Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-89/2020 (2-1070/2019;) ~ М-1266/2019 от 26.12.2019

Дело № 2- 89/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курчатов                             26 февраля 2020 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи

Звягинцевой М.А.,

при секретаре Михайловой Е.О.,

с участием истца Зиновьева Ю.А. и представителя Герасимова Г.Н., действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиновьева Юрия Анатольевича к Асафовой Ирине Анатольевне о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Зиновьев Ю.А. обратился в суд с иском к садоводческому товариществу «Автомобилист» о признании права собственности на земельный участок № площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>

В обоснование требований указал, что земельный участок № площадью 500 кв.м., расположенный в СНТ «Автомобилист» <адрес>, принадлежит его матери ФИО8. на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО9. в 1989 году составила нотариально заверенное завещание, в соответствии с которым завещала ему вышеуказанный земельный участок с расположенными на нем строениями. После смерти матери, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, он вступил в права наследования, пользуется земельным участком, обрабатывает его. В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию не обращался. В настоящее время во внесудебном порядке оформить право собственности на землю по завещанию не представляется возможным в связи с пропуском срока принятия наследства.

В ходе судебного разбирательства произведена замена ненадлежащего ответчика СНТ «Автомобилист» на надлежащего ФИО3, дочь умершей ФИО6; СНТ «Автомобилист» присвоен статус третьего лица.

Истец Зиновьев Ю.А. в судебном заседании исковые требования уточнил и просил признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок № площадью 530 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, СНТ «Автомобилист».

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени надлежаще извещена. В заявлении суду просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель СТН «Автомобилист» в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, выслушав мнение истца и его представителя, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе (ч.1 ст.1119, ч.1 ст.1120 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По делу установлено, что ФИО6 являлась членом СНТ «Автомобилист» с ДД.ММ.ГГГГ и имела в пользовании земельный участок № площадью 500 кв.м. с кадастровым номером 46:12:070701:50, расположенный по адресу <адрес>, Колпаковский сельсовет.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в комитете по земельным ресурсам и землеустройству района за №, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на земельный участок площадью 0,05 га сельскохозяйственных угодий для ведения садоводства и огородничества по адресу <адрес>, СНТ «Автомобилист».

Согласно межевого плана, изготовленного кадастровым инженером СРО «ОПКД» от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № с кадастровым номером 46:12:070701:50 расположен по адресу <адрес>, Колпаковский сельсовет, СНТ «Автомобилист». В заключении кадастрового инженера указано, что в ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 46:12:070701:50, расположенного по вышеуказанному адресу, уточнена фактическая площадь земельного участка, которая составила 530 кв.м. Разница между документальной 500 кв.м. и фактической 530 кв.м. площадью составила 30 кв.м., что не превышает 10% установленных ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации недвижимости» и не превышает предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков, установленные Правилами землепользования и застройки сельского поселения Колпаковского сельсовета. На данном земельном участке фактически имеется сооружение (тип ОКС-а здание), но сведения в ГКН о нем отсутствуют, в настоящее время выполняются кадастровые работы по подготовке технического плана на сооружение с целью постановки его на кадастровый учет, а также проводится первичная техническая инвентаризация данного объекта. Ввиду чего данное сооружение на момент проведения кадастровых работ по образованию земельного участка не имело кадастрового, инвентарного или условного номера. Существование земельного участка на местности пятнадцать и более лет подтверждено стереотопографической съемкой масштаба. Границы земельного участка от т.н1-н1 закреплены на местности объектом искусственного происхождения (забор). Земельный участок от т.н3-н4 граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности (не с земельными участками), согласование местоположения в отношении такой границы органом местного самоуправления не проводилось.

Из схемы расположения земельных участков СНТ «Автомобилист» явствует, что земельный участок №, принадлежащий ФИО6, расположен в пределах границ земельного участка, предоставленного СНТ «Автомобилист» для размещения дачных и садовых домов.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии права собственности у ФИО6 земельного участка №, площадью 530 кв.м. с кадастровым номером 46:12:070701:50, расположенного по адресу <адрес>, СНТ «Автомобилист».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.17).

При жизни ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ составила нотариально заверенное завещание, в соответствии с которым завещала своему сыну Зиновьеву Ю.А. приватизированный земельный участок площадью 0,05 га, расположенный по адресу <адрес>, СНТ «Автомобилист».

После смерти ФИО6 открылось наследство в виде принадлежавшего ей земельного участка №, площадью 530 кв.м. с кадастровым номером 46:12:070701:50, расположенного по адресу <адрес>, СНТ «Автомобилист».

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Установлено, что Зиновьев Ю.А. является родным сыном ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.18).

Наследниками к имуществу ФИО6 являются ее дети – сын Зиновьев Ю.А., а также дочь Асафова И.А., которая на наследство матери не претендует.

Согласно ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по охранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти ФИО6 ее сын Зиновьев Ю.А. распорядился имуществом матери в виде гаража, пользуется земельным участком, обрабатывает его. В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию не обращался.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Зиновьев Ю.А. принял наследство одним из способов, предусмотренных законом, а именно путем фактического принятия наследства.

При таких обстоятельствах следует признать за Зиновьевым Ю.А. право собственности на земельный участок №, площадью 530 кв.м. с кадастровым номером 46:12:070701:50, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок за Зиновьевым Ю.А.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Зиновьева Юрия Анатольевича удовлетворить.

Признать за Зиновьевым Юрием Анатольевичем право собственности на земельный участок №, площадью 530 кв.м. с кадастровым номером 46:12:070701:50, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>».

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности на земельный участок № 270, площадью 530 кв.м. с кадастровым номером 46:12:070701:50, расположенный по адресу Курская область, Курчатовский район, СНТ «Автомобилист», за Зиновьевым Юрием Анатольевичем.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Курский областной суд через Курчатовский городской суд со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья         подпись         М.А.Звягинцева