Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3143/2020 ~ М-2645/2020 от 28.09.2020

Дело №2-3143/2020

24RS0035-01-2020-003698-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2020 года                            г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Минкиной М.Т.            при секретаре Меляевой А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ключ» к Бурко Р.А., Бурко И.А., ФИО4, Бурко Г.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ключ» (истец) обратилось в суд с иском к Бурко Р.А., Бурко (Мирошниковой) И.А., Бурко А.В. (ответчики) о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, взыскании судебных расходов, мотивируя тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> Собственник ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ дом обслуживает ООО «Ключ». Собственники не в полном объеме вносят оплату за обслуживание и ремонт, а также не в полном объеме оплачивают предоставленные коммунальные услуги. Общая задолженность собственников указанной квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно расчету составила 104135,81 руб., размер пени за несвоевременную оплату задолженности составляет 10466,06 руб. Просит взыскать в пользу ООО «Ключ» с ответчиков в солидарном порядке сумму основного долга в размере 104135,81 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10466,06 руб., государственную пошлину в размере 3352,49 руб., судебные расходы 2000 руб. (л.д.3-4).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Бурко Г.А. (л.д.78).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску ООО «Ключ» в части требований заявленных к ответчику ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, - прекращено.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом (л.д.94-95), в связи с чем, суд полагает рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По общему правилу, установленному ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статьям 1111 - 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно пункту 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Свидетельство о праве на наследство, в соответствии со ст. 1162 ГК РФ, выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

Из п. 1 ст. 1163 ГК РФ следует, что свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам наследования" неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что с ДД.ММ.ГГГГ собственниками в равных долях по 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес> являются Бурко Р.А., Бурко И.А., ФИО8 (л.д.6-7), что подтвержадется выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7,66-68)

На основании Протокола № очно-заочного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ управление домом осуществляется организацией ООО «Ключ» (л.д.19, 20-29).

Согласно свидетельству о смерти (л.д.8) ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41).

Согласно справке о составе семьи (л.д.10) Бурко Г.А., Бурко Р.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> что также подтверждается адресной справкой МО МВД России «Минусинский» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60-61,73-74,76).

Согласно выпискам из лицевого счета и ФЛС за период с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) по адресу: <адрес> за жилищно-коммунальные услуги начислено 242979,74 руб., оплачено 138843,93 руб., задолженность составляет 104135,81 руб. (л.д.12).

Из материалов наследственного дела № (л.д.42-57) следует, что после смерти ФИО4 с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга Бурко Г.А., которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ на денежные вклады, с причитающимися процентами и компенсацией, хранящиеся в Минусинском ОСБ № СБ РФ, в отделении Минусинское № ВСП (л.д.53-54).

Учитывая положения ст. 1152 ГК РФ, суд полагает, что ответчик Бурко Г.А. является собственником 1/3 доли квартиры, принадлежащей наследодателю ФИО4, ответчики Бурко Р.А., Бурко (Мирошникова) И.А. являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Согласно представленных истцом расчётов (л.д.11-18), не доверять которым у суда нет оснований, задолженность ответчиков перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 104135,81 руб., пени составляет 10466,06 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которые подлежат взысканию, на основании ст. 153-155 ЖК РФ в следующем порядке: с Бурко Г.А. (1/3 доли) в размере 38200,62 руб. (104135,81+10466,06 руб. (общая задолженность)*1/3). С Бурко Р.А. (1/3 доля) в размере 38200,62 руб. (104135,81+10466,06 руб. (общая задолженность)*1/3). С Бурко (Мирошниковой) И.А. (1/3 доли) в размере 38200,62 руб. (104135,81+10466,06 руб. (общая задолженность)*1/3).

ООО «Ключ» оплатило ФИО9 по договору об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30,32) 2000 руб., что подтверждается расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

В соответствие со ст. 100 ГПК РФ суд приходит к выводу, что требование об оплате услуг представителя, подлежит удовлетворению, исходя из категории гражданского дела, объема фактической работы, проведенной представителем истца по данному делу, принимая во внимание удовлетворение иска, суд считает возможным взыскать с ответчиков в счет оплаты услуг представителя по 666,67 руб. с каждого.

В связи с удовлетворением исковых требований, в силу ст. 98 ГПК РФ, суд полагает взыскать с ответчиков в пользу истца возврат госпошлины исходя из долей, с Бурко Г.А. в сумме 1117,50 руб. (1/3 долей), с Бурко Р.А. в сумме 1117,50 руб. (1/3 долей), с Бурко (Мирошниковой) И.А. в сумме 1117,50 руб. (1/3 долей) (л.д.5).

Сторонам разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ, других доказательств суду представлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу ООО «Ключ» с Бурко Р.А. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 38200,62 руб., судебные расходы 666,67 руб., расходы по оплате госпошлины 1117,50 руб.

Взыскать в пользу ООО «Ключ» с Бурко (Мирошниковой) И.А. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 38200,62 руб., судебные расходы 666,67 руб., расходы по оплате госпошлины 1117,50 руб.

Взыскать в пользу ООО «Ключ» с Бурко Г.А. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 38200,62 руб., судебные расходы 666,67 руб., расходы по оплате госпошлины 1117,50 руб.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.