Решение по делу № 2-1013/2021 ~ М-484/2021 от 11.02.2021

Дело № 2-1013/2021

УИД 22RS0067-01-2021-000866-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2021 года г.Барнаул

Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе:

председательствующего судьи Фурсовой О.М.,

при секретаре Шароватовой Н.Е.,

с участием прокурора Антюхиной С.И.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Елены Викторовны к Смирнову Александру Владимировичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Романова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Смирнову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением – комнатой площадью 23, 8 кв.м., расположенной в <адрес>, выселении, а также о взыскании судебных издержек.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Прежним собственником в 2008 году в спорной квартире, в качестве члена семьи был зарегистрирован ответчик. Местонахождение ответчика на данный момент истцу не известно.

Таким образом, в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение, право пользования данной комнатой у ответчика прекратилось, вследствие чего он подлежит выселению и снятию с регистрационного учета.

Впоследствии, истец Романова Е.В. в судебном заседании исковые требования уточнила, просит признать Смирнова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Истец Романова Е.В. в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Смирнов А.В. в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Романовой Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности приобретено истцом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Барнаульского нотариального округа Комаровым В.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о праве на наследство по закону №.

Согласно выписке из домовой книги ООО «УК «Старый Барнаул» от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справке отдела адресно – справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Смирнов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным Дрожецкой Е.В. и Барановой Д.П., следует, что последние подтверждают, что Смирнов А.В., зарегистрированный по адресу: <адрес> по указанному адресу не проживает и никогда не проживал.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Баранова Д.П. пояснила, что на постоянной основе приходит в гости к истцу и никогда в ее квартире не видела ответчика. Ответчик только лишь прописан в квартире истца, но фактически не проживает там.

Конституцией Российской Федерации каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, гарантируется право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч. 1 ст. 27). Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, право пользование спорным жилым помещением у ответчика прекратилось с момента перехода права собственности на него к новому собственнику, при этом, оснований для проживания и регистрации ответчика в спорном жилом помещении не имеется, соглашение о пользовании ответчиком спорной квартирой с собственником отсутствует, доказательств сохранения за ответчиком права пользования квартирой в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе не порождает каких-либо прав на жилое помещение и не может свидетельствовать о наличии или отсутствии места жительства как такового.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.

Истцом в соответствии со ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран вышеуказанный способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, тот факт, что ответчик фактически в спорной квартире не проживает, суд считает возможным требования истца удовлетворить, признать ответчика Смирнова А.В., утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993г. и пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утв. Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»» одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 300 руб., что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ операция №, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Романовой Елены Викторовны удовлетворить.

Признать Смирнова Александра Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать со Смирнова Александра Владимировича в пользу Романовой Елены Викторовны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Барнаула путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Предстедательствующий О.М. Фурсова