Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2895/2015 ~ М-2095/2015 от 29.04.2015

            Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2015 года                                                                                   город Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи:                   - Кузнецовой Е.Ю.,

при секретаре:                                                - Жарковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2895/14 по иску Григорьева ФИО11 к Ятаеву Н.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении,

УСТАНОВИЛ:

          Истец обратился в суд с иском к ответчику Ятаеву Н.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселением, мотивируя свои требования тем, что он зарегистрирован в общежитии по адресу: <адрес>, ул. <адрес> 1983 года. Койко-место в комнате № данного общежития ему было предоставлено в связи с трудовыми отношениями в МП г.о. Самара «Пассажир - автотранс», так как он работал в данной организации в качестве водителя автобуса. В настоящее время работает там же в качестве сантехника. Некоторое время не проживал в указанной комнате, однако каждый месяц оплачивал квартплату за свое койко-место. На втором койко-месте в комнате № проживает Ятаев Н.И. Ответчик был признан утратившим право пользования комнатой в общежитии. С истцом был заключен договор найма жилого помещения в общежитии <адрес> по ул. <адрес>, комната 36 площадью 13,3 кв.м. В настоящий момент истец не имеет возможности попасть в свою комнату, так как ответчик не передает ему ключи, не пускает его в комнату и не вывозит свои вещи. Просит суд устранить препятствия в пользовании им жилым помещением- комнатой 36 <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>, обязав ответчика Ятаева Н.И. передать ему ключи от данной комнаты. Выселить ответчика Ятаева Н.И. из комнаты 36 дома 34 по ул. Г.Димитрова в г. Самара.

           В судебном заседании представитель истца Курляндчик Н.В. уточнила исковые требования. Просила суд устранить препятствия в пользовании жилым помещением - комнатой 36 <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>. Вселить в указанную комнату Григорьева С.С.. Других требований не имеет.

           Истец Григорьев С.С. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по основаниям изложенным в нем, просил их удовлетворить.

Ответчик Ятаев Н.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и своевременно. Причину неявки суду не сообщил, возражений на иск и заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. Сведениями об уважительности причины неявки ответчика в судебное заседание суд также не располагает.

Согласно п.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем судом вынесено соответствующее определение.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Кийко И.В. пояснила, что истца и ответчика знает, неприязненных отношений нет. В общежитии <адрес> по ул. <адрес> проживает с 2002 года. Ранее истец проживал в указном общежитии с ответчиком, у каждого было свое койко-место, в последнее время в комнату его не пускает ответчик, ключи ему от комнаты не передает.

Допрошенные в судебном заседании Акользин А.Л., Глебова В.Н., Теверовская Л.П. дали аналогичные показания свидетелю Кийко И.В.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

           Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

           В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств….

          Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальном законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной МП ЭСО в общежитии <адрес> по ул. <адрес> зарегистрирован Григорьев С.С. (л.д.24)

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имущества г.о. Самара и Григорьевым С.С. заключен договор найма жилого помещения в общежитии № (л.д.4-5)

Согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ Григорьеву С.С. предоставлено жилое помещение в общежитии- комната 36 жилой площадью 13,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес> (л.д.6)

Григорьев С.С. оплачивает коммунальные платежи вышеуказанной комнаты (л.д.7-10)

Решением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Ятаев Н.И. был признан утратившим право пользования спорной комнатой в общежитии, снят с регистрационного учета по спорному адресу, с него взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги (л.д.11-13).

ДД.ММ.ГГГГ апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда решение Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было отменено в части признания Ятаева Н.И. утратившим право пользования спорной комнатой в общежитии, снятии с регистрационного учета (л.д.33-37).

            Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищном законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать свободы и законные интересы других граждан.

     В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации каждый граждан России имеет право на свободу передвижения, выбора места пребывания жительства в пределах Российской Федерации.

            В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

            В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

           В судебном заседании достоверно установлено, что истец зарегистрирован в общежитии по адресу: <адрес>, ул. <адрес> 1983 года. Койко-место в комнате № данного общежития ему было предоставлено в связи с трудовыми отношениями в МП г.о. Самара «Пассажир - автотранс», согласно приказу № от 05.03.2015 года Григорьеву С.С. предоставлено жилое помещение в общежитии- комната 36 жилой площадью 13,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, все это время он оплачивает расходы по содержанию данной комнаты, однако ответчик чинит ему препятствия в проживании в данной комнате, отказывается передать ему ключи, что подтвердили в судебном заседании, допрошенные свидетели, не доверять которым у суда нет оснований.

         При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования Григорьева С.С. к Ятаеву Н.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в полном объеме.

          Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 234,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

          Исковые требования Григорьева С.С. к Ятаеву Н.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании жилым помещением комнатой <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>.

Вселить Григорьева С.С. в комнату <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий:                 подпись                                  Е.Ю.Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено 22.06.2015 года.

Решение не вступило в законную силу Копия верна: Судья                                                                                                           Е.Ю.Кузнецова Секретарь                                                                                                    И.А.Жаркова