Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1584/2014 ~ М-831/2014 от 21.02.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.04.2014 года г. Самара

Кировский районный суд города Самары в составе: судьи Бойко В.Б., при секретаре Рогожкиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1584/14 по иску Зоткина В.М. к Министерству имущественных отношений Самарской области, третьи лица Управление Росреестра по Самарской области, нотариус Сафонова О.В., нотариус Торопова М.В. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Зоткин В.М.в иске просил признать за ним право собственности на земельный участок в землях населенных пунктов с разрешенным использованием: для садово-дачного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, <адрес>.

Требования мотивированы следующим: Истец Зоткин В.М. является наследником первой очереди по закону после смерти своего отца М., умершего ДД.ММ.ГГГГ г. Также наследником М. являлась его жена К.

После смерти М. в установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Им было получено свидетельство на 1/4 долю в принадлежащей умершему квартире по адресу: г.Самара, <адрес>. Еще 1/4 доли унаследовала жена М. К., а 1/2 доля квартиры была признана собственностью К., как за женой умершего, т.к квартира приобреталась в период брака.

В 2013 году истец вновь обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на принадлежащий умершему М. земельный участок по адресу: г. Самара, Кировский район, <адрес> площадью 600 кв.м. Данный участок принадлежал наследодателю на основании Свидетельства № о праве собственности на землю от 13.09.1992г.

После смерти М. истец единолично пользовался данным земельным участком, обрабатывал его, нес расходы по его содержанию. К. никогда на данный участок не претендовала,

К. с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок не обращалась, в собственность не оформила.

ДД.ММ.ГГГГ. К. умерла. Наследники К. также не претендовали на получение доли в спорном земельном участке в собственность, к нотариусу не обращались.

Вместе с тем нотариус г.Самары Сафонова О. В. отказалась выдать истцу свидетельство о праве на наследство на весь спорный земельный участок, поскольку изначально наследниками умершего М. являлся сам истец и его мачеха К.

В настоящее время истец не поддерживает никаких отношений с наследниками Тороповой, не знает их контактных данных, местонахождения. Какие - либо заявления от иных лиц кроме истца на выдачу свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок у нотариуса Сафоновой О.В. отсутствуют, т.е. никто не претендует на получение доли в данном земельном участке.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №. Границы участка установлены в соответствии с планом границ.

Поскольку нотариус отказалась выдать истцу свидетельство о праве на наследство на весь спорный земельный участок, а какие-либо другие лица, имеющие право на данный земельный участок и претендующие на него фактически отсутствуют, истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Смольникова О.П. исковые требования поддержала по мотивам изложенным в иске.

Представитель Министерства имущественных отношений Самарской области в суд не явился. В письменном отзыве просил в иске отказать.

Представитель третьего лица председатель СНТ «Ракитовка 2» Софьина И.С. с иском согласилась, пояснила, что Зоткин В.М. единолично пользуется спорным земельным участком на протяжении более 6 лет. Оплачивает по нему платежи, обрабатывает участок. Спора об участке и его границах не имеется.

Заслушав представителя истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Согласно ч.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со т.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно свидетельству о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года наследником имущества М., умершего ДД.ММ.ГГГГ года является в 1/2 доле сын Зоткин В.М., наследство состоит из права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, предоставленного для садово-дачного участка, площадью 600 кв.м. кадастровый номер № расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, <адрес>. На <данные изъяты> долю вышеуказанного наследства свидетельство не выдавалось ( л.д.6).

М. умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельство о смерти (л.д.7).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет. Ему присвоен кадастровый номер № (л.д.8). Сведений о зарегистрированных правах на данный участок в ЕГРПН не имеется ( л.д.11). Границы участка согласованы (л.д.20).

Согласно сведениям из архива Управления Росреестра по Самарской области от 10.01.2014 года содержится информация о предоставлении М. земельного участка площадью 600 кв.м. по адресу: г.Самара, Кировский район, <адрес> под садоводство в пожизненное наследуемое владение на основании решения Куйбышевского горисполкома № от 18.11.1954 года (л.д.12,13).

Согласно справки Департамента строительства и архитектуры г.о. Самары от 12.03.2014 года спорный земельный участок не имеет ограничений в использовании, часть объекта расположена на территории общего пользования (л.д.26,27).

Анализируя данное обстоятельство, план границ земельного участка, пояснения третьего лица председателя СНТ суд приходит к выводу, что земельный участок во время его предоставления М. не имел ограничений и красные линии проведены на основании ст. 30 Правил застройки и землепользования в г. Самаре, утвержденных постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 №61, что не может препятствовать в приватизации участка.

Установлено, что мачеха истца К., умершая ДД.ММ.ГГГГ года имеет наследников Н. и Г., которым нотариус выдал свидетельства о праве на наследство в виде квартиры, на денежные вклады и неполученную пенсию (л.д.29).

Эти лица были привлечены судом к участию в деле в качестве третьих ли. В суд они не явились, в своих письменных обращениях в суд просили удовлетворить иск Зоткина В.М., не претендовали на спорный земельный участок (л.д. 53-56).

Право граждан иметь в собственности земельные участки было установлено Законом РСФСР от 24.12.1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР», согласно которому объектами права собственности могут быть земельные участки.

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с частями 2 и 3 ст.55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

Указом Президента РФ от 07.03.1996 года «О реализации конституционных прав граждан на землю» установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 01.01.1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

Таким образом, независимо от того, была ли использована гражданами возможность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право пожизненного наследуемого владения или нет, за ними сохранялись их прежние земельные участки.

Земля и другие природные объекты, как объект гражданских прав до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года «О собственности в СССР», то есть до 01.07.1990 года, находились в государственной собственности, при этом право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком предоставлялось гражданам на основании акта органа местного самоуправления.

Постановлением Совмина РСФСР от 17.09.1991 года №493 утверждена форма государственного акта удостоверяющего право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования и пожизненно наследуемого владения. Данный акт (свидетельство) ранее выдавался на основании решения или постановления органа местного самоуправления (до 1991 года в соответствии со ст.ст. 17, 18, 192 и 202 ЗК РСФСР от 01.01.1970 года на основании решения исполнительного Комитета).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Поскольку истец в установленный законом срок вступил в наследство после смерти своего отца Зоткина М.П., единолично пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию, отсутствуют лица, претендующие на право собственности на указанный земельный участок, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за Зоткиным В.М. право собственности на земельный участок в землях населенных пунктов с разрешенным использованием: для садово-дачного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 21.04.2014 года.

Судья В.Б. Бойко