Решение по делу № 2-832/2014 (2-8802/2013;) от 27.12.2013

Дело 2-832/2014г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2014 года                                г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Лейман Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Морозовой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО4 доверенность от ДД.ММ.ГГГГ., ответчика ФИО1, представителя третьего лица ООО «ФИО6» ФИО5 доверенность от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП г. Хабаровска «Тепловые сети» к Борзенко ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП г. Хабаровска обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности, в обоснование иска указал, что в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. истец осуществил подачу через присоединенную сеть тепловой энергии для теплоснабжения объекта собственности ответчика – нежилое помещение по адресу г. <адрес>. №. Ответчик является собственником нежилого помещения. Ответчик использовал тепловую энергию в спорный период времени самовольно, что подтверждается актом и справкой, выданной управляющей компании дома, в котором расположен объект. Ответчик с заявлением о заключении договора теплоснабжения объекта не обращался. Однако теплоснабжение объекта осуществляется, отключить объект не представляется возможным без нарушения прав иных потребителей, у ответчика возникло обязательство по оплате полученной тепловой энергии.

Оплату за предоставленные услуги ответчик не осуществил, в связи, с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>, которую истец просит взыскать, а также взыскать расходы по государственной пошлине в сумме <данные изъяты>.

    В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, просила их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признал, ссылаясь на доводы, изложенные в отзыве.

В судебном заседании представитель третьего лица ООО «ФИО6» ФИО5 пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГг. их компания занимается обслуживанием помещений, принадлежащих ФИО1 по адресу <адрес> помещение № Ремонт в помещение проводился в два этапа, во втором помещение были демонтированы радиаторы отопления, стояки отопления находятся за пределами помещения, в самом помещение имелись только выходы для подключения радиаторов, которые были перекрыты, одно помещение от другого было огорожено, в холодное время помещение отапливалось тепловыми пушками.

    Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 ГК РФ.

Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 546 ч. 1 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает юридическое лицо, энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным ст. 523 ГК РФ, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.

Согласно, ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГг. между истцом и ответчиком был заключен договор № на отпуск тепловой энергии и горячей воды, по условиям которого истец обязался осуществлять поставку тепловой энергии и горячей воды потребителю ФИО1 к функциональному помещению площадью 61,9 кв.м., что соответствует функциональному помещению №

В судебном заседании ответчик ФИО1 пояснил, что функциональное помещение № было приобретено им позже и не было подключено к системе отопления, в связи с чем в заключенном договоре № и была указана площадь 61,9 кв.м, которая фактически потребляла данную услугу. В функциональном помещении № система отопления была демонтирована, а общее имущество дома, т.е. стояки отопления, находятся за пределами его функционального помещения и помещение от стояков не отапливалось. Система отопления в функциональном помещении была им подготовлена к подключению и ДД.ММ.ГГГГг., о чем был составлен акт.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что в ходе проверки функционального помещения по адресу <адрес> ИП ФИО1 салон красоты «<данные изъяты>», на предмет осмотра фактически занимаемой отапливаемой площади следует, что фактически занимаемая площадь составляет 121 кв.м, всего установлено 7 радиаторов отопления, средней численность от 3 до 5 секций, подвальное помещение без радиаторов отопления равной площади.

После подписания акта ДД.ММ.ГГГГг., между сторонами ДД.ММ.ГГГГг. было заключено дополнительное соглашение к договору № об увеличении размера цены договора в связи с увеличением отапливаемой площади функционального помещения № в котором стороны оговорили, что ФИО1 оплачивает поставку тепловой энергии в функциональные жилые помещения № с ДД.ММ.ГГГГг., без обязательств с его стороны оплатить период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГг. составленного с участием представителя истца следует, что в функциональных помещениях 61,2 кв.м ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГг. оборудованы 4 радиаторами отопления, которые отключаются от общедомовой сети отопления и не влияют на сеть, комната большого солярия отключена от домовой сети.

Из пункта 5.1 заключенного между сторонами договора № следует, что на включение ТПС в эксплуатацию Теплоснабжающей организацией выдаются наряд-допуск и Акт готовности потребителя на пользование тепловой энергией. Эти документы дают право потребителю на включение. Со дня выдачи наряда, теплоснабжающая организация предъявляет счета-фактуры потребителю на оплату тепловой энергии.

Из пункта 5.2 заключенного между сторонами договора № следует, при включение системы теплопотребления потребителя в эксплуатацию без наряда – допуска пользования тепловой энергией и горячей признается самовольным, оплата производится с начала отопительного сезона, если документально не зарегистрирована или доказана другая дата включения, по тарифу, действующему в момент самовольного подключения.

В судебном заседании было установлено, что ООО «<данные изъяты>» не занимается обслуживанием функционального помещения, принадлежащего ответчику. Согласно представленного договора № на техническое обслуживание инженерного оборудования нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГг. ООО «ФИО6» приняло на себя обязательства по оказанию услуг по техническому обслуживанию нежилого помещения № по адресу <адрес>

Из передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что в нежилом помещении общей площадью 120,8 кв.м помещения № по адресу <адрес> – теплотехническое оборудование: радиаторы отсутствуют в помещениях: № согласно плана функционального помещения.

Как пояснил в судебном заседании ФИО1, представители истца ежегодно проводили сверку счетов за тепловую энергию, никаких претензий не предъявляли.

Актов о самовольном подключении к системе отопления и потребления данной услуги со стороны ответчика в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ материалы дела не содержат.     

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истцом не представлено достаточных доказательств, подтверждающих, что ответчику была отпущена тепловая энергия в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>

При таких обстоятельствах суд полагает, что в удовлетворении заявленных требований необходимо отказать.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░:                      ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21.04.2014░.