Решение по делу № 2-2531/2013 ~ М-2587/2013 от 16.08.2013

Дело № 2-2531/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 10 октября 2013 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полянской Т.Г.,

при секретаре Косенко У.С.,

с участием старшего помощника прокурора г. Новоалтайска Демаковой О.А.,

адвоката адвокатской конторы № 2 г. Новоалтайска Волковой А.Н., представившей удостоверение № 1256 и ордер № 42383 от 09.10.2013 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко С.С. к Ивлеву М.И., Ивлеву О.М. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Шевченко С.С. обратился в суд с иском о выселении Ивлева М.И. и Ивлева О.М. из дома по АДРЕС. В обоснование указал, что является собственником дома АДРЕС. При покупке дома в нем были зарегистрированы ответчики, которые сохраняют регистрацию до настоящего времени. Ивлев М.И. и Ивлев О.М. членами его семьи не являются, нарушают его права собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец Шевченко С.С. настаивает на удовлетворении заявленных требований, пояснив, что после покупки дома в ДАТА у Ивлева Е.М.- отца и брата ответчиков, Ивлев М.И. и Ивлев О.М. в доме не проживают и членами его семьи не являются, с регистрационного учета не снимаются, найти он их не может. В доме также зарегистрированы он и его мать.

Ответчики Ивлев М.И. и Ивлев О.М. в судебное заседание не явились, извещались по последнему, известному месту их жительства.

Привлеченный судом в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчиков, адвокат Волкова А.Н. не возражала против заявленных требований.

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, заслушав истца и заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования Шевченко С.С. подлежат удовлетворению ввиду следующего.

В силу требований ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом в соответствии с требованиями ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Как усматривается из материалов дела, земельный участок с расположенным на нем жилым домом по АДРЕС принадлежит на праве собственности Шевченко С.С., что подтверждается договором купли-продажи от ДАТА г., свидетельствами о государственной регистрации права от ДАТА.

В соответствии со ст. ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру (комнату) к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно домовой книги от ДАТА, по АДРЕС зарегистрированы ответчики Ивлев М.И., ДАТА года рождения, с ДАТА, Ивлев О.М., ДАТА года рождения, с ДАТА, истец Шевченко С.С., ДАТА года рождения, с ДАТА, мать истца- С.С., ДАТА года рождения, с ДАТА

Из справки администрации Белоярского сельсовета г. Новоалтайска следует, что Ивлевы в доме по АДРЕС не проживают с ДАТА.

В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривается сторонами, что ответчики не являются членами семьи истца, в спорном жилом помещении по АДРЕС были зарегистрированы до его приобретения (заключения сделки купли-продажи), фактически там не проживают, а лишь сохраняют регистрацию по указанному адресу.

В силу п.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ Ивлев М.И. и Ивлев О.М. членами семьи Шевченко С.С. не являются, поскольку не проживают с ним совместно в одном жилом помещении, и не вселялись в него в качестве членов его семьи. Сам по себе факт регистрации не влечет приобретение права пользования жилым помещением.

В соответствие с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о сохранении права пользования жилым помещением, судом не установлено, оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением в связи с передачей его в собственность истцу у суда не имеется.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации- снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с Ивлева М.И. и Ивлева О.М. в пользу Шевченко С.С. подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 200 рублей по 100 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шевченко С.С. удовлетворить.

Выселить Ивлева М.И., ДАТА года рождения, и Ивлева О.М., ДАТА года рождения, из жилого дома НОМЕР по АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Ивлева М.И., Ивлева О.М. в пользу Шевченко С.С. расходы по оплате госпошлины по 100 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в АДРЕСвой суд через Новоалтайский городской суд в месячный срок со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Т.АДРЕС

Мотивированное решение изготовлено ДАТА