Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-666/2013 ~ М-448/2013 от 27.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2013 г. г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Наумовой Е.А.

с участием истца К

ответчиков К, К

третьего лица представителя отдела по охране прав детства администрации г. Назарово В,

третьего лица К

при секретаре Верзилиной М.И.

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску К к К, К, К о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

К обратился с иском в суд к К о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета ответчиков по адресу <адрес>, по тем основаниям, что получил право собственности по договору дарения, жилой дом подарен К, право зарегистрировал, ответчики зарегистрированы в жилом доме, но давно в нем не проживают, жилой дом был в непригодном для проживания состоянии, он восстановил жилой дом, наличие зарегистрированных лиц не позволяет в полной мере осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения жилым домом. Просит прекратить право пользования, снять с регистрационного учета.

Истец в судебном разбирательстве на иске настаивает, пояснил, что при приобретении жилого дома о наличии зарегистрированных лиц не знал, бывший собственник его в известность не поставил, жилой дом был в непригодном для проживания состоянии. После этого он восстановил дом, понес значительные затраты, при осуществлении прописки узнал о наличии на регистрации иных лиц, членов семьи бывшего собственника, что не позволяет ему в полной мере реализовать права, нарушает его права как собственника. Просит иск удовлетворить.

Ответчики К с исковыми требованиями согласна, требования признают в полном объеме, притязаний не имеют, в жилом доме не проживают с 2004 – 2005 г.г., после его разрушения. Представили письменные заявления о признании иска.

Ответчик К в судебное разбирательство не явилась, работает вахтовым методом, время появления неизвестно, суд, с учетом заявленных требований, характера спора, мнения лиц, считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо Управление ФМС по Назаровскому району извещено надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие

Выслушав стороны, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

При установлении фактических обстоятельств суд учитывает следующие обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения настоящего дела:

- право собственности К на жилой дом, расположенный <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения, заключенного между К, К, запись в едином реестре №, свидетельство серия <адрес> \л.д. 6\.

Суд, исходя из анализа исследованных доказательств, характеризующие сложившиеся между сторонами правоотношения, считает, что при разрешении настоящего спора подлежат применению нормы жилищного законодательства, действующие на момент обращения истца за защитой оспариваемого права, а также учитывая время возникновения прав и обязанностей ответчиков по делу, права ответчиков по вселению возникли до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, нормы ЖК РСФСР (от 01.01.1984 г.) подлежат применению в отношении прав и обязанностей, на момент возникновения указанных прав.

Согласно ст. 6 ЖК РФ, вступившего в законную силу с 01 марта 2005 года, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Согласно ст. 5 ЖК РФ, к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случае, предусмотренных законом.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, что также закреплено в ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования, или ином законном основании.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать исковые требования, в случае если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что признание иска ответчиками не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону.

В судебном заседании установлено, не оспаривается сторонами, что ответчики проживали в жилом доме с 2002 г., в период зимы 2004 – 2005 г.г. произошло возгорание дома, жилой дом стал непригоден для проживания, они выехали на другое постоянное место жительства. Ответчик К. подтвердил, что в доме он не проживает с 2004-2005 г.г., был лишен родительских прав в отношении дочери, намерений проживать в доме не имел, какого –либо соглашения о предоставлении права собственником не заключено. Ответчик К подтвердила, что в указанном доме была только зарегистрирована, постоянно преимущественно проживала с бабушкой, которая являлась ее опекуном, имеет в праве собственности 1/3 долю квартиры по адресу <адрес>

Согласно ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются бывшими членами семьи собственника, были зарегистрированы в жилом доме с согласия собственника, но добровольно выехали из жилого дома, указанные обстоятельства не оспариваются ответчиками.

В судебном заседании сторонами не оспаривается то обстоятельство, что право пользования за ответчиками сохранению не подлежит, собственник не несет обязанности по предоставлению жилья, жилое помещение закреплено не было, при достижении совершеннолетнего возраста К действие закрепления жилого помещения подлежит прекращению.

Суд полагает, что права К на момент регистрации являющейся несовершеннолетней, не нарушены, какого-либо обязательства перед ней бывший собственник жилья К., К перед ней не несет.

Таким образом, на основании собранных по делу доказательств суд пришел к выводу, что, несмотря на вселение ответчиков с согласия собственника, право пользования ответчиков сохранению не подлежит, оснований для сохранения такого права в силу закона судом не установлено, в силу чего право пользования ответчиков подлежит прекращению.

Согласно ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию; снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска произведено добровольно, притязаний на объект ответчики не имеют, правовых оснований для отказа в иске судом не установлено.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования К к К, К, К о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования К, К, К жилым помещением по адресу <адрес>

Обязать ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Назарово и Назаровском районе снять К, К, К с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного текста решения

Председательствующий подпись Наумова Е.А.

мотивированный текст решения изготовлен 29 апреля 2013 года

копия верна

судья Наумова Е.А.