Решение по делу № 2-549/2015 ~ М-74/2015 от 12.01.2015

Дело 2-549/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2015 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цыцаркиной С.И.,

при секретаре судебного заседания Максимовой Н.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Володина Ю. Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Володиной В. Ю. к Министерству Обороны Российской Федерации в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Володин Ю.Н., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Володиной В.Ю., обратились в суд с иском к ответчику Министерство обороны Российской Федерации в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ и просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, признать прекращенным право собственности Российской Федерации на указанную квартиру.

Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании ордера <номер> и решения <номер> от <дата>. ему и членам его семьи предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Истец Володин Ю.Н. в установленном порядке обратился в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность, однако ответа до настоящего времени не поступило. Истцы считают данный отказ незаконным, поскольку они не участвовали в приватизации.

Истец Володин Ю.Н., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Володиной Ю.Ю., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, настаивая на удовлетворении иска.

Представитель ответчика Министерства обороны Россйиской Федерации в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся истцов, представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Из материалов дела усматривается, что на основании ордера от <дата>. <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, предоставлена Володину Ю.Н. (л.д. 19).

Володин Ю.Н. обращался в Специальное территориальное управлением имущественных отношений Министерства обороны РФ по вопросу передачи ему и членам его семьи спорного жилого помещения в порядке приватизации, что подтверждается почтовым отправлением (л.д. 14, 15, 30).

В материалах дела имеются: копия паспорта истца, с отметкой о регистрации в спорной квартире по адресу: <адрес> (л.д. 21), копия свидетельства о рождении Володиной В.Ю. (л.д. 22).

В материалы дела представлены: кадастровый паспорт (л.д. 6-8), документы, из которых следует, что истцы не участвовали в приватизации и не имеют приватизированного жилого помещения в собственности (л.д.9, 11), а также выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.12.2014г., согласно которой Володин Ю.Н. имеет в собственности от <дата>. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на от основании договора о долевом участии в инвестировании строительства жилого дома от <дата>. (л.д. 10).

Согласно выписке из лицевого счёта <номер> на <дата>. по адресу: <адрес>, квартиросъёмщиком является Володин Ю.Н., задолженности по жилищно-коммунальным услугам нет (л.д. 17).

Согласно выписке из домовой книги, истцы постоянно зарегистрированы в спорной квартире по адресу: <адрес> (л.д. 18).

Согласно ответа от 17.02.2015г. на запрос суда, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, к специализированному жилищному фонду не относится (л.д. 36).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ограничения по приватизации жилья, предоставленного гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, отменены, в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 N 6-П и Федеральным законом РФ от 11.06.2008 N 84-ФЗ "О внесении изменения в статью 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

В соответствии со ст.8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно пункту 1 Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 года N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" функции по управлению федеральным имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации осуществляет именно Министерство обороны РФ.

Согласно подпункту «о» пункта 2 указанного Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 года N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" именно Министерство обороны РФ, в лице подведомственных Министерству обороны РФ организаций, предоставляет военнослужащим жилые помещения.

Аналогичные нормы содержатся и в Положении о Министерстве обороны РФ, утвержденном Указом Президента РФ от 16.08.2004 года N 1082 "Вопросы Министерства обороны Российской Федерации".

Согласно пункту 1 указанного Положения именно Министерство обороны РФ является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций.

В соответствии с подпунктом 43 пункта 7 указанного Положения Министерство обороны РФ реализует меры правовой и социальной защиты военнослужащих, уволенных с военной службы, а также членов их семей в случаях, предусмотренных законодательством РФ.

Как указано в подпункте 68 пункта 7 вышеназванного Положения Министерство обороны РФ осуществляет управление и распоряжение жилищным фондом, закрепленным за Министерством обороны РФ, в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена истцу Володину Ю.Н., он и его несовершеннолетняя дочь зарегистрированы и проживают в настоящее время в спорной квартире.

В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Поскольку истцы изъявили желание на приватизацию спорного жилого помещения, ранее не использовали свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, суд считает требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению. Исключительные обстоятельства, препятствующие передаче жилья истцам в собственность в порядке приватизации, судом не установлены.

В силу ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Учитывая изложенное, за Володиным Ю.Н. и Володиной В.Ю. должно быть признано право собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым.

В силу п. 4 ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с названным Кодексом на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления.

В соответствии с п. 1 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

В соответствии с п. 3 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ признание права собственности на занимаемое жилое помещение за истцами влечет прекращение права собственности на него Российской Федерации.

Решение суда о признании за истцами права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, является основанием для регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также основанием для внесения соответствующей записи в данный Реестр.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Володиным Ю. Н., Володиной В. Ю. правособственностина квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение изготовлено 24.02.2015г.