Решение по делу № 2-972/2018 ~ М-944/2018 от 20.06.2018

Дело № 2-972/18 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Иваньковой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Беккер И.Ф.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

                                                                                                       24 июля 2018 года

гражданское дело по иску Самойленко Светланы Мурзаевны к администрации г.Новокузнецка о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Самойленко С.М. обратилась в суд с иском к администрации г.Новокузнецка о признании права собственности.

Требования мотивирует тем, что распоряжением администрации г. Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ. № «О передаче в собственность гражданам домов, находящихся на балансе МПЖРЭП-2» её матери ФИО2 был передан в собственность жилой дом по <адрес>. 09.03.2011г. ФИО2 умерла. После ее смерти наследство в виде жилого дома по <адрес> приняла ее дочь - сестра истицы - ФИО3, проживавшая совместно с матерью в указанном жилом доме с 1978г. до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. Документально свои наследственные права ФИО3 не подтвердила, свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО2 не получала, к нотариусу не обращалась. После смерти ФИО3, она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследников по закону первой очереди у сестры не осталось, завещания она не составила. Истица является ее наследников по закону второй очереди. В процессе сбора документов, необходимых для получения свидетельства о праве на наследство, выяснилось, что право собственности их матери ФИО2 на жилой дом по <адрес> в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Данное обстоятельство сделало невозможным получение истицей свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО3 ФИО2, и позже ФИО3 считали себя единоличными собственниками жилого дома, открыто владели и пользовались им, несли расходы по содержанию дома, возделывал земельный участок. Считает, что ФИО3, вступив во владение наследственным имуществом, фактически приняла наследство после матери ФИО2, а она в свою очередь приняла наследство после сестры ФИО3

Просит включить в наследственную массу после смерти ФИО3 жилой дом, общей площадью 28,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать Самойленко С.М. принявшей наследство после смерти ФИО3 Признать за Самойленко С.М. право собственности на жилой дом общей площадью 28,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В ходе рассмотрения дела истица требования уточнила. Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 28,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3

Истица Самойленко С.М. и её представитель Кадетова Е.Н. в судебном заседании уточненные требования и доводы иска, изложенные в исковом заявлении поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г.Новокузнецка Кемеровской области, извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Возражений относительно заявленных требований, не предоставлено.

Третье лицо - представитель Росреестра отдел по г. Новокузнецку в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, пояснения свидетелей, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что на основании распоряжения администрации города Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность гражданам домов, находящихся на балансе МПЖРЭП-2», ФИО2 передан безвозмездно в личную собственность жилой дом по <адрес>, общей площадью 28,8 кв.м., жилой-18 кв.м., что подтверждается указанным распоряжением, приложением № к нему(л.д.20, 23, 24).

    Согласно технического паспорта составленного по состоянию на 15.03.2018г. на жилой дом, расположенный по <адрес>, выпиской из ЕГРН, сообщения Управления по учету и приватизации жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированных правах на указанный жилой дом не имеется, общая площадь дома составляет 28,8 кв.м., жилая площадь – 18,0 кв.м.(л.д.11-19, 37-41).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан… В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из судебного решения, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 131, 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно представленных справок о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Имаевой С.М.,ДД.ММ.ГГГГ г.р. их родителями являются ФИО8 и ФИО2, т.е. между собой истица и ФИО3 являются родными сестрами (л.д.6-7). После заключения брака с ФИО9, истице присвоена фамилия мужа- ФИО14.

Согласно свидетельств о смерти ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.9, 10).

Согласно записям в домовой книге по <адрес> ФИО2, ФИО3 были зарегистрированы по месту жительства каждая по день своей смерти(л.д.21,22).

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство… Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2).

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 36 указанного Постановления Пленума ВС РФ, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Судом установлено, что наследство после смерти матери ФИО3 фактически приняла, поскольку до дня своей смерти проживала и была зарегистрирована в доме по <адрес>, пользовалась и содержала в надлежащем состоянии наследственное имущество. Однако, за оформлением своих наследственных прав после матери, не обращалась. Истица, в свою очередь после смерти ФИО3 фактически приняла наследство, что подтвердили свидетели ФИО10 и ФИО11 в судебном заседании. Согласно информации нотариуса Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области С.А. Акименко от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. заявление о принятии наследства подала сестра умершей – ФИО1, заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3, зарегистрированной по месту жительства по день смерти по адресу: <адрес>(л.д.25). Сведений о выдаче свидетельства о праве на наследство, материалы дела не содержат.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ)...

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 59 указанного Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Поскольку спора о разделе наследственного имущества участниками процесса не заявлено, суд полагает, что препятствий для признания за истицей права собственности на жилой дом, расположенный по 40 лет Октября, 32, г. Новокузнецка в порядке наследования после смерти – ФИО3 не имеется.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку срок принятия наследственного имущества после смерти ФИО3 истек ДД.ММ.ГГГГ, за истицей следует лишь признать право собственности на принадлежащее умершему наследодателю имущество на указанное жилое помещение в порядке наследования, согласно правовой позиции п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании».

При таких обстоятельствах, исковые требования Самойленко С.М. заявлены обоснованно, не противоречат закону и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                          РЕШИЛ:

Признать за Самойленко Светланой Мурзаевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 28,8 кв.м., в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца.

Судья: