Решение по делу № 2-196/2017 ~ М-157/2017 от 15.03.2017

Дело № 2-196/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2017 года         с. Корткерос

Корткеросский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Федотовой М.В.,

при секретаре Карповой М.М.,

с участием представителя истца Меленчука В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Меленчука Д.В. к Александрову В.В. об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Меленчук Д.В. обратился с иском в суд к Александрову В.В., указав, что на исполнении в ОСП ХХХ по <адрес> находится исполнительное производство ХХХ-ИП от <дата>, возбужденное на основании исполнительного листа Корткеросского районного суда по делу ХХХ, предмет исполнения: взыскание с Александрова В.В. в пользу ООО «Межрегиональная торговая компания» 187195, 65 руб. Впоследствии Корткеросским районным судом произведена замена взыскателя сначала на Меленчука В.Г., затем на Меленчука Д.В. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем предприняты меры ко взысканию задолженности, однако установлено, что должник доходов и счетов в кредитных организациях не имеет, долги не платит. Однако имеет недвижимое имущество в собственности, в том числе земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный в <адрес>, с кадастровым номером ХХХ. Учитывая сумму задолженности, истец полагает возможным обращение взыскания именно на данный земельный участок, исходя из его кадастровой стоимости, поскольку иное имущество ответчика полагает более дорогостоящим. Иным способом погасить задолженность не нет возможности ввиду того, что ответчик не желает исполнять решение суда. Просит обратить взыскание на принадлежащий Александрову В.В. земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный в <адрес>, с кадастровым номером ХХХ, из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства; произвести взыскание путем изъятия указанного земельного участка и его реализации с публичных торгов с обращением вырученных от реализации участка денежных средств в погашение долга Александрова В.В. перед Меленчуком Д.В. по исполнительному производству ХХХ-ИП от <дата>.

Представитель истца Меленчук В.Г. на требованиях настаивал, в судебном заседании требования уточнил, просил обратить взыскание на принадлежащий Александрову В.В. земельный участок площадью <...>.м., расположенный в <адрес>, с кадастровым номером ХХХ, из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, путем реализации его с публичных торгов с обращением вырученных от реализации участка денежных средств в погашение долга Александрова В.В. перед Меленчуком Д.В. по исполнительному производству ХХХ-ИП от <дата>.

Истец Меленчук Д.В., ответчик Александров В.В., третье лицо ОСП ХХХ по <адрес> на судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Заочным решением Корткеросского районного суда от <дата> по делу ХХХ, вступившим в законную силу <дата>, с Александрова В.В. в пользу ООО «Межрегиональная Торговая Компания» взыскана денежная сумма задолженности в размере 172 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> включительно в размере 10 349,86 руб., госпошлина в размере 4845,79 руб., всего 187195, 65 руб. Взыскателю выдан исполнительный лист ФС ХХХ от <дата>.

На основании исполнительного листа Корткеросского районного суда по делу ХХХ в ОСП ХХХ по <адрес> возбуждено исполнительное производство ХХХ-ИП от <дата>, предмет исполнения: взыскание с Александрова В.В. в пользу ООО «Межрегиональная торговая компания» 187195, 65 руб.

Определением суда от <дата> произведена замену взыскателя по делу ХХХ с ООО «Межрегиональная Торговая Компания» на Меленчука В.Г.

Определением суда от <дата> по исполнительному листу серии ФС ХХХ от <дата>, выданному по делу ХХХ, произведена замена взыскателя Меленчука В.Г. на его правопреемника Меленчука Д.В.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

П. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее – Закон № 229) к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Закона № 229).

Из материалов исполнительного производства следует, что на момент предъявления иска в суд и на момент вынесения настоящего решения должником денежные средства в счет погашения долга в адрес истца не перечислялись.

В ходе проверки имущественного положения должника установлено, что он доходы, в том числе денежные средства на счетах в кредитных организациях, на которые возможно обратить взыскание не имеет.

Судом также установлено, что Александров В.В. в собственности имеет земельный участок площадью <...>.м., расположенный в <адрес>, с кадастровым номером ХХХ, из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> ХХХ. Актом от <дата> судебного пристава-исполнителя ОСП по Корткеросскому району на основании поручения судебного пристава-исполнителя ОСП ХХХ по <адрес> наложен арест на указанный земельный участок в рамках исполнительного производства ХХХ-ИП. На участке какие – либо строения отсутствуют, участок не используется.

В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Разрешая заявленные требования, исследовав представленные в дело доказательства, принимая во внимание, что ответчиком не исполнены требования исполнительного документа, денежных средств, достаточных для погашения задолженности, у Александрова В.В. не имеется, но он является собственником спорного земельного участка, суд приходит к выводу об обращении взыскании на данное недвижимое имущество.

Условия, при которых не допускается обращение взыскания на спорный земельный участок, судом не установлены: участок не изъят из оборота, не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Ответчик ни суду, ни судебному приставу-исполнителю не представил сведения о возможности обращения взыскания на иное имущество.

Согласно ч. 1 ст. 69, стст. 84, 87 Закона № 229 обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Изъятие имущества должника для дальнейшей реализации либо передачи взыскателю производится в порядке, установленном ст. 80 настоящего закона. Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (ч. 3 ст. 87). Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В ст. 449.1 ГК РФ под публичными торгами понимаются торги, проводимые в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства, а также в иных случаях, установленных законом. Правила, предусмотренные стст.448 и 449 настоящего Кодекса, применяются к публичным торгам, если иное не установлено настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

Таким образом, требования Меленчука Д.В. об обращении взыскание на принадлежащий Александрову В.В. земельный участок площадью <...> расположенный в <адрес>, с кадастровым номером ХХХ, путем реализации участка с публичных торгов с обращением вырученных от реализации участка денежных средств в погашение долга Александрова В.В. перед Меленчуком Д.В. по исполнительному производству ХХХ-ИП от <дата>, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Меленчука Д.В. удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий Александрову В.В. земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный в <адрес>, с кадастровым номером ХХХ, путем реализации земельного участка с публичных торгов с обращением вырученных от реализации денежных средств в погашение долга Александрова В.В. перед Меленчуком Д.В. в сумме 187195,65 рублей по исполнительному производству ХХХ-ИП от <дата>, возбужденному Отделом судебных приставов ХХХ по <адрес> УФССП РФ по Республике Коми.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Корткеросский суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья М.В. Федотова

Решение в окончательной форме изготовлено 13.06.2017.