женой А, детьми А, -- года рождения, А, -- года рождения, А, -- года рождения и А, -- года рождения. Все жильцы квартиры пользуются коммунальными услугами.

ОАО «Славянка» - единственная компания, которая на основании договора № 1-УЖФ, заключённого -- с Министерством Обороны РФ, управляет специализированным жилищным фондом военных городков Министерства Обороны РФ (в т.ч. и домами, расположенными на территории --).

С -- ответчики не вносят плату за жилое помещение и потреблённые коммунальные услуги. За период с -- по -- задолженность составила -- руб. -- коп., которую истец просит взыскать с совершеннолетних ответчиков в солидарном порядке.

Кроме того, просит взыскать с них в солидарном порядке в возмещение судебных расходов, понесенных им в связи с оплатой госпошлины по делу – -- руб. -- коп..

Ответчица А с иском согласна. Пояснила, что в --, расположенной в --, в/г -- «Болотный» в -- живут только она, её муж, А и несовершеннолетние дети А, -- года рождения и А, -- года рождения.

Её старший сын, А в указанной квартире не живёт, снимает себе отдельное жильё в --, нигде не работает. Но при этом числится зарегистрированным по месту жительства в этой квартире, и на него начисляются квартплата и все коммунальные услуги.

Её сын, А также в квартире не проживает, в мае 2013 г. призван в ряды Российской Армии, о чём она до сих пор никуда не сообщила, и не предприняла мер к тому, чтобы на него не начислялась квартплата и коммунальные услуги. В суд такие доказательства также не предоставила.

Они не оплачивают жильё и коммунальные услуги в связи с тем, что муж, А, нигде не работает, у них на иждивении находятся двое несовершеннолетних детей, а старший сын живёт сам по себе.

Проверила расчёт задолженности, составленный истцом, и не оспаривает его.

Ответчики А, А, А в судебное заседание не явились. Со слов ответчицы А - её муж и сыновья о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлены ею заблаговременно и надлежащим образом, просили рассматривать дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков А, А, А.

Выслушав пояснения ответчицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд распределял между сторонами бремя доказывания. В настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нём доказательствам.

Стороны признают, что на основании договора найма специализированного жилого помещения -- от -- г., заключённого с ФГУ «Свободненская КЭЧ района» Минобороны России, ответчик А является нанимателем специализированного (служебного) жилого помещения – благоустроенной --, расположенной в --, в/г -- «--» в --. Постоянно проживает в ней вместе с членами семьи, женой А, детьми А, А, А и А. Все жильцы квартиры пользуются коммунальными услугами.

Из лицевого счета -- следует что, с -- жильцы квартиры не оплачивают жильё и коммунальные услуги. За периодс -- по -- их задолженность за наем жилого помещения, содержание и текущий ремонт жилого помещения и потреблённые коммунальные услуги составила -- -- руб. -- коп..

Соглашение о том, что члены семьи нанимателя жилого помещения не несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения – между ответчиками не заключалось.

Ответчица А проверила период и сумму задолженности, рассчитанные истцом и признала их верными.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги – суд полагает их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

- в соответствии с ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса;

- в соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи;

- в соответствии с пунктом 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

- в соответствии со ст. 69 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч. 1);

члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2);

члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3);

- в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от -- -- «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ) (п. 24);

- в соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1);

- в соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги;

- в соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1);

- в соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке судебных расходов – госпошлины, уплаченном им при подаче настоящего иска в суд и подтверждённых соответствующим платёжным документом – суд полагает их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме в соответствии с ч. 1 ст. 98, ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░, ░, ░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░ «░░░░░░░░»:

░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ -- ░░ -- ░ ░░░░░ 62 -- ░░░. -- ░░░.,

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ --) ░░░. -- ░░░.,

░ ░░░░░ --) ░░░. -- ░░░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ -- ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ --.

--

--

--

--