Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-245/2011 ~ М-199/2011 от 09.03.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            <адрес>                                                                               ДД.ММ.ГГГГ

Чапаевский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи                                   Зеленцовой О.А.

При секретаре                                                               Блиновой В.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело по иску Карева Алексея Николаевича к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд

У С Т А Н О В И Л :

Карев А.Н. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск Самарской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и пояснил, что в соответствии с договором социального найма его семье для проживания была предоставлена комната в общежитии по адресу: <адрес>. При обращении в администрацию <адрес> с заявлением о приватизации комнаты, ему было отказано. Администрация <адрес> ссылается на то, что данное помещение является общежитием и не подлежит приватизации. С данными доводами он не согласен, поскольку в трудовых отношениях с администрацией <адрес> истец не состоит, спорное помещение не соответствует требованиям, предъявляемым к общежитию, так как не выдается ни мебель, ни бытовые приборы, ни постельные принадлежности, убираются в комнатах и коридорах они сами, текущий ремонт производит за свой счет. Уровень оплаты за проживание приравнен к уровню оплаты за проживание в домах, не имеющих специализированного назначения и статуса общежития. От участия в приватизации супруга ФИО1 отказалась в его пользу. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был постоянного зарегистрирован в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрирован не был, поскольку проживал в <адрес> на съемных квартирах. В указанный период времени работал в <адрес>, пределы города и Российской Федерации не покидал.          

Просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <адрес> комната , жилой площадью 11,20 кв.м.

Представитель ответчика КУМИ администрации городского округа Чапаевск в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание третье лицо - Карева И.В. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалами дела, считает, что исковые требования Карева А.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Согласно паспорта 36 02 197587, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>29 (общежитие) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Из адресной справки следует, что по адресу: <адрес> комната зарегистрированы и постоянно проживают: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 с 20.101998 года (л.д. 7).

Из справки Чапаевского филиала ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО3 в архиве Чапаевского филиала ГУП СО «ЦТИ» владельцем приватизированных квартир и частных домов не числится. Право приватизации не использовано (л.д. 8).

Согласно технического паспорта жилого помещения - (комната) в <адрес> в <адрес> ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь комнаты составляет -11,20 кв.м., жилая площадь составляет - 11,20 кв.м. (л.д. 11-16).

В отзыве на исковое заявление представители ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск ссылаются на то, что здание <адрес> является общежитием и в соответствии с действующим законодательством не подлежит приватизации (л.д. 19).

В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности, на основании Распоряжения администрации № Д-7-175 от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ, здание общежития, расположенное по адресу: <адрес> внесено в реестр муниципальной собственности <адрес> в раздел 12 (муниципальный жилищный фонд) под № 611. Дата внесения в реестр ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-21).

Из нотариально удостоверенного Согласия зарегистрированного в реестре за от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 отказалась от участия в приватизации жилого помещения - комнаты <адрес> в <адрес> (л.д. 22).

Из адресных справок установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был зарегистрирован по адресу: <адрес> (общ)-7; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>94, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>76 (л.д. 23.24, 29).

Факт проживания ФИО3 на территории <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подтверждается записями о периодах работы в Новокуйбышевском автотранспортном предприятии « Куйбышевавтотрас», согласно вкладыша в трудовую книжку АТ -IV , выданного на имя ФИО3,<данные изъяты> года рождения. (л.д. 30-33).

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ и п. 2 «Примерного положения об общежитиях», утвержденного Постановлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ , жилые помещения в общежитии предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Общежитием являются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания граждан. Заселение общежитий производится после создания в них необходимых жилищно-бытовых условий для проживания и получения регистрационного удостоверения (п. 6).

В судебном заседании было установлено, что здание, расположенное по адресу: <адрес> не соответствует требованиям, предъявляемым к общежитию. Кроме того, жилое помещение в общежитии было предоставлено семье ФИО3 не временно в связи с работой или учебой, а постоянно на основании ордера, что подтверждается материалами дела.

В соответствии со ст. 7 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации № 189-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст.671 ГК РФ и ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    Как установлено из лицевого счета и справок Карев А.Н. задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет (л.д. 10).

Таким образом, судом установлено, что на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната , распространяются все нормы действующего законодательства, предусмотренные о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 11 Федерального Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного Фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ , каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ответа Чапаевского филиала ГУП СО «ЦТИ», за ФИО3 приватизированных квартир, а также других объектов недвижимости, находящихся в его собственности в городе Чапаевске не значится. Право приватизации не использовано.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 от участия в приватизации указанного жилого помещения отказалась.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комната , жилой площадью - 11,20 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 40 Конституции Российской Федерации, 19, 217 ГК РФ, 60-65 ЖК РФ, 7 ФЗ № 189-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ», 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Карева Алексея Николаевича к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Каревым Алексеем Николаевичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната , жилой площадью -11,20 кв.м.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд

Судья

Чапаевского городского суда                                                                      О. А. Зеленцова

2-245/2011 ~ М-199/2011

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Карев А.Н.
Ответчики
Комитет по управлению муниципальным имуществом г.о. Чапаевск Самарской области
Суд
Чапаевский городской суд Самарской области
Судья
Зеленцова О. А.
Дело на странице суда
chapaevsky--sam.sudrf.ru
09.03.2011Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
10.03.2011Передача материалов судье
10.03.2011Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
10.03.2011Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
10.03.2011Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
17.03.2011Предварительное судебное заседание
28.03.2011Судебное заседание
30.03.2011Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
11.04.2011Дело оформлено
11.04.2011Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее