Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2431/2014 от 17.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2014г. Промышленный районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи – Афанасьевой С.Н.,

при секретаре Никитенковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Зинина В.П. к Потребительскому кооперативу № 817 «А» при Городской детской инфекционной больнице № 1 о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Зинин В.П. обратился в суд с иском к Потребительскому кооперативу № 817 «А» при Городской детской инфекционной больнице № 1, в котором просил признать за ним право собственности на капитальный гараж № в ГСК № 817 «А» площадью 27,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска ссылался на то, что истец является членом ГСК № 817 «А», расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № 6 от 25.02.2013г., выданной ГСК № 817 «А». В его владении и пользовании находится гараж №, общей площадью 27,5 кв.м.

В соответствии с Постановлением Главы Администрации г.Самары № 724 от 23.05.1997г. «О предоставлении Дорожной больнице станции Самара совместно с городской детской инфекционной больницей № 1 земельного участка по <адрес> для проектирования гаража-стоянки для сотрудников больницы» ГСК № 817 «А» были построены гаражи. При этом был составлен Акт № 8391 от 30.05.1997г. об отводе границ земельного участка для проектирования гаражей-стоянки, площадью 0,38 га. Таким образом, земельный участок под строительство гаража был предоставлен на законных основаниях.

На основании вышеуказанного постановления и Постановления Администрации Промышленного района г.Самары № 1157 от 09.07.1997 года был создан ГСК № 817, из которого на основании Постановления Администрации Промышленного района г.Самары № 252 от 05.03.2001г. был выделен ГСК № 817 «А». Гаражный кооператив зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации, выданным ИФНС по Промышленному району г.Самары.

    В связи с тем, что гаражи не были сданы в эксплуатацию в установленном законом порядке, зарегистрировать право собственности на принадлежащий истцу гараж невозможно, так как он является самовольным строением.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Ильчишина В.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, дополнив, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика, ПК № 817 «а», в судебное заседание не явился, исковые требования просил удовлетворить, дал пояснения аналогичные изложенным в заявлении, представил отзыв, в котором заявленные требования признал.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела третье лицо извещено надлежаще, о причинах неявки суду не сообщило.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы г. Самары от 23.05.1997 г. № 724 «О предоставлении Дорожной больнице станции Самара совместно с городской детской инфекционной больницей № 1 земельного участка по <адрес> для проектирования гаража-стоянки для сотрудников больниц» и актом от 30.05.1997 г. № 8391 об отводе для этих целей участка земли площадью 0,38га ГСК-817А, в 1997 году были построены сблокированные одноэтажные гаражи.

ГСК-817А образован в соответствии с постановлением Главы администрации Промышленного района г. Самары от 09.07.1997г. № 1157 «О создании гаражно-строительного кооператива в районе», согласно п. 6 которого предусмотрено выделение в распоряжение администрации района не мене 10% мест от общего количества гаражей в кооперативе.

Согласно плану границ земельного участка гараж истца расположен в пределах указанного земельного участка.

Истец является членом ГСК-817А, в его владении и пользовании находится гараж № 112, паевой взнос выплачен полностью, что подтверждается справкой № 6 от 25.02.2013г.

Согласно акту экспертизы № 3282/16 от 31.03.2004г. исследуемый объект -сблокированные гаражи в количестве 117 шт., расположенные по адресу: <адрес> на территории ММУ ГДИБ № 1, не имеет видимых повреждений и трещин, свидетельствующих о снижении несущей способности конструкций и соответствует нормативным требованиям. Состояние конструкций зданий в настоящее время можно охарактеризовать как хорошее.

Нормальные условия эксплуатации, согласно требованиям СНиП 2.07.01-89*, ТСН 12-310-97-СО в соответствии с функциональным назначением помещений будет выполняться.

В соответствии с письмом ГУ МЧС Самарской области от 06.05.2004г. установлено, что в ходе обследования территории ГСК № 817-А, расположенного на территории городской детской инфекционной больницы № 1 по <адрес>, состоящей из 117 индивидуальных гаражей-боксов для сотрудников больницы, соответствует требованиям пожарной безопасности.

В соответствии с письмом ГУ Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в Самарской области № 05/841 от 22.04.2004г., «согласно объективным данным, построенные гаражи не противоречат санитарно-эпидемиологическим требованиям».

Из технического паспорта гаража, выполненного ФГУП «Ростехинвентаризация», площадь гаража № составляет 27,5 кв.м.

Оформить право собственности на гараж в ГСК 817 «А» истец не имеет возможности, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов для сдачи гаражей в эксплуатацию.

Согласно Устава, утвержденного Протоколом Общего собрания членов Потребительского кооператива № 817-а при Городской детской инфекционной больнице № 1 от 02.12.2009 г., полным наименованием ответчика является Потребительский кооператив № 817-а при Городской детской инфекционной больнице № 1.

При наличии указанных обстоятельств, учитывая, что спорный гараж построен в соответствии с действующими строительными, санитарными, противопожарными нормами, на земельном участке, предоставленном под гаражное строительство, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зинина В.П. -- удовлетворить.

Признать за Зининым В.П. право собственности на гараж № 112, общей площадью 27,50 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца.

Председательствующий          подпись С.Н.Афанасьева.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>