Определение по делу № 2-1920/2015 от 03.11.2015

№ 2-1920/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 ноября 2015 года                             г.Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Романовой Ж.В., при секретаре судебного заседания Серяковой А.В., с участием представителя истца Перминовой Е.В., ответчика Плотникова Д.А., представителя ответчика Корнева А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о подведомственности Березовскому городскому суду Свердловской области гражданского дела по иску Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа к Плотникову Д. А. о взыскании арендной платы по договору аренды земельного участка, неустойки за просрочку внесения арендных платежей,

установил:

Комитет по управлению имуществом Березовского городского округа Свердловской области обратился в суд с иском к Плотникову Д.А. о взыскании арендной платы по договору аренды земельного участка в сумме *** руб. *** коп., неустойки за просрочку внесения арендных платежей в сумме *** руб. *** коп., в обоснование исковых требований указав, что дата между Комитетом по управлению имуществом Березовского городского округа Свердловской области и ООО «КонструкторАвто» был заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью *** кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, для строительства объекта автосервиса - центра по ремонту и обслуживанию легковых автомобилей. Договор аренды № от дата сроком действия с дата по дата был заключен с ООО « *** » в результате аукциона по продаже права аренды для строительства объекта автосервиса, предметом которого выступал годовой размер арендной платы в сумме *** руб. В дата года ответчик Плотников Д.А. обратился к Главе Березовского городского округа Свердловской области с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в виду того, что ответчиком зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>. В связи с тем, что при отчуждении объекта недвижимости ответчик Плотников Д.А. в силу прямого указания закона приобрел право пользования земельным участком, занятым объектом недвижимости, на тех же условиях в том же объеме, что и прежний его собственник, то есть принял права и обязанности арендатора, истец просил взыскать с ответчика Плотникова Д.А. арендную плату за период с дата по дата в сумме *** руб. *** коп., а также неустойку за просрочку внесения арендных платежей исходя из установленного договором размера 0,1 % от суммы задолженности за период с дата по дата в сумме *** руб. *** коп.

В судебном заседании до начала рассмотрения дела по существу председательствующим вынесен на обсуждение вопрос о подведомственности Березовскому городскому суду Свердловской области спора по иску Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа к Плотникову Д.А.

Представитель истца Перминова Е.В. в судебном заседании не возражала против прекращения производства по делу, суду пояснила, что на момент подачи искового заявления сведениями о регистрации ответчика в качестве индивидуального предпринимателя истец не располагал.

Ответчик Плотников Д.А., представитель ответчика Корнев А.А. в судебном заседании также считали необходимым производство по делу прекратить в связи с его не подведомственностью суду общей юрисдикции, суду пояснили, что ответчик Плотников Д.А. является индивидуальным предпринимателем, зарегистрирован в качестве такового в установленном законом порядке, в настоящее время деятельность в качестве индивидуального предпринимателя им не прекращена.

Заслушав ответчика, представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает необходимым производство по делу прекратить, поскольку настоящее гражданское дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства в силу следующих обстоятельств.

Согласно ч.1 ст.47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с ч.2 ст.118 Конституции Российской Федерации судебная власть осуществляется посредством конституционного, гражданского, административного и уголовного судопроизводства.

В силу положений ст.11 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

В соответствии с абз.2 ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если, в том числе, дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 ч.1 ст.134 настоящего Кодекса.

На стадии принятия искового заявления аналогичные нормы предусмотрены п.1 ч.1 ст.134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которому судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если: 1) заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

При этом под «иным судебным порядком» в п.1 ч.1 ст.134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подразумевается, что рассмотрение и разрешение заявления должно быть осуществлено не в порядке гражданского судопроизводства, а в рамках конституционного, административного или уголовного судопроизводства.

Категории дел, подведомственных судам общей юрисдикции, перечислены в ч.1 ст.22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу положений ч.3 ст.22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

К подведомственности арбитражных судов в силу ч.1 ст.27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отнесены дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (ч.2 ст.27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции, изложенной в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», споры между гражданами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей, а также между указанными гражданами и юридическими лицами разрешаются арбитражными судами, за исключением споров, не связанных с осуществлением гражданами предпринимательской деятельности.

Как видно из материалов дела, Комитет по управлению имуществом Березовского городского округа Свердловской области, обращаясь в суд с иском, просил взыскать с Плотникова Д.А. арендную плату по договору аренды земельного участка в сумме *** руб. *** коп., а также неустойку за просрочку внесения арендных платежей в сумме *** руб. *** коп.

Из материалов дела также следует, что Плотников Д.А. является индивидуальным предпринимателем, запись о государственной регистрации Плотникова Д.А. в качестве индивидуального предпринимателя дата внесена в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, присвоен ОГРН №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя серия №, выданным Межрайонной инспекцией ФНС России № 24 по Свердловской области.

Из пояснений ответчика, его представителя, данных в судебном заседании следует, что данный статус Плотников Д.А. не утратил по настоящее время.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что в данном случае имеет место спор между Комитетом по управлению имуществом Березовского городского округа, как функциональным органом Администрации Березовского городского округа в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, обладающим также правами юридического лица, и индивидуальным предпринимателем Плотниковым Д.А. в связи с осуществлением последним полномочий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком при осуществлении предпринимательской деятельности, спорные арендные правоотношения непосредственно затрагивают права и законные интересы указанных субъектов. Нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц предметом спора не является.

В связи с тем, что как по составу участников, так и по предметному составу данный спор подлежит рассмотрению в арбитражном суде, производство по данному гражданскому делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.134,220,221,224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

производство по гражданскому делу по иску Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа к Плотникову Д. А. о взыскании арендной платы по договору аренды земельного участка, неустойки за просрочку внесения арендных платежей - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения путем подачи частной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.

Судья    п/п    /Ж.В. Романова/

***

***

***

***

***

***

***

***