Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-101/2016 (2-2767/2015;) ~ М-2791/2015 от 21.12.2015

Дело № 2-101/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Рузаевка                            18 января 2016 года

Рузаевский районный суд Республики Мордовия

в составе:

судьи Сермавбриной В.Н.,

при секретаре Кожаевой Л.В.,

с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «ЖилИнвест» Киреевой О.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖилИнвест» к Федотовой Н.М., Федотовой Е.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания и текущего ремонта и пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью (далее по тексту ООО) «ЖилИнвест» обратилось в суд с иском к Федотовой Н.М. и Федотовой Е.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания и текущего ремонта и пени. В обоснование требований указало, что ДД.ММ.ГГГГ протоколом общего собрания собственников помещений жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации избран способ управления многоквартирным жилым домом через управляющую компанию, при этом в качестве управляющей компании было выбрано ООО «ЖилИнвест».

С ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с пунктом 5 статьи 46, пунктом 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации истец является управляющей компанией и осуществляет содержание и ремонт общего имущества в указанном выше многоквартирном доме, а также оказывает коммунальные услуги.

В <адрес> проживают Федотова Н.М. и Федотова Е.М.

Истец обязательства по поставке коммунальных услуг и содержанию многоквартирного жилого дома выполнил полностью.

Однако, ответчики Федотова Н.М. и Федотова Е.М. в течение длительного времени не выполняют свои обязательства по оплате коммунальных услуг, содержания и текущего ремонта. В связи с этим долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> и пени от невыплаченных в срок сумм в размере <данные изъяты>, который до настоящего времени не погашен.

На основании статьи 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 210, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации просит взыскать с ответчиков солидарно вышеназванные суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания и текущего ремонта и пени.

Впоследствии от истца ООО «ЖилИнвест» поступило заявление об уточнении исковых требований в части периода по взысканию с ответчиков пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, содержания и текущего ремонта, в котором истец просит взыскать с ответчиков солидарно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЖилИнвест» Киреева О.В. уточненные исковые требования поддержала и просила взыскать солидарно с ответчиков Федотовой Н.М. и Федотовой Е.М. задолженность по оплате коммунальных услуг, содержания и текущему ремонту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

Ответчики Федотова Н.М. и Федотова Е.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся ответчиков надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела, поскольку ими не представлены сведения о причинах неявки в судебное заседание.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено:

Ответчики Федотова Н.М., Федотова Е.М. и несовершеннолетняя Ф.А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы и проживают в <адрес>, что следует из поквартирной карточки на жилое помещение и справки о составе семьи (л.д.9-10).

Квартира № <адрес> Республики Мордовия является муниципальной собственностью.

Как следует из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ собственников жилых помещений жилого <адрес> Республики Мордовия был выбран способ управления данным многоквартирным жилым домом в соответствии со статьями 161-165 Жилищного кодекса Российской Федерации и решено, что управление данным жилым домом осуществляет управляющая компания ООО «ЖилИнвест» (л.д.21).

Ответчики, будучи зарегистрированными в квартире по вышеуказанному адресу, оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги не вносят, в связи с этим истец обратился в суд с данным иском.

Установленные обстоятельства подтверждаются указанными выше доказательствами, а также письменными материалами дела: расчетом взыскиваемых сумм (л.д.4-5), копией финансово-лицевого счета №(л.д.11-12), отчетом по периодам задолженности (л.д.13-16), лицевым счетом № (л.д.17), начислениями по лицевому счету (л.д.18-20), свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д.22), Уставом ООО «ЖилИнвест» (л.д.23-25), решением № единственного участника ООО «ЖилИнвест» (л.д.26), приказом о назначении на должность (л.д.27)..

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Согласно части первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть первая). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (часть четвертая).

В силу статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, осуществлялась ООО «ЖилИнвест», которое в соответствии с учредительными документами и договорами обеспечивало нанимателей жилых помещений коммунальными услугами, принимая оплату коммунальных услуг, содержания и текущего ремонта.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги наниматели, в пользовании которых находятся жилые помещения, обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, юридическому лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

ООО «ЖилИнвест» произвело расчет исковых требований о взыскании задолженности ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет <данные изъяты>, исходя из установленных тарифов, количества проживающих, что подтверждается расчетом, лицевым счетом.

Анализируя вышеизложенное, с учётом представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчиков солидарно в пользу ООО «ЖилИнвест» суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и текущему ремонту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

При решении вопроса о судебных расходах, суд исходит из следующего.

Часть 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством.

Поскольку на основании определения Рузаевского районного суда Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ истцу ООО «ЖилИнвест» была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в связи с обращением в суд с данными исковыми требования, и указанные исковые требования истца удовлетворяются судом в полном объеме, то с ответчиков Федотовой Н.М. и Федотовой Е.М. в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации следует взыскать в бюджет Рузаевского муниципального района Республики Мордовия государственную пошлину, исходя из размера удовлетворенных исковых требований, в сумме <данные изъяты>, то есть по <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖилИнвест» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Федотовой Н.М., Федотовой Е.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилИнвест» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержания и текущего ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с Федотовой Н.М., Федотовой Е.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилИнвест» пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Федотовой Н.М. в бюджет Рузаевского муниципального района Республики Мордовия государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Федотовой Е.М. в бюджет Рузаевского муниципального района Республики Мордовия государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в месячный срок со дня его принятия с подачей апелляционной жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.

Судья -