Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3026/2015 ~ М-2396/2015 от 08.04.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2015 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е. В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ «Радуга» к Андрияш ФИО10, Рудневой ФИО8, Рудневу ФИО9 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Радуга» обратилось в суд к Андрияш И.Е., Рудневым Е.А., А.С. с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., расходов по оплате юридических услуг в сумме <данные изъяты> руб., возврата госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

В обоснование своих требований истец указал, что Андрияш И.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики не выполняют свои обязательства по оплате коммунальных услуг, за период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. задолженность составляет <данные изъяты> руб.

На основании изложенного истец просил взыскать с ответчиков в счет погашения задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты> рублей.

Представитель истца ТСЖ «Радуга» по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в заявлении.

    Ответчики Андрияш И.Е., Рудневы Е.А., А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, о чем имеется уведомление.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия представителя истца, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1)плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги.

    В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что ТСЖ «Радуга» в соответствии с Уставом является некоммерческой организацией, объединяющей собственников помещений в многоквартирном доме. Предметом деятельности ТСЖ является совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, обеспечение эксплуатации, владение, пользование и распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме.

Товариществом заключены договоры на снабжение тепловой энергией, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, вывоз ТБО и т.д.

Согласно Уставу ТСЖ товарищество вправе определять смету доходов и расходов на год, в т.ч. необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома. Специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные уставом Товарищества цели. Устанавливать на основе принятой на год сметы доходов и расходов Товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником квартиры № по адресу: <адрес>, является Андрияш И.Е., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

На имя Андрияш И.Е. открыт лицевой счет № для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В спорной квартире также зарегистрированы Руднева Е.А., Руднев А.С., Руднев Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также установлено, что ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в результате чего, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается расчетом задолженности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, требование о взыскании с ответчиков расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей также подлежит удовлетворению, взысканию в равных с каждого.

    В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны судебные расходы, в т.ч. на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что расходы по оплате услуг представителя составили <данные изъяты> рублей, данные расходы суд признает разумными, в связи с чем, они подлежат взысканию с ответчиков в полном объёме, в равных долях с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Радуга» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Андрияш ФИО11, Рудневой ФИО12, Руднева ФИО13 в пользу ТСЖ «Радуга» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. (шестьдесят пять тысяч двадцать четыре рубля сорок четыре копейки).

Взыскать с Андрияш ФИО14, Рудневой ФИО15, Руднева ФИО16 в пользу ТСЖ «Радуга» судебные расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>) в равных долях с каждого.

Ответчики вправе подать в Промышленный районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено 27 мая 2015г.

Председательствующий: (подпись) Е.В. Фокеева.

Решение вступило в законную силу ____________________________________________

Копия верна.                 Судья:                

                         Секретарь: