Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33а-13539/2018 от 20.03.2018

Судья: Берулько Е.Г. Дело № 33а-13539/2018 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 мая 2018 года г. Краснодар

Судебная коллегия по административным делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Казакова Д.А.

судей Борисихиной С.А., Песецкой С.В.

секретарь Богданов Л.Ю.

по докладу судьи Казакова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Таран Ивана Вячеславовича к администрации муниципального образования г. Краснодар об оспаривании отказа,

по апелляционной жалобе представителя администрации муниципального образования г. Краснодар по доверенности Фроловой И.А. на решения Первомайского районного суда г. Краснодара от 03 июля 2017 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

Таран И.В. обратился в суд с административным иском к администрации муниципального образования город Краснодар об оспаривании отказа органа местного самоуправления.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора аренды земельного участка <...> от 27.03.2013 года он использует земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 793 кв.м., земли населенных пунктов расположенный по адресу: <...>. Данный участок предоставлен ему как ветерану боевых действий. На указанном земельном участке истцом возведен жилой дом площадью 22,1 кв.м., этажностью 1, право собственности на который зарегистрировано в органах Росреестра и ему присвоен кадастровый <...>. 12.12.2016 года.

С целью заключения договора купли-продажи данного земельного участка путем выкупа без проведения торгов, истец обратился в администрацию МО г. Краснодара с заявлением в установленном порядке. Однако в заключении договора купли-продажи земельного участка ему было отказано ответом администрации г.Краснодара от 09.06.2017 года, основанном том, что указанный объект не обладает признаками объекта капитального строения, а следовательно на основании п.1 ст.39.16 ЗК РФ не представляется возможным передать земельный участок в собственность за плату.

Просил суд признать незаконным отказ администрации муниципального образования город Краснодар № 16449:26 от 09.07.2016 года в предоставлении истцу в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью 793 кв.м., расположенного по <...> в <...>; обязать администрацию муниципального образования <...> в месячный срок заключить договор купли-продажи земельного участка, площадью 793 кв.м., для индивидуального жилищного строительства.

Решением Первомайского районного суда г. Краснодара от 03 июля 2017 года исковые требования удовлетворены. Суд признал незаконным отказ администрации муниципального образования город Краснодар № 16449.26 от 09.06.2017 года в предоставлении Таран Ивану Вячеславовичу в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью 793 кв.м., расположенного по адресу: <...>.

Обязал администрацию муниципального образования город Краснодар в месячный срок подготовить и направить Таран Ивану Вячеславовичу проект договора купли-продажи без проведения торгов земельного участка площадью 793 кв.м., с кадастровым номером <...>, категории земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, <...>.

В апелляционной жалобе представитель администрации муниципального образования г. Краснодар по доверенности Фроловой И.А. просит решение суда отменить, считая его незаконным и необоснованным, принятым с существенным нарушением норм материального права. В обоснование указывает, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам по делу.

В возражениях на апелляционную жалобу Таран И.В. просит жалобу оставить без удовлетворения, считая решение суда законным и обоснованным.

Проверив материалы дела, представителя администрации муниципального образования г. Краснодар по доверенности Супрун В.С., поддержавшего доводы жалобы, просившего решение суда отменить, Таран И.В., просившего решение суда оставить без изменения, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия оснований для отмены решения суда первой инстанции не усмотрела.

Из материалов дела следует, что на основании договора аренды земельного участка <...> от 27.03.2013 года Таран И.В. использует земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 793 кв.м., земли населенных пунктов расположенный по адресу: <...>.

31.12.2013 года Таран И.В. выдано разрешение на строительство №<...>, согласно которому ему разрешено строительство объекта капитального строительства: 2-этажного индивидуального жилого дома общей площадью 126 кв. м. на земельном участке площадью 793 кв.м. по адресу: <...>.

На основании выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними на земельном участке с кадастровым номером <...> площадью 793 кв.м., земли населенных пунктов расположенный по адресу: <...>, расположен жилой дом площадью 22,1 кв.м., этажностью 1, право собственности на который зарегистрировано за истцом 09.12.2016 года и ему присвоен кадастровый <...>.

В соответствии с ч.1 ст.39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п.6 ч.2 ст.39.3 ЗК РФ продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего ЗК РФ.

12.12.2016 года с целью заключения договора купли-продажи данного земельного участка путем выкупа без проведения торгов, истец обратился в администрацию г. Краснодара с заявлением в установленном порядке.

09.06.2017 года администрацией МО город Краснодар в письме №16449.26 отказано в удовлетворении заявления Таран И.В., на том основании, что указанный объект не обладает признаками объекта капитального строения.

Судом первой инстанции сделан верный вывод о том, что указанный отказ администрации МО город Краснодар является незаконным.

Так, истец использует земельный участок, расположенный по адресу: <...> на основании договора аренды, ему выдано разрешение на строительство на указанном земельном участке. Более того, за истцом зарегистрировано право собственности на жилой дом и ему присвоен кадастровый номер. Доказательств, что построенный истцом дом не является объектом капитального строительства не представлено.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных требований.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты судебной коллегией, так как направлены к иной оценке собранных по делу доказательств, неправильному толкованию действующего законодательства, не содержат обстоятельств, опровергающих выводы суда, и не нуждаются в дополнительной проверке.

Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст.84 КАС РФ.

Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений материального либо процессуального права, влекущих отмену решения судом не допущено.

Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 03 июля 2017 года законным и обоснованным, не подлежащим изменению, отмене.

Руководствуясь ст.ст.309, 311 КАС РФ, судебная коллегия

определила:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 03 ░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15.05.2018░.

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

33а-13539/2018

Категория:
Гражданские
Статус:
ОПРЕДЕЛЕНИЕ оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ
Истцы
Таран И.В.
Ответчики
Администрация МО г.Краснодар
Суд
Краснодарский краевой суд
Судья
Казаков Дмитрий Алексеевич
Дело на сайте суда
kraevoi--krd.sudrf.ru
22.03.2018Передача дела судье
19.04.2018Судебное заседание
15.05.2018Судебное заседание
21.05.2018Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
21.05.2018Передано в экспедицию
Судебный акт #1 (Определение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее