Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1205/2019 ~ М-1080/2019 от 11.06.2019

Решение

именем Российской Федерации

25 июля 2019 Куйбышевский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Савельевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 1205/2019 по иску департамента управления имуществом г.о.Самара к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что распоряжением <адрес> от 17.10.03г №49-р многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Департаменту управления имуществом г.о.Самары рекомендовано отселить собственников жилого помещения из спорного многоквартирного дома. Многоквартирный <адрес> включен в областную адресную программу «Государственная поддержка проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области» на 2009г-2012г, утвержденную постановлением Правительства Самарской области от 20.06.2008 №254. Финансирование программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации Фонда содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета Самарской области. Согласно справке о зарегистрированных лицах в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3,. Указанное жилое помещение находится в собственности ФИО1 В целях реализации программы департамент управления имуществом г.о.Самара предложило ответчику заключить договор мены, по которому ФИО1 обязуется передать в муниципальную собственность принадлежащее ему жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а департамент обязуется предоставить ответчику жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> А <адрес>.

Однако, ответчики не выразил согласия на переезд.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просят суд выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес>. жилой пл.37 кв.м. с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по адресу: г.<адрес> общ.пл.36,20 кв.м. посредством заключения договора мены.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

В судебном заседании ФИО1 с исковыми требованиями не согласился, просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований.

В судебное заседание ФИО1, ФИО2, ФИО3 явились, о дате и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.

Прокурор в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.10 ст.32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

В соответствии со ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; 1.1) жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд; 2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; 3) жилое помещение признано непригодным для проживания; 4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления; 5) жилое помещение подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности".

В соответствии со ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если собственник и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, собственник соответственно имеют право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Установлено, что распоряжением Администрации Куйбышевского района города Самары от 17.10.03г №49-р многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Многоквартирный <адрес> <адрес> включен в областную адресную программу «Государственная поддержка проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области» на 2009г-2012г, утвержденную постановлением Правительства Самарской области от 20.06.2008 №254.

Согласно справке о зарегистрированных лицах в жилом помещении в <адрес> в <адрес> общ.пл.61.20 кв.м., жилой пл.37 кв.м. зарегистрированы 3 человека. Собственником указанной квартиры является ФИО1

Для переселения собственнику и членам его семьи предложено изолированное жилое помещение по адресу: г.<адрес> <адрес> общ.пл.36,20 кв.м. Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за муниципальным образованием г.о.Самара.

От предложенного жилого помещения ФИО1, отказался, о чем указал в смотровом уведомлении.

Установив, что предоставленное ответчикам жилое помещение неравнозначно по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, судья

Решил:

В удовлетворении исковых требований департамента управления имуществом г.о.Самара к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд г.Самары.

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2019г.

Судья п/п Т.Н.Ломакина

Копия верна

Судья

секретарь