Решение по делу № 2-3963/2014 ~ М-3083/2014 от 09.06.2014

Дело № 2-3963/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2014 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Герасимова Е.В.,

при секретаре Карпенко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Н.В. к Администрации ГО «Город Калининград», Комитету архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград», Ф.Е.Л., С.Н.А., П.Н.И. о признании права собственности на реконструированное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

К.Н.В. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что является собственником четырехкомнатной < адрес > (1 этаж), < адрес > (2 этаж), а также доли в размере 21/150 в праве общей долевой собственности на < адрес > (1, 2 этаж, мансарда), расположенных по адресу: г. Калининград, < адрес >. В 2011-2012 г. истицей, с согласия всех собственников жилых помещений вышеуказанного дома, своими силами и за счет собственных средств была проведена реконструкция вышеуказанного жилого дома путем освоения части чердачного пространства основного здания и возведения пристройки, а также реконструкции, перепланировки и переустройства принадлежащих ей на праве собственности квартир № и № а также доли в праве общей долевой собственности на < адрес >, с изменением расположения квартир 1 и 2 в указанном доме и устройством отдельной квартиры. В результате реконструкции на 1 и 2 этажах основного здания и пристройки к нему была создана пятикомнатная < адрес > (один) со следующими характеристиками общая площадь 335,3 кв.м., общая площадь с холодными помещениями 337,2 кв.м., жилая площадь 165,9 кв.м., подсобная площадь 169,4 кв.м. Администрация городского округа «Город Калининград» отказала истице узаконить вышеуказанную реконструкцию, в связи с тем, что выполненные работы по реконструкции квартиры являются самовольными, без соответствующего разрешения. Ссылается, что реконструкция была проведена с соблюдением действующих СНиП, СанПиН, правил противопожарной безопасности, и не нарушает права и законные интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, произведенные работы не затронули конструктивные и другие характеристики надежности жилого дома.

Просит признать за К.Н.В. право собственности на реконструированное жилое помещение - квартиру, созданную в результате реконструкции на 1 и 2 этаже основного здания и пристройки к нему, а также перепланировки и переустройства принадлежащих ей на праве собственности квартир № и №, а также доли в праве общей долевой собственности на < адрес >, с изменением расположения квартир 1 и 2 в доме и устройством отдельной квартиры - пятикомнатную < адрес > < адрес > со следующими техническими характеристиками: общая площадь 335,3 кв.м., общая площадь с холодными помещениями 337,2 кв.м., жилая площадь 165,9 кв.м., подсобная площадь 169,4 кв.м., в том числе коридор площадью 13,5 кв.м., коридор площадью 15,8 кв.м., жилая комната площадью 18,4 кв.м., кухня-столовая площадью 20,1 кв.м., санузел площадью 10,1 кв.м., туалет площадью 0,7 кв.м., коридор площадью 7,7 кв.м., туалет площадью 2,7 кв.м., вспомогательное помещение площадью 4,3 кв.м., коридор площадью 3,5 кв.м., жилая комната площадью 53,4 кв.м., топочная площадью 3,6 кв.м., пристройка не отапливаемая площадью 1,9 кв.м., лестница площадью 3,6 кв.м., коридор площадью 9,5 кв.м., туалет площадью 1,0 кв.м., санузел площадью 4,9 кв.м., жилая комната площадью 20,5 кв.м., жилая комната площадью 19,4 кв.м., коридор площадью 1,1 кв.м., коридор площадью 13,1 кв.м., жилая комната площадью 54,2 кв.м., кладовка площадью 3,5 кв.м., лестница площадью 2,9 кв.м., вспомогательное помещение площадью 18,3 кв.м., вспомогательное помещение площадью 7,8 кв.м., вспомогательное помещение площадью 11,3 кв.м., вспомогательное помещение площадью 10,4 кв.м.

Истица К.Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным выше.

Представитель истицы по доверенности Т.С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации городского округа «Город Калининград» по доверенности М.Е.Ю. в судебном заседании не возражала пртив удовлетворения исковых требований.

Представитель соответчика – Комитета архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Калининград» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчица П.Н.И. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований К.Н.В. не возражала, представила заявление о признании иска.

