Решение по делу № 2-539/2014 ~ М-384/2014 от 05.03.2014

Дело № 2-539/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Жилина С.И.

при секретаре Мерк Т.А.,

с участием прокурора Равинской В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Анжеро-Судженск

         29 апреля 2014 г.

гражданское дело по иску Новодран Г.А. и Новодрана Ю.Г. к Соколову Г.А. и Соколову А.Г. о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения.

Свои требования истцы Новодран Г.А. и Новодран Ю.Г. мотивируют тем, что являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы в указанной квартире формально, не проживают в ней. В настоящее время выехали на постоянное местожительство в <адрес>. Обещали там устроиться, затем приехать и выписаться. Однако, ответчики этого не сделали. Местожительство их неизвестно. Приходится нести дополнительные расходы по содержанию квартиры с учётом регистрации ответчиков. Их регистрация в квартире приводит к нарушению прав владения и пользования принадлежащей им квартирой.

Просит суд выселить Соколова Г.А. и Соколова А.Г. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Новодран Г.А. доводы искового заявления поддержала, просила удовлетворить иск, показав, что её совершеннолетний сын Соколов Г.А. и совершеннолетний внук Соколов А.Г. уехали на постоянное местожительство в <адрес> в <дата>. С тех пор каких-либо сведений о них нет.

В судебное заседание истец Новодран Ю.Г. не явился, о месте и времени слушания дела извещён надлежаще, в своём письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Соколов Г.А. и Соколов А.Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще по месту регистрации.

Принимая во внимание, что фактическое местожительство ответчиков неизвестно, по последнему известному месту жительства они не проживают, в порядке ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчиков, местожительство которых неизвестно.

В судебном заседании представитель ответчиков Лошманова Г.И., являющийся адвокатом НО «Коллегия адвокатов <адрес> № 24», действующая по ордеру № от 29.04.2014г., исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Кемеровской области в г.Анжеро-Судженск, надлежащим образом извещённый о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Прокурор в судебном заседании не возражал по поводу удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца Новодрана Ю.Г., ответчиков и представителя третьего лица.

Выслушав стороны, свидетелей, прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относится проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; могут быть признаны членами семьи и другие родственники, если они вселены в жилое помещение в качестве членов семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По требованиям п.1 ст.35 ЖК РФ – в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с абз. 7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, право собственности истцов Новодран Г.А. и Новодрана Ю.Г. на жилое помещение по <адрес> в <адрес> подтверждено договором на передачу бесплатно квартир, домов в собственность граждан путём приватизации от <дата> г., зарегистрированного в БТИ, свидетельствами о государственной регистрации права от <дата> г., выпиской из ЕГРП от <дата> г.

Из адресных справок ОУФМС России по Кемеровской области в г.Анжеро-Судженск от <дата> следует, что в жилом помещении по <адрес> в г.Анжеро-Судженск действительно значатся в регистрации ответчики Соколов Г.А. и Соколов А.Г., не являющиеся собственниками указанного жилого помещения.

Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании подтвердили, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются истцы. Ответчики в указанном жилом помещении не проживают. Регистрация ответчиков в жилом помещении по адресу: <адрес> носит формальный характер.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд находит их относимыми и допустимыми для разрешения спора.

Судом установлено, что ответчики не имеет права собственности на жилое помещение по <адрес> <адрес> или какого-либо иного права на пользование данным жилым помещением, не проживают по указанному адресу. Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащем истцам на праве собственности, нарушает их права как собственников данного недвижимого имущества.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что ответчики Соколов Г.А. и Соколов А.Г. подлежат выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ответчиков Соколова Г.А. и Соколова А.Г. с регистрационного учёта из жилого помещения по адресу: <адрес>

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования Новодран Г.А., Новодрана Ю.Г. о выселении и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Выселить:

Соколова Г.А., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>1,

Соколова А.Г., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>1,

из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Соколова Г.А. и Соколова А.Г. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, представление в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: