Решение по делу № 2-2804/2020 ~ М-2566/2020 от 06.08.2020

№ 2-2804 (2020)

24RS0002-01-2020-003663-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2020 года                                                       г. Ачинск Красноярский край,

                                                                                                        ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Большевых Е.В.,

с участием помощника Ачинского городского прокурора Малиновской Р.А.,

истца Элешкевич В.А.,

при секретаре Тюрюхановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Элешкевич Виктора Александровича к Яковлеву Алексею Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Элешкевич В.А. обратился с исковым заявлением в суд к Яковлеву А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником жилого дома по указанному адресу. С 01.06.2005г. в доме зарегистрирован Яковлев А.А., который был прописан его сестрой Арефьевой Л.А. без согласия истца. Однако фактически ответчик в доме никогда не проживал, вещей его нет, бремя содержания имущества он не несет. Где в настоящее время он находится, не известно. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением (л.д.3).

Истец Элешкевич В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по аналогичным в иске основаниям. Суду пояснил, что ответчик являлся сожителем его племянницы – дочери сестры Арефьевой Л.А., которая по своему усмотрению прописала его в спорном доме, когда они были долевыми собственниками. Ответчик в дом не вселялся, фактически там никогда не жил. Потом вообще пропал и где в настоящий момент находится, он не знает.

Ответчик Яковлев А.А., извещавшийся судом по известным адресам (л.д.29), в суд не явился, возражений либо ходатайств не представил, свою позицию относительно предъявленных исковых требований не выразил.

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по адресу, указанному истцом. При таком положении неявка ответчика является его собственным усмотрением и не может повлечь задержки рассмотрения дела по существу. В связи с неявкой ответчика, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

              В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В ходе судебного заседания установлено, на основании договора дарения от 07.06.2017г. Элешкевич В.А. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.12). Указанный договор зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.11-11а).

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в спорном жилом доме состоит ответчик Яковлев А.А.,ДД.ММ.ГГГГ г.рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.27-9).

    Как следует из объяснений истца, спорный дом достался по наследству с сестрой Арефьевой Л.А. по ? доли. Яковлев А.А. сожительствовал с его племянницей. Поскольку с сестрой Арефьевой Л.А. они были не в дружеских отношениях, сестра прописала ответчика в доме без его согласия. Яковлев А.А. приезжал, но в итоге его ограбил, кое-какие строительные материалы украл, потом пропал и больше он его не видел, вещей его в доме нет и не было. В дальнейшем сестра подарила ему дом и земельный участок, он стал единственным собственником.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что ответчик Яковлев А.А. в жилой дом по адресу: <адрес> никогда не вселялся, в нем не проживал, поэтому право на данную жилую площадь не приобрел.

Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

            В связи с фактическим обстоятельствами по делу и требованиями закона, суд считает необходимым признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Решение о признании не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Яковлева А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Яковлева Алексея Александровича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, дом.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Яковлева Алексея Александровича из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                   Е.В. Большевых

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.