Решения по делу № 2-1848/2018 ~ М-1314/2018 от 11.05.2018

                                     Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Истра, МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,

при секретаре Широковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полозовой ФИО13, Полозова ФИО14 к Аболдуеву ФИО15. Смирновой ФИО16, администрации городского округа Истра об установлении границ земельного участка, признании права собственности,

                    у с т а н о в и л:

    Истцы Полозовы обратились в суд с иском, указывая, что на основании Решения Истринского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признано право собственности доли жилого дома в порядке наследования по закону. Полозов А.В. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома с кад№ общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Полозова О.М. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома с кад№ общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Истцы являются наследниками Полозова В.Н..

Наследодателю Полозову В.Н. принадлежала <данные изъяты> части спорного жилого дома на основании Решения Истринского горнарсуда МО от ДД.ММ.ГГГГ гр.дело № г. после смерти его бабушки ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Остальными участниками в праве общей долевой собственности являлись Аболдуева ФИО18 и Ключникова ФИО19, которым принадлежали по <данные изъяты> доле в праве каждому. Аболдуева З.И. и Ключникова А.И. скончались, их правопреемниками являются Аболдуев ФИО20 и Смирнова ФИО21.. Право собственности на доли жилого дома, согласно сведениям ЕГРН за ними не зарегистрировано.

Согласно выписке из похозяйственной книги, по состоянию на <данные изъяты> год, при жилом доме № по адресу: <адрес>

Фактическая площадь земельного участка при жилом доме составляет <данные изъяты> кв.м.

    Поскольку правопредшественники не реализовали свое право на приватизацию земельного участка, истцы считают, что имеют такое право.

Просят установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>; признать за Полозовой ФИО22 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за Полозовым ФИО23 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

    В судебном заседании Полозова О.М., представитель Бутырская С.В. заявленные требования поддержали.

Представитель администрации городского округа Истра, Аболдуев И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Ответчик Смирнова Е.О. в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

    Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке; судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.

    В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

    В силу ст.3 п. 9.1 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что на основании Решения Истринского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за истцами Полозовой О.М., Полозовым А.В. признано право собственности на доли жилого дома в порядке наследования по закону.

Полозов А.В. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома с кад№ общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Полозова О.М. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома с кад№ общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено выписками из ЕГРН.

Как установлено, следует из решения суда от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются наследниками Полозова В.Н., которому на праве собственности принадлежала <данные изъяты> часть спорного жилого дома на основании Решения Истринского горнарсуда МО от ДД.ММ.ГГГГ гр.дело № г. после смерти его бабушки ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из доводов истцов и представленных доказательств остальными участниками в праве общей долевой собственности являлись Аболдуева ФИО24 и Ключникова ФИО25, которым принадлежали по <данные изъяты> доле в праве каждому. Аболдуева З.И. и Ключникова А.И. скончались, их правопреемниками являются Аболдуев ФИО26 и Смирнова ФИО27..

Право собственности на доли жилого дома, согласно сведениям ЕГРН за ними не зарегистрировано.

Согласно выписке из похозяйственной книги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, при жилом доме № по адресу: <адрес>, имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Поскольку спорный земельный участок при жилом доме был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, отсутствуют доказательства, подтверждающие что земельный участок ограничен в обороте, то суд принимая во внимание вышеуказанные положения Закона приходит к выводу о том, что с переходом к истцам права собственности на жилой дом, в их владение также перешел соответствующий земельный участок и они вправе зарегистрировать за собой право собственности на доли в праве на земельный участок расположенный при жилом доме.

    Согласно представленным доказательствам, фактическая площадь земельного участка в настоящее время составляет <данные изъяты> кв. м., споров по границам земельного участка не имеется, что подтверждено актом согласования границ.

    При таких обстоятельствах, требования истцов подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Полозовой ФИО28, Полозова ФИО29 удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес> в следующих границах:

Номер точки	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>.<данные изъяты>

Признать за Полозовой ФИО30 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Полозовым ФИО31 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