Ответчики Ф.Е.Л., С.Н.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Действующее законодательство не предусматривает специальных норм, позволяющих узаконить реконструкцию жилого помещения, в связи с чем при вынесении настоящего решения суд полагает возможным в соответствии со ст. 6 ГК РФ применить законодательство, регулирующее сходные правоотношения (аналогия закона). В частности ст. 222 ГК РФ и положения Жилищного кодекса РФ, регулирующие вопросы сохранения жилого помещения в переустроенном, перепланированном состоянии.

Исходя из положений ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, ч. 3 ст. 222 ГК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в реконструированном, переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 39-АА № от < Дата > К.Н.В. является сособственником доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме в размере №, объект права - четырехкомнатная квартира (1 этаж) общей площадью 72,2 кв.м., жилой 52,4 кв.м., расположенной по адресу: г. Калининград, < адрес > (л.д. 28).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 39-АА № от < Дата > за К.Н.В. зарегистрировано право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, объект права - квартира общей площадью 45,5 кв.м., 2 этаж, расположенная по адресу: г. Калининград, < адрес > (л.д. 27).

Кроме того, согласно свидетельству о государственной регистрации права 39-АА № от < Дата > К.Н.В. является собственником доли в размере № доли общей долевой собственности (доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме в размере №), на объект права в виде квартиры общей площадью 79,1 кв.м., этаж: 1,2, мансарда, расположенной по адресу: г. Калининград, < адрес > (л.д. 26).

В 2011-2012 г. истицей, с согласия всех собственников жилых помещений < адрес > в г. Калининграде, что подтверждается протоколом общего собрания собственником помещений (жилья) в названном многоквартирном доме от < Дата > (л.д. 30-31), своими силами и за счет собственных средств была проведена реконструкция вышеуказанного жилого дома путем освоения части чердачного пространства основного здания и возведения пристройки, а также реконструкции, перепланировки и переустройства принадлежащих ей на праве собственности квартир № и № 2, а также доли в праве общей долевой собственности на < адрес >, с изменением расположения квартир 1 и 2 в указанном доме и устройством отдельной квартиры.

В результате реконструкции на 1 и 2 этаже основного здания и пристройки к нему была создана пятикомнатная < адрес >, которая, согласно Техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от < Дата > г., по состоянию на < Дата > имеет следующие характеристики: общая площадь 335,3 кв.м., общая площадь с холодными помещениями 337,2 кв.м., жилая площадь 165,9 кв.м., подсобная площадь 169,4 кв.м., в том числе коридор площадью 13,5 кв.м., коридор площадью 15,8 кв.м., жилая комната площадью 18,4 кв.м., кухня-столовая площадью 20,1 кв.м., санузел площадью 10,1 кв.м., туалет площадью 0,7 кв.м., коридор площадью 7,7 кв.м., туалет площадью 2,7 кв.м., вспомогательное помещение площадью 4,3 кв.м., коридор площадью 3,5 кв.м., жилая комната площадью 53,4 кв.м., топочная площадью 3,6 кв.м., пристройка не отапливаемая площадью 1,9 кв.м., лестница площадью 3,6 кв.м., коридор площадью 9,5 кв.м., туалет площадью 1,0 кв.м., санузел площадью 4,9 кв.м., жилая комната площадью 20,5 кв.м., жилая комната площадью 19,4 кв.м., коридор площадью 1,1 кв.м., коридор площадью 13,1 кв.м., жилая комната площадью 54,2 кв.м., кладовка площадью 3,5 кв.м., лестница площадью 2,9 кв.м., вспомогательное помещение площадью 18,3 кв.м., вспомогательное помещение площадью 7,8 кв.м., вспомогательное помещение площадью 11,3 кв.м., вспомогательное помещение площадью 10,4 кв.м. (л.д. 39-42).

Как следует из Технического отчета № ОАО «Институт «Калининграджилкоммунпроект», в 2011-2012 гг. выполнена реконструкция жилого < адрес > изменением расположения помещений квартир № и № по < адрес > с устройством отдельных квартир. Состав помещений, их размеры и функциональная взаимосвязь, а также состав инженерного оборудования определены застройщиком. В < адрес > выполнена реконструкция с увеличением её общей площади за счет пристройки. Помещения квартиры после реконструкции расположены в трех уровнях: в подвале, на первом и втором этажах. В подвале расположены хозяйственные помещения площадями 18,3 кв.м., 7,8 кв.м., 11,3 кв.м. и 10,4 кв.м. на части площади помещения 20,1 кв.м. Высота помещений подвала 2,15 м. На первом этаже в существующей части здания: - увеличена площадь жилой комнаты с 16,3 кв.м. до 18,4 кв.м. за счет площади коридора; - устроена жилая комната площадью 20,1 кв.м. на площадях жилых комнат (10,0 и 10,1 кв.м.); - сохранены без изменения санузлы (10,1 и 0,7 кв.м.), прихожая площадью 15,8 кв.м.; - разобрана пристройка со стороны дворового фасада (жилая комната площадью 14,3 кв.м., тамбур и крыльцо. В пристройке устроены: - входной тамбур (13,5 кв.м.), тамбур (3,5 кв.м.), жилая комната (53,4 кв.м.), кладовая (4,3 кв.м.), уборная (2,7 кв.м.), лестница (7,7 кв.м.); - со стороны главного фасада - котелковая (3,6 кв.м.). Высота помещений 1-го этажа – 3,0 м., 3,45 м. На втором этаже в существующей части здания: - на площадях жилой комнаты (16,3 кв.м.) и коридора (2,8 кв.м.) устроена жилая комната площадью 19,4 кв.м.; - на площадях кухни (10,0 кв.м.) и жилой комнаты (10,1 кв.м.) устроена жилая комната площадью 20,5 кв.м.; - совмещенный санузел сохранен с изменением площади за счет отделки (4,9 кв.м.); - на площади жилой комнаты 12,8 кв.м. устроены гостевая уборная (1,0 кв.м.) и прихожая (9,5 кв.м.); - сохранена лестница на первый этаж (3,6 кв.м.),
В пристройке устроены: - жилая комната (54,2 кв.м.), кладовая (3,5 кв.м.), коридор (13,1 кв.м.). Высота помещений второго этажа 2,95 м. и 3,05 м.Освещенность помещений естественным светом в пределах нормы. Микроклимат квартиры не нарушен. По набору помещений < адрес > соответствует требованиям СП 54.13330.2012 «СНиП 31-02-2001 Здания жилые многоквартирные». Созданы условия для отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления и приема пищи, а также для другой деятельности, обычно осуществляемой в жилище. При реконструкции было выполнено: в подвале - выполнена пробивка дверного проема во внутренней стене подвала между помещениями площадями 10,4 кв.м. и 11,3 кв.м. с установкой металлических перемычек; закладка ранее существовавших дверных проемов помещения площадью 18,3 кв.м., кладка новой стены из красного полнотелого кирпича на сложном растворе между помещением < адрес > площадью 10,4 кв.м. и подвальных помещений других квартир; на первом этаже - разборка деревянной каркасно-засыпной перегородки между жилыми комнатами, заложен дверной проем газосиликатным блоком в стене между жилыми комнатами, разобраны конструкции ранее выполненной пристройки со стороны дворового фасада и входное крыльцо; на втором этаже была - разборка деревянной каркасно-засыпной
перегородки между комнатами площадями 10,0 кв.м. и 10,1 кв.м., коридором (2,8 кв.м.) и
комнатой (16,3 кв.м.), перенесена перегородка между жилой комнатой (12,8 кв.м.) и
кухней (9,6 кв.м.), устроен дверной проем в оконном путем разборки подоконной части стены. Состояние конструкций здания: фундаментов, стен, перекрытий, лестниц, прочих конструкций - удовлетворительное. Основные конструкции здания выполнены согласно требованиям конструктивной жесткости, защиты их от ветровой и снеговых нагрузок и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Работы по реконструкции < адрес > выполнены технически грамотно, без нарушений СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». В объеме выполненных работ по реконструкции < адрес > не нарушены противопожарные требования и санитарно-эпидемиологические, регламентированные разделами 7 и 9 СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные». Монтаж внутренних сетей водопровода, канализации и санитарного оборудования квартиры выполнен в соответствии с СП 30.13330.2010 «СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий», СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы». Указанное строение соответствует правилам землепользования и застройки, предельно допустимых норм застройки земельного участка не нарушает. На основании вышеизложенного ОАО «Институт «Калининграджилкоммунпроект» считает, что < адрес > общей площадью 335,3 кв.м., общей площадью с холодными помещениями 337,2 кв.м., жилой площадью 165,9 кв.м. возможно эксплуатировать как жилую пятикомнатную квартиру (л.д. 32-38).

Справка ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от < Дата > подтверждает, что квартира по адресу: г. Калининград, < адрес >, < адрес >, < адрес >, общей площадью 335,3 кв.м., жилой – 165,9 кв.м. учтена < Дата > за К.Н.В., 1965 г.р. (л.д. 16).

В соответствии с актом приёма законченного строительством объекта газораспределительной системы «Замена газоиспользующего оборудования с возможностью перемонтажа внутреннего газопровода, в связи с планируемым переустройством в < адрес >,< адрес > жилого < адрес > в г. Калининграде» от < Дата > ОАО «Калининградгазификация», строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом (со всеми внесенными и согласованными изменениями), требованиями СНиП 42-01-2002 (л.д.14).

< Дата > между ЗАО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» и К.Н.В. был заключен договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан < адрес > в г. Калининграде (л.д. 13).

Согласно кадастровому паспорту помещения от < Дата > < адрес > площадью 72,2 кв.м., распложенная на 1 этаже < адрес > по < адрес > имеет кадастровый номер № (л.д. 17). В указанной квартире, принадлежащей К.Н.В., постоянно проживает мать истицы Б.Е.Г., что подтверждается копией лицевого счета собственника жилья № от < Дата > (л.д. 20), а также поквартирной карточкой (л.д. 24).

Как следует из кадастрового паспорта помещения от < Дата > < адрес > площадью 45,5, кв.м., расположенная на 1 этаже < адрес > по пр-ту Мира в г. Калининграде имеет кадастровый номер 39:15:110817:207 (л.д. 18). Собственником названной квартиры является К.Н.В., и согласно копии лицевого счета собственника жилья № от < Дата > (л.д. 19), а также поквартирной карточки (л.д. 25) лица, зарегистрированные в названном помещении, отсутствуют.

Согласно акту № от < Дата > года, составленному инженером-инспектором Энергосбыта филиала ОАО «Янтарьэнерго ГЭС» при проверке приборов расчетного учета электроэнергии, проверке предписания по разделу электропроводки каких-либо нарушений не выявлено, замечаний – нет (л.д. 21).

Как следует из акта Обследования объекта строительства (реконструкция) № от < Дата > МУП КХ «ВОДОКАНАЛ» монтаж внутренних сетей водопровода, канализации и санитарного оборудования выполнен в соответствии с СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий», согласно ТУ и проекту, согласованному с МУП КХ «Водоканал» (л.д. 22).

В соответствии с актом КОО ВДПО № от < Дата > о техническом состоянии дымоотводящих систем в < адрес > в г. Калининграде, оголовки дымоходов на крыше находятся в исправном состоянии, дымоходы и вентиляционные каналы пригодны к эксплуатации, соединительные патрубки также находится в исправном состоянии (л.д. 23).

Согласно протоколу № измерения сопротивления изоляции электропроводки и кабельных линий напряжения до 1000В от < Дата > г., составленный электролабораторией ООО «фирма Западэнергосервис «УРАН», состояние изоляции кабелей (проводов) соответствует требованиям п.п. < Дата > (1), < Дата > (2), табл. < Дата > ПУЭ; п. 6.2. приложения 3, табл. 37 приложения 3.1. ПТЭ ЭП. (л.д. 23).

< Дата > между МУП КХ «Водоканал» ФИО3 «Город Калининград» и К.Н.В. заключен договор № о подключении объекта капитального строительства к системам коммунальной инфраструктуры водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод г. Калининграда (л.д. 29).

На основании ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (ст. 290 ГК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 36 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

В силу ч. 2 ст. 40 ЖК РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Вместе с тем в материалы дела представлен протокол общего собрания собственником помещений (жилья) в многоквартирном < адрес > в г. Калининграде от < Дата > г., согласно которому собственниками помещений названного дома дано согласие собственникам < адрес > 2 и < адрес > < адрес > провести реконструкцию принадлежащих им жилых помещений за счет использования части чердачного помещения, а также путем возведения пристройки, примыкающей к их квартирам на земельном участке – категории – земли населенных пунктов, площадью 1874 кв.м., имеющем разрешенное использование – под существующий жилой дом с кадастровым номером 39:15:110817:66, расположенном по адресу: г. Калининград, < адрес >, в результате которой произойдет изменение площадей, переустройство и перепланировка жилых и общих помещений в многоквартирном доме. Кроме того, собственники долей в праве общей долевой собственности на < адрес > в г. Калининграде – П.Н.И., Ф.Е.Л., С.Н.А., подтвердили свое согласие, данное К.Н.В. на присоединение в натуре в ходе проведения работ по реконструкции многоквартирного жилого дома к < адрес >, расположенной на втором этаже указанного дома её доли в размере 21/150 в праве общей долевой собственности на квартиру (1, 2 этаж, мансарда), общей площадью 79,1 кв.м., расположенной по адресу: г. Калининград, < адрес > виде отдельной комнаты площадью 10,5 кв.м. (л.д. 30-31).

Кроме того, собственники помещений вышеуказанного дома - П.Н.И., Ф.Е.Л., С.Н.А. являются ответчиками по настоящему делу, представили заявления, выразив согласие с исковыми требованиями.

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования и возражения, освобождают последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно письму-сообщению Комитета архитектуры и строительства ФИО3 «Город Калининград» от < Дата > г., установлено, что выполненные работы в квартирах №№ < адрес > < адрес > в г. Калининграде, классифицируются как реконструкция. Основанием для проведения работ по реконструкции в соответствии с ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ являются разрешение на строительство. В связи с отсутствием основания для проведения работ по реконструкции квартиры №№ < адрес > < адрес > работы являются самовольными (л.д. 12).

Вместе с тем, в судебном заседании представитель ответчика – администрации городского округа «Город Калининград» по доверенности М.Е.Ю. требований о приведении жилого помещения в первоначальное состояние не заявляла.

Учитывая, что выполненная реконструкция соответствует требованиям строительных норм и правил, не нарушает права проживающих в ней лиц, а также права и интересы иных граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.Н.В. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Калининград, < адрес > реконструированном и перепланированном состоянии общей площадью 335,3 кв.м., общей площадью с холодными помещениями 337,2 кв.м., жилой площадью 165,9 кв.м.

Признать за К.Н.В. право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. Калининград, < адрес > по состоянию на < Дата > общей площадью 335,3 кв.м., общей площадью с холодными помещениями 337,2 кв.м., жилой площадью 165,9 кв.м., количество комнат – 5.

Данное решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение, а также регистрации права собственности за К.Н.В..

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено < Дата >.

Судья Е.В.Герасимова

Дело № 2 - 3963/2014

Резолютивная часть

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 августа 2014 года                              г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Герасимова Е.В.,

при секретаре Карпенко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Н.В. к Администрации ГО «Город Калининград», Комитету архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Калининград», Ф.Е.Л., С.Н.А., П.Н.И. о признании права собственности на реконструированное жилое помещение,

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования К.Н.В. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Калининград, < адрес > реконструированном и перепланированном состоянии общей площадью 335,3 кв.м., общей площадью с холодными помещениями 337,2 кв.м., жилой площадью 165,9 кв.м.

Признать за К.Н.В. право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. Калининград, < адрес > по состоянию на < Дата > общей площадью 335,3 кв.м., общей площадью с холодными помещениями 337,2 кв.м., жилой площадью 165,9 кв.м., количество комнат – 5.

Данное решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение, а также регистрации права собственности за К.Н.В..

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Е.В.Герасимова