Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3747/2011 ~ М-3936/2011 от 17.08.2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 октября 2011 г. Советский районный суд г.Самара в составе:
председательствующего судьи Сергеевой Н.В.,

при секретаре     Саловой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по исковому заявлению Ворониной Ю.Н. к Акимовой Т.В., Акимову И.Н. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, вселении,

УСТАНОВИЛ:

Воронина Ю.Н. обратилась в суд с исковыми требованиями к Акимовой Т.В., Акимову И.Н. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, вселении.

Требования мотивированы тем, что истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит в праве общей долевой собственности 10/35 долей в трехкомнатной квартире, общей площадью 50,80 кв. м, жилой площадью 35,10 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Иными собственниками общей долевой собственности на указанную квартиру являются Акимов И.Н., ФИО5, ФИО6, Акимова Т.В. ДД.ММ.ГГГГ истец пришла в указанное жилое помещение в целью вселения, однако ответчики стали чинить препятствия во вселении и пользовании принадлежащей истцу комнатой, не давали ключи и не пускали в комнату. Действия ответчиков препятствуют истцу, как собственнику, в реализации своих прав, просит устранить препятствия в осуществлении права пользования и владения жилым помещением по адресу: <адрес>. Вселить Воронину Ю.Н. в принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Акимова Т.В. возражала против удовлетворения исковых требований, полагает, что договор дарения, заключенный между Ворониной Ю.Н. и ФИО7 является недействительным, поскольку является притворной сделкой и фактически прикрывает договор купли-продажи, что нарушает преимущественное право Акимовой Т.В. на приобретение доли в квартире в соответствии со ст. 250 ГК РФ и ст.42 ЖК РФ.

Определением Советского районного суда г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу приостановлено до разрешения гражданского дела, находящегося в производстве Советского районного суда г.Самара, по иску Акимовой Т.В. к ФИО7, Ворониной Ю.Н. о признании договора дарения недействительным.

Определением Советского районного суда г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу возобновлено.

В судебном заседании истец Воронина Ю.Н. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Акимова Т.В. возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Акимов И.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником 10/35 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ

Спорное жилое помещение истец приобрела на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и Ворониной Ю.Н., согласно п.1 указанного договора ФИО7 безвозмездно передал, а Воронина Ю.Н. приняла в общую долевую собственность 10/35 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 50,80 кв. м, жилой площадью 35,10 кв. м, по адресу: <адрес>.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что иными участниками общей долевой собственности спорного жилого помещения являются Акимов И.Н., ФИО5, ФИО6, Акимова Т.В.

Судом достоверно установлено, что в настоящее время Воронина Ю.Н. не проживает в спорной квартире, поскольку в этом ей препятствуют проживающие в жилом помещении Акимова Т.В., Акимов И.Н., что следует из пояснений Ворониной Ю.Н. в судебном заседании.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в иске Акимовой Т.В. к ФИО7, Ворониной Ю.Н. о признании договора дарения недействительным отказано.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что действиями ответчиков нарушаются законные права и интересы собственника спорного жилого помещения - Ворониной Ю.Н.

Дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ворониной Ю.Н. удовлетворить.

Обязать Акимову Т.В., Акимова И.Н. не чинить препятствий Ворониной Ю.Н. в пользовании жилым помещением - квартирой <адрес>.

Вселить Воронину Ю.Н. в квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                         Н.В.Сергеева