Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-426/2012 ~ М-364/2012 от 25.04.2012

Дело № 2-426/12                                      Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач                                                                                                                     15 мая 2012 года

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Гиренко А.Л.

при секретаре Тимошиловой Т.И.

с участием прокурора Лесик Д.В.

истицы Маляровой Л.В.

в помещении суда гражданское дело по иску Маляровой Любови Васильевны к Малярову Владимиру Васильевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

    Истица просит суд признать Малярова В.В., утратившим право пользования, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истица указала на следующее: с ответчиком она состояла в юридическом браке с 1982 года. В январе месяце 1994 года, брак между ними был расторгнут. На основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ передачи в собственность части жилого дома, ей и ее несовершеннолетней дочери ФИО1 ТОО «<данные изъяты>» <адрес> передал в общую долевую собственность 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В августе месяце 1994 года истица с ответчиком стали проживать вместе, и она дала согласие на постановку его на регистрационный учет в принадлежащем им с дочерью в праве общей долевой собственности (1/2) жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Совместно с ответчиком проживали до ДД.ММ.ГГГГ, а затем он уехал в <адрес>, где проживает постоянно, создал другую семью. На предложение сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, ответчик поставил условие, а именно: приобрести на его имя легковой автомобиль, только после этого он выполнит требование. Истица выполнила поставленные им условия и приобрела на его имя легковой автомобиль марки «Ваз-2110». Однако ответчик по настоящее время уклоняется от снятия с регистрационного учета в добровольном порядке из принадлежащего истице на праве собственности жилого помещения. На основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № истица является собственником в праве общей долевой собственности (1/2) индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В связи с тем, что семейные отношения с ответчиком прекращены и членом ее семьи он не является, право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением за ним не сохраняется. У ответчика отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования принадлежащим истице на праве собственности жилым помещением, так как он членом ее семьи не является и по существу с момента расторжения брака не являлся. В связи с тем, что в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения ответчик не желает, за защитой своих прав вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Ответчик Маляров В.В., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Выслушав стороны, заключение прокурора, который полагает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

Истица представила суду следующие доказательства: свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом (л.д.5), свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок (л.д.6), договор передачи квартиры в собственность граждан (л.д.7), свидетельство о расторжении брака (л.д.8), домовая книга для прописки граждан, проживающих по <адрес>(л.д.9-13)

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1,2,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем истице, ограничивает ее право собственности.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленный иск о признании утратившими право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона о праве граждан РФ на свободу передвижения, места пребывания и жительства в пределах РФ «снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Малярова Владимира Васильевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения

Судья