Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-167/2011 (2-6282/2010;) ~ М-6657/2010 от 15.12.2010

Р Е Ш Е Н И Е

именем РФ

13 января 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Панкратовой Т.В.

при секретаре Колесниковой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ивановой Г.Ю. к Давтян С.С. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснив, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес>. По указанному адресу 17 апреля 2009 года она зарегистрировала ответчика, которому регистрация была необходима для трудоустройства. Ответчик по указанному адресу не вселялся, не проживает, вещей и прочего имущества ответчика в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, членом ее семьи не является, однако добровольно с регистрационного учета не снимается. В настоящее время местонахождение ответчика ей неизвестно, в связи с чем, решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем ей доме препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, поскольку в настоящее время она продает принадлежащую ей недвижимость. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Володина М.В., действующая по ордеру, в судебном заседании иск не признала, доказательств в опровержение исковых требований суду не представила.

Представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Судом установлено, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Из объяснений истца явствует, что по указанному адресу она зарегистрировала ответчика, которому регистрация была необходима для трудоустройства. Ответчик по указанному адресу не вселялся, не проживает, вещей и прочего имущества ответчика в доме нет, членом семьи истца не является, однако добровольно с регистрационного учета не снимается. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно, в связи с чем, решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным.

Указанные пояснения истца подтверждаются выпиской из поквартирной карточки, а также показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Свидетель ФИО5 пояснила, что истец ее подруга, ответчика она не знает, никогда его не видела, в дом истца он не вселялся и не проживал в нем, истец проживает в доме с двумя детьми.

Свидетель ФИО6 пояснил, что истец его бывшая жена, ответчика он видел только один раз при регистрации, которая была необходима ответчику для трудоустройства. В дом ответчик не вселялся и не проживал. В доме проживает истец с двумя детьми.

Представителем ответчика не оспаривается тот факт, что ответчик в доме не проживает, членом семьи истца не является.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого дома и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес>, сняв Давтян <данные изъяты> с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тольятти, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Центральный районный суд г. Тольятти.

Председательствующий: