Решение по делу № 2-1748/2015 ~ М-1200/2015 от 19.03.2015

     дело № 2-1748/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

13.05.2015 года              г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя в составе председательствующего судьи Тихопой А.А., при секретаре Снитко О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тиховского к Илдирим Сему (Yildirim Cem), об истребовании неосновательно приобретенного (сохраненного) имущества, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Тиховского обратился в суд с иском, в котором просит истребовать у ответчика в свою пользу неосновательно приобретенную (сохраненную) им денежную сумму в размере <адрес> рублей, из которых: основной долг – <адрес> рублей и <адрес> руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами.

Исковые требования мотивированы тем, что истцом были переданы ФИО4 денежные средства в размере <данные изъяты> долларов США в счет аванса с целью дальнейшего заключения основного договора купли-продажи квартиры № по <данные изъяты>. В подтверждение передачи денежных средств, ДД.ММ.ГГГГ сторонами было составлено соглашение, в котором также указано, что общая стоимость квартиры составляет <данные изъяты> долларов США и что ответчик обязуются оформить данную сделку в срок до получения кадастрового номера. Однако через несколько дней после заключения соглашения ответчик сообщил истцу об увеличении стоимости отчуждаемой квартиры с <данные изъяты> долларов США, обусловленных в соглашении, до <данные изъяты> долларов США. В марте 2015 года истец направил в адрес ответчика письмо с требованием о возврате денежных средств. Таким образом, на сегодняшний день договор купли-продажи квартиры между сторонами не заключен и денежные средства, полученные ответчиком в счет аванса, истцу не возвращены.

Представитель истца в судебном заседании уточнил расчеты взыскиваемых сумм и просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по курсу ЦБ по состоянию на день рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб. и проценты – <данные изъяты> руб., настаивал на их удовлетворении; не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.    

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был надлежаще уведомлен, о причинах неявки суд не уведомил. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и выяснив обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что данные исковые требования подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Тиховского передал Илдирим Сему денежные средства в размере <данные изъяты> долларов США в счет внесения аванса для дальнейшего приобретения квартиры <данные изъяты> по <адрес> (л.д. 8).

Как следует из содержания соглашения от ДД.ММ.ГГГГ года, помимо фиксирования передачи суммы денежных средств в размере <данные изъяты> долларов США, стороны предусмотрели, что общая сумма сделки составляет <данные изъяты> долларов США и указанная квартира принадлежит ответчику на основании свидетельства о праве собственности №.

Из анализа указанных оснований следует, что между сторонами возникли гражданские правоотношения, обусловлены заключением предварительного договора (в данном случае подписания соглашения) на последующее заключение договора купли-продажи, указанной выше квартиры.

На основании п. 1, 4 ст. 429 ГК РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Пункт 6 ст. 429 ГК РФ устанавливает, что обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Поскольку ответчик изменил условия договора увеличением стоимости недвижимости, истец ДД.ММ.ГГГГ направил на адрес Илдирим Сема письмо с требованием вернуть ему аванс (л.д. 9).

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявленными требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Илдирим Сем в настоящее время ответа на письмо не предоставил, что дает основания полагать о ненадлежащем исполнении ответчиком своего обязательства и о неправомерном удержании денежных средств в размере <данные изъяты> долларов США.

В соответствии со ст. 1102 Главы 60 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу положений п. 1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Исходя из требований ст. 317 ГК РФ, денежные обязательства, которые подлежат выплате в рублях в сумме, эквивалентной определённой сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах, определяются по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.

Таким образом, с ответчика Илдирим Сема в пользу Тиховского подлежит взысканию сумма, эквивалентная <данные изъяты> долларов США, которая составляет на день вынесения решения суда <данные изъяты> рублей, как неосновательно приобретённая, а также <данные изъяты> руб. - процентов за пользование чужими средствами (<данные изъяты> руб. х 272 дней х 8,25 % (ставка рефинансирования Центрального банка РФ)\ 36000).

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в пользу государства подлежат взысканию 1822 рубля 63 копейки государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тиховского удовлетворить.

Взыскать с Илдирим Сема (Yildirim Cem) в пользу Тиховского <данные изъяты> рублей - неосновательного обогащения и <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки – процентов за пользование чужими денежными средствами, а всего взыскать – <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейки.

Взыскать с Илдирим Сема (Yildirim Cem) в пользу государства <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки государственной пошлины.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Киевский районный суд г. Симферополя течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РК в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья:                 А.А. Тихопой