Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1896/2014 ~ М-1878/2014 от 22.09.2014

дело № 2-1896/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2014 года г. Сегежа

СЕГЕЖСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

в составе председательствующего судьи Н.А. Ткачук,

при секретаре А.А. Таркан,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антюковой В.В. к Антюковой Л.В., Антюковой Т.В., Антюковой Г.П., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом», администрации Сегежского городского поселения, обществу с ограниченной ответственностью «Сегежа-Энерго», обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр», обществу с ограниченной ответственностью «Сегежский жилищно-коммунальный сервис», обществу с ограниченной ответственностью «ПКХ Водоотведение», обществу с ограниченной ответственностью «ПКХ Водоснабжение» об определении порядка долевого участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Антюкова В.В. обратилась в Сегежский городской суд Республики Карелия с иском к Антюковой Л.В., Антюковой Т.В., Антюковой Г.П., ООО «Управляющая компания Дом», ООО «Сегежа-Энерго», ООО «Расчетный центр», администрации Сегежского городского поселения, просила определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию квартиры ..., в соответствии с которым установить размер доли Антюковой В.В. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 2/8 доли, долю Антюковой Л.В. 3/8 доли, долю Антюковой Т.В. 2/8 доли, долю Антюковой Г.П. 1/8 доли; обязать надлежащего ответчика заключить с Антюковой В.В. соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в квартире №..., производить расчет платежей и предоставлять ежемесячные платежные документы Антюковой В.В. на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ..., согласно установленным долям.

Требования обоснованы тем, что Антюкова В.В. зарегистрирована в квартире №... на основании ордера №№... от ХХ.ХХ.ХХ. года. Помимо истицы в квартире зарегистрированы и проживают ее дочь А.А.А. Александровна, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, мать Антюкова Г.П., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, сестры Антюкова Т.В., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, Антюкова Л.В., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, племянники Антюков В.А., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, Антюков А.Д., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, Антюкова М.А., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения. Жилое помещение состоит из четырех комнат в отдельной квартире общей площадью 43,48 кв.м. Соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг между Антюковой В.В., Антюковой Т.В., Антюковой Л.В., Антюковой Г.П. не достигнуто, добровольно ответчики производить оплату отказываются, в связи с чем, оплату задолженности и текущих платежей по единому платежному документу приходится производить истице.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Антюкова Л.В., Антюкова Т.В., Антюкова Г.П., представители ООО «Управляющая компания Дом», ООО «Сегежа-Энерго», ООО «Сегежский жилищно-коммунальный сервис», администрация Сегежского городского поселения, ООО «ПКХ Водоотведение», ООО «ПКХ Водоснабжение» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Расчетный центр» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В представленном отзывы указали, что ООО «Расчетный центр» производит расчеты с оформлением платежных документов в рамках заключенных договоров с ООО «Управляющая компания Дом» - за обслуживание общего имущества, с администрацией Сегежского городского поселения - по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем), с ООО «Сегежский жилищно-комунальные сервис» - за услуги по горячему водоснабжению, отоплению, общедомовые нужды ГВС, с ООО «Предприятие коммунального хозяйства Водоотведение» - за услуги по водоотведению, с ООО «Предприятие коммунального хозяйства Водоснабжение» - за услуги по холодному водоснабжению, общедомовые нужды ХВС. Структура платы в квартире истца состоит из платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, обслуживание общего имущества, платы за пользование жилым помещением, отопление, общедомовые нужды на холодное водоснабжение и общедомовые нужды на горячее водоснабжение. Начисления за общедомовые нужды на отопление и водоотведение не производятся. Плата за обслуживание жилого помещения, за наем, за отопление, общедомовые нужды на холодное и горячее водоснабжение начисляется исходя из площади жилого помещения. Плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение начисляется исходя из индивидуальных приборов учета, установленных в квартире. В отношении услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению определить долевой порядок невозможно, поскольку разделить показания приборов учета технически невозможно. Не возражают против возложения обязанности на ООО «Расчетный центр» выдавать истице отдельные платежные документы в отношении указанного жилого помещения за услуги по обслуживанию общего имущества, плате за пользование жилым помещением, общедомовые нужды ХВС, общедомовые нужды ГВС исходя из 2/8 от подлежащих начислению сумм. Возражают против определения долевого порядка в расходах по внесению платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, поскольку начисления за указанную услугу производятся исходя из показаний приборов учета.

Заслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в настоящее время в муниципальной квартире по адресу: город ... – зарегистрированы: Антюкова Г.П., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, Антюкова В.В., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, Антюкова Т.В., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, а также несовершеннолетние Антюков В.А., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, А.А.А., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения.

Антюков А.Д., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, Антюкова М.А., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, Антюкова Л.В., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, 14 октября 2014 года сняты с регистрационного учета с указанного адреса, и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: ...

Согласно статье 322 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательств.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 4 данной статьи если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 30), бывший член семьи нанимателя праве потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Поскольку истица и ответчики Антюкова Т.В., Антюкова Г.П. являются разными семьями, совместного хозяйства не ведут, в силу вышеприведенных норм они должны нести самостоятельную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Структура платежей по спорному жилому помещению состоит из платы за найм жилого помещения, платы за водоотведение, холодное и горячее водоснабжение в квартире, за холодное и горячее водоснабжение общедомовых нужд, отопление, обслуживание общего имущества, получателями которых являются ООО «Сегежский жилищно-коммунальные сервис», ООО «Управляющая компания Дом», ООО «ПКХ «Водоснабжение», ООО «ПКХ «Водоотведение», администрация Сегежского городского поселения.

В части удовлетворения требований об определении порядка оплаты за услуги по холодному, горячему водоснабжению в квартире, водоотведению суд полагает следующее.

В соответствии с п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. Учитывая, что определение количества потребленных коммунальных ресурсов в виде холодного, горячего водоснабжения в квартире, водоотведения каждым зарегистрированным в жилом помещении лицом, технически не представляется возможным, в начислении оплаты в долевом порядке за данные услуги следует отказать.

Также на ООО «Сегежский жилищно-коммунальный сервис», ООО «Управляющая компания Дом», администрацию Сегежского городского поселения, ООО «ПКХ Водоснабжение» необходимо возложить обязанность по заключению с истицей отдельного соглашения по внесению платы за вышеуказанные жилищно-коммунальные коммунальные услуги в долевом порядке в размере 2\5 от подлежащих начислению сумм (истица и ее несовершеннолетняя дочь А.А.А., ХХ.ХХ.ХХ. года), возложить на ООО «Расчетный центр» обязанность по выдаче истице отдельных платежных документов на соответствующие услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить долевой порядок участия Антюковой В.В. внесению платы за отопление жилого помещения, расположенного по адресу: ..., обслуживание общего имущества многоквартирного дома, платы за найм жилого помещения, горячее и холодное водоснабжение общедомовых нужд в размере 2\5 от подлежащих начислению сумм.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» обязанность заключить с Антюковой В.В. соглашение по внесению платы за обслуживание общего имущества дома, расположенного по адресу:..., исходя из размера 2\5 от подлежащих начислению сумм.

Возложить на администрацию Сегежского городского поселения обязанность заключить с Антюковой В.В. соглашение по внесению платы за наем жилого помещения, расположенного по адресу:... исходя из размера 2\5 от подлежащих начислению сумм.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Сегежский жилищно-коммунальный сервис» обязанность заключить с Антюковой В.В. соглашение по внесению платы за горячее водоснабжение общедомовых нужд, отопление жилого помещения, расположенного по адресу:..., исходя из размера 2\5 от подлежащих начислению сумм.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «ПКХ Водоснабжение» обязанность заключить с Антюковой В.В. отдельное соглашение по внесению платы за холодное водоснабжение общедомовых нужд жилого помещения, расположенного по адресу:... исходя из размера 2\5 от подлежащих начислению сумм.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» обязанность выдавать Антюковой В.В. платежные документы по оплате за отопление, обслуживание общего имущества, наем жилого помещения, горячее и холодное водоснабжение общедомовых нужд, в отношении квартиры, расположенной по адресу:..., в размере 2\5 от подлежащих начислению сумм.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сегежский городской суд Республики Карелия.

Судья Н.А. Ткачук

Мотивированное решение в порядке ст. 199 ГПК РФ

составлено 04.11.2014 года