Решение по делу № 2-118/2017 (2-3487/2016;) ~ М-4160/2016 от 05.12.2016

Дело № 2-118/2017

                                                             Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        г. Нефтекамск                                                                                 27 января 2017 года

        Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи А.Х. Галиева, при секретаре Э.В. Галиевой, с участием истицы К.М. Шайнуровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайнуровой К.М., Шайнурова Р.Р. к Шайнуровой И.Д., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Шайнуровой Л.Р., Шайнурова Б.Р. о возложении обязанности не чинить препятствий во вселении и проживании в жилом помещении, вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением,

                                                      У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с данным иском, указав, что истица Шайнурова К.М. и ответчица Шайнурова И.Д. являются собственниками по 7\16 долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По 1\16 доли в указанной квартире имеют несовершеннолетние дети ответчицы - Шайнурова Л.Р. и Шайнуров Б.Р.

В настоящее время в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы истец Шайнуров Р.Р. и ответчица Шайнурова И.Д. с несовершеннолетними детьми, по фактически проживают только ответчица и её дети.

Истцы проживают в другом месте в индивидуальном жилом доме, который истица Шайнурова К.М. намерена продать в связи с тяжелым финансовым положением и переехать в спорную квартиру. Однако ответчица препятствует истцам вселиться и проживать в этой квартире.

        Истцы просили вселить их в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязать ответчицу не чинить им препятствий во вселении проживании в жилом помещении и определить порядок пользования этим жилым помещением: передав в пользование Шайнуровой К.М. и Шайнурову Р.Р. жилую комнату площадью <данные изъяты>; передав в пользование Шайнуровой И.Д., Шайнуровой Л.Р., Шайнурову Б.Р. жилую комнату площадью <данные изъяты> и жилую комнату площадью <данные изъяты>; места общего пользования оставив в совместном пользовании.

        В судебном заседании истица Шайнурова К.М., которая по доверенности представляла также интересы истца Шайнурова Р.Р., заявленные требования поддержала по указанным в иске основаниям.

        Истец Шайнуров Р.Р. в судебное заседание не явился, хотя был извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчица Шайнурова И.Д. в судебное заседание также не явилась, хотя была извещена о времени и месте рассмотрения дела, своих возражений по существу предъявленного иска суду не представила.

Выслушав пояснения истицы Шайнуровой К.М., изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК ЖФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

По положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

        Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Вышеуказанные права собственника жилого помещения закреплены и в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом(п. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом(п. 2).

Исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждаются следующие обстоятельства.

Истица Шайнурова К.М. и ответчица Шайнурова И.Д. являются собственниками по 7\16 долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По 1\16 доли в указанной квартире имеют несовершеннолетние дети ответчицы Шайнуровой И.Д. и истца Шайнурова Р.Р. - Шайнурова Л.Р. и Шайнуров Б.Р.

Истец Шайнуров Р.Р. является сыном истицы Шайнуровой К.М. и бывшим супругом ответчицы Шайнуровой И.Д.

В спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы истец Шайнуров Р.Р., ответчица Шайнурова И.Д. и их несовершеннолетние дети - Шайнурова Л.Р. и Шайнуров Б.Р.

Таким образом, истица Шайнурова К.М. является собственником 7\16 долей спорной квартиры и требование истицы об устранении нарушений её права на пользование принадлежащим ей имуществом путем вселения в спорную квартиру является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Также подлежит удовлетворению требование истца Шайнурова Р.Р. о вселении в спорную квартиру, поскольку он, будучи зарегистрированным по месту жительства в этом жилом помещении, имеет право пользования им. Доказательства того, что истец Шайнуров Р.Р. утратил право пользования жилым помещением, суду не представлены.

Истица Шайнурова К.М. просила определить порядок пользования принадлежащим ей, ответчице и её несовершеннолетним детям жилым помещением: передав в пользование Шайнуровой К.М. и Шайнурову Р.Р. жилую комнату площадью <данные изъяты>; передав в пользование Шайнуровой И.Д., Шайнуровой Л.Р., Шайнурову Б.Р. жилую комнату площадью <данные изъяты> и жилую комнату площадью <данные изъяты>; места общего пользования оставив в совместном пользовании.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из технического паспорта спорной квартиры, она состоит из трех изолированных жилых комнат площадью <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты> а также мест общего пользования (кухни, прихожей, двух лоджий, туалета, ванной). Общая площадь жилых комнат составляет <данные изъяты>

С учетом 7\16 доли истицы Шайнуровой К.М. в праве собственности на квартиру она вправе пользоваться <данные изъяты> жилой площади квартиры. Истица предлагает выделить ей в пользование жилую комнату площадью <данные изъяты>.

С учетом 7\16 доли ответчицы Шайнуровой И.Д. и 2\16 долей несовершеннолетних Шайнуровой Л.Р., Шайнурова Б.Р., они вправе пользоваться <данные изъяты> жилой площади квартиры. Истица предлагает выделить им в пользование жилые комнаты общей площадью <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах, следует признать, что предложенный истцами вариант определения порядка пользования жилым помещением соответствует причитающимся собственникам долям в праве собственности, в связи с чем следует признать приемлемым.

Места общего пользования (кухня, прихожая, лоджии, туалет, ванная) остаются в совместном пользовании.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

         ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>:

         ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

         ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

         ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 01 ░░░░░░░ 2017 ░░░░.

                     ░░░░░:                                                                           ░.░. ░░░░░░