Решение по делу № 2-1006/2019 ~ М-391/2019 от 01.02.2019

Р Е Ш Е Н И Е

                                    Именем Российской Федерации

г. Домодедово                                                                                            10 апреля 2019 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                                           Трушкина Ю.А.

при секретаре          Звереве Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ 2-1006/2019 по исковому заявлению Варенковой В.С. к Пахомовой В.А., МУП «ЕРЦ ЖКХ» администрации г.о. Домодедово об определении порядка внесения платы за жилое помещение, возложении обязанности произвести перерасчет,

    установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты и внесения коммунальных платежей за <адрес> по адресу: <адрес> размере 1/6 доли, обязании произвести перерасчет задолженности.

В обоснование заявленных требований Варенкова В.С. указала, что ей на праве собственности принадлежит 1/6 доля квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Ответчику Пахомовой В.А. и ее несовершеннолетней дочери Пахомовой А.Д. принадлежит по 1/3 доли вышеуказанной квартиры. Ответчик не производит оплату коммунальных платежей за квартиру, в связи с чем образовалась большая задолженность. Указанное послужило основанием для обращения в суд с исковым заявлением.

Варенкова В.С. в судебном заседании иск поддержала. Дополнительно указала, что в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства три человека: ответчик и ее несовершеннолетние дети. Пахомовой В.А., помимо 1/3 доли в праве собственности на квартиру, так же принадлежит 1/6, оставшаяся по наследству, но не оформленная в установленном порядке, т.е. истцу принадлежит 1/6 доля квартиры, ответчику и ее несовершеннолетней дочери на двоих принадлежит 5/6 долей.

Ответчик Пахомова В.А. в судебное заседание не явилась. Судебная корреспонденция, в том числе повестка на судебное заседание, назначенное на 10.04.2019, возвратилась в суд, в связи с истечением срока хранения. Таким образом, на основании ст. 165.1 ГК РФ ответчик считается извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела. Доказательств уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание материалы дела не содержат, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Представитель МУП «ЕРЦ ЖКХ» администрации г.о. Домодедово в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит 1/6 доля квартиры по адресу: <адрес>, мкрн. Северный, <адрес>. Пахомовой В.А. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит по 1/3 доли квартиры.

Согласно выписки из домовой книги, в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы по месту жительства: ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ее несовершеннолетние дети - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Судом установлено, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут, соглашение между ними по оплате жилищно - коммунальных услуг отсутствует.

При таких данных, суд считает возможным удовлетворить требования истца, определив ей порядок оплаты за квартиру в размере 1/6 доли, ответчику Пахомовой В.А. в размере 5/6 доли, поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение за несовершеннолетнего возложена на его законного представителя.

Суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований, предъявленных к МУП «ЕРЦ ЖКХ» администрации г.о. Домодедово, поскольку Варенковой В.С. не представлено доказательств нарушения ее прав со стороны МУП «ЕРЦ ЖКХ» администрации г.о. Домодедово. Определение долей в оплате жилищно - коммунальных услуг является основанием для заключения с нанимателями соответствующих договоров на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдачи им отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких данных, требования искового заявления подлежат удовлетворению в части.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление - удовлетворить частично.

Определить Варенковой Виктории Сергеевне и Пахомовой Виктории Александровне порядок внесения платы за коммунальные услуги: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и газоснабжение, коммунальную услугу электроэнергия и внесения платы за содержание жилья, капитальный ремонт и коммунальную услугу отопление в <адрес> по адресу: <адрес>, а именно:

Варенкова Виктория Сергеевна - 1/6 доля,

Пахомова Виктория Александровна - 5/6 доли.

Настоящее решение является основанием для начисления МУП «ЕРЦ ЖКХ» администрации городского округа Домодедово вышеуказанных платежей в соответствии с определенными судом размером Варенковой Виктории Сергеевне и Пахомовой Виктории Александровне, а также заключения с ними соответствующих договоров на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдачи им отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В удовлетворении исковых требований Варенковой В.С. к МУП «ЕРЦ ЖКХ» администрации городского округа Домодедово, отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий            Ю.А. Трушкин