Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1307/2014 ~ М-1303/2014 от 12.09.2014

Дело № 2-1307/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

В составе судьи Устимовой Н.И.,

При секретаре Калинкиной Л.В.,

С участием представителя истца – Шабаловой Н.П.,

Ответчика Вохмяниной Л.И.

Рассмотрел в открытом судебном заседании

В г.Саранске

30 октября 2014 г.

Гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» к Барабошкиной А.А., Вохмяниной Л.И., Аверьяновой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам - Барабошкиной А.А., Вохмяниной Л.И., Аверьяновой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг по тем основаниям, что в управлении истца находится многоквартирный жилой дом <адрес>. Истец является исполнителем жилищно-коммунальных услуг по данному дому в силу положений действующего жилищного законодательства и договора управления. На 31 декабря 2014 г. совокупная задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги составила 51 228 руб. 42 коп. Долг образовался за период с 01 декабря 2012 года по 31 декабря 2013 г. Ответчикам предоставлялся срок для погашения суммы задолженности, но в указанный срок долг не был погашен. В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 1 статьи 155 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако, ответчик уклоняется от выполнения данной обязанности. В силу статьи 292 ГК Российской Федерации, а также пункта 3 статьи 31 ЖК Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника, проживающие в данном жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Часть 7 статьи 155 ЖК Российской Федерации устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. На основании статьи 323 ГК Российской Федерации, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности. В связи с чем истец просил взыскать в его пользу с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 51 228 руб. 42 коп., а также уплаченную госпошлину в сумме 487 руб. 38 коп.

08 октября 2014 года представителем истца представлено заявление об изменении исковых требований, в котором истец просит взыскать в его пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг: с ответчика Барабошкиной А.А. 25 614 руб. 21 коп. и госпошлину в сумме 868 руб. 43 коп., с ответчиков Вохмяниной Л.И. и Аверьяновой А.А. в солидарном порядке 25 614 руб. 21 коп., госпошлину 868 руб. 43 коп.

В судебном заседании представитель истца - Шабалова Н.П. исковые требования поддержала по тем же основаниям и объеме, с учетом заявления от 08 октября 2014 года, дополнительно пояснив, что указанная задолженность сложилась за период с 01 декабря 2012 года по 31 декабря 2013 г., а уплаченные в этот период времени ответчиками суммы в силу положений Гражданского кодекса Российской Федерации пошли в погашение задолженности за предыдущий период.

Ответчик Вохмянина Л.И. в судебном заседании пояснила, что исковые требования признает частично, так как считает, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 23 000 рублей. Аверьянова А.А. является ее дочерью.

Ответчики Барабошкина А.А., Аверьянова А.А. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Лица, участвующие в деле, распоряжаясь по своему усмотрению своими правами, сами решают, являться им в судебное заседание или нет. Руководствуясь частью 4 статьи 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным разрешить спор в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика Вохмяниной Л.И., исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 249 ГК Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу частей 1, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственником помещения управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.09.2014 г. № (л.д.24) собственниками квартиры <адрес> в равных долях - по 1/2 доли являются Вохмянина Л.И. и Барабошкина А.А.

Из выписки из домовой книги по <адрес> от 29.10.2013 г. следует, что в данной квартире зарегистрированы: собственник Барабошкина А.А. с 04.12.1996 г., собственник Вохмянина Л.И. с 04.12.1996 г., дочь Аверьянова А.А. с 23.01.2010 г. (л.д.7).

Из сальдовки по лицевому счету по квартире <адрес>, расчета цены иска следует, что задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2012 г. по 31 декабря 2013 г. составляет 51 228 руб. 42 коп.

Доказательств наличия задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в ином размере ответчиками, в нарушение требований статьи 56 ГПК Российской Федерации, не представлено.

Согласно копии договора управления многоквартирным домом от 08.02.2013 г. (л.д.13-14) ООО « ГУК Пролетарского района» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> с 01 марта 2013 г.

Из копии договора от 28 марта 2013 г. следует, что управляющая компания ООО «Домоуправление № 3» уступила, а ООО «ГУК Пролетарского района» приняло право требования долга по оплате коммунальных услуг, а также по оплате услуг по общественному управлению многоквартирными домами с собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов, находившихся в управлении с 01.07.2008 г. по 01.03.2013 г. (л.д.6).

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики обязаны оплачивать жилье и коммунальные услуги, суд считает, что в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2012 г. по 31 декабря 2013 года в сумме 51 228 руб. 42 коп., а именно: с ответчика Барабошкиной А.А. в сумме 25 614 руб. 21 коп. (51 228 руб. 42 коп. х 1/2), с ответчиков Вохмяниной Л.И. и ее дочери Аверьяновой А.А. в солидарном порядке 25 614 руб. 21 коп. (51 228 руб. 42 коп. х 1/2).

В соответствии с статьей 98 ГПК Российской Федерации в пользу истца с ответчика Барабошкиной А.А. подлежит взысканию в возмещение расходов по уплате госпошлины 868 руб. 43 коп. (( 51 228 руб. 42 коп.- 20 000 рублей)х3%+ 800 рублей) :2).

В соответствии с статьей 98 ГПК Российской Федерации в пользу истца с ответчиков Вохмяниной Л.И., Аверьяновой А.А. подлежит взысканию в возмещение расходов по уплате госпошлины по 434 руб. 21 коп. с каждого (868 руб. 43 коп. :2).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» к Барабошкиной А.А., Вохмяниной Л.И., Аверьяновой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» с Барабошкиной А.А. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2012 г. по 31 декабря 2013 года в сумме 25 614 руб. 21 коп., в возмещение расходов по оплате госпошлины 868 руб. 43 коп., а всего 26 482 (двадцать шесть тысяч четыреста восемьдесят два) руб. 64 коп.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» с Вохмяниной Л.И., Аверьяновой А.А. в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2012 года по 31 декабря 2013 года в сумме 25 614 (двадцать пять тысяч шестьсот четырнадцать) руб. 21 коп.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» с Вохмяниной Л.И., Аверьяновой А.А. в возмещение расходов по уплате госпошлины по 434 (четыреста тридцать четыре) руб. 21 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения в Верховный Суд Республики Мордовия, с подачей апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г.Саранска.

Судья