Решение по делу № 2-4002/2011 ~ М-3888/2011 от 29.07.2011

дело № 2-4002/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2011 г.                     г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе:

Республика Башкортостан судьи Фаршатовой И.И.,

при секретаре Ибрагимовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Валеева Ю. С. к Валеевой Х. А. о снятии с регистрационного учета из квартиры в <адрес>, взыскании убытков в сумме 11 200 руб.,

У С Т А Н О В И Л :

Валеев Ю.С. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он ДД.ММ.ГГГГ приобрел квартиру по адресу: <адрес>, которая признана судом его личной собственностью, в указанной квартире зарегистрированы он и Валеева Х.А. ДД.ММ.ГГГГ брак между Валеевыми расторгнут, в связи с чем просит снять ответчицу с регучета, взыскать убытки в виде оплаты коммунальных услуг, так как она была зарегистрирована в его квартире и ему приходилось платить за двух человек, фактически Валеева в квартире не проживала с ДД.ММ.ГГГГ г.

В судебном заседании Валеев Ю.С. иск поддержал в части взыскания убытков в сумме 11 200 руб. и просил суд его удовлетворить по указанным в нем основаниям, от иска о снятии с регистрации отказывается, так как Валеева Х.А. фактически снялась с регучета в ДД.ММ.ГГГГ г.

Валеева Х.А. в суд не явилась, извещена надлежаще, имеется уведомление о вручении судебной повестки. Ее представитель Сайранов Ю.В. подтвердил, что его представляемая снялась с регучета в ДД.ММ.ГГГГ г. добровольно, иск о взыскании убытков не признал, так как Валеева Х.А. не обязана уплачивать коммунальные услуги по причине фактического не проживания в квартире с ДД.ММ.ГГГГ г., водо-, тепло- и газоснабжением не пользовалась.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по РБ в Калининском районе г. Уфа не явился, извещены надлежаще, имеется уведомление о вручении судебной повестки.

Учитывая мнение истца, на основании ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения истца и представителя ответчика определил рассмотреть дело при данной явке.

Судом установлено, что Валеев Ю.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Истец отказался от требования снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу в связи с добровольным исполнением ею данного требования.

В материалах дела имеется адресная справка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно Валеева Х.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 32). Т.е. она снялась с регистрационного учета по адресу <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ г., что истец в суде не оспаривал.

На основании ч. ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, в связи с тем, что истец отказался от иска (не поддержал иск в части снятия ответчицы с регучета), а последняя добровольно снялась с регистрационного учета и спора в данной части исковых требований не имеется, суд считает необходимым производство по делу в части исковых требований о снятии с регистрационного учета из квартиры в <адрес> прекратить.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу со ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между Валеевым Ю.С. и Валеевой Х.А. (л.д. 9).

Валеева Х.А. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 32).

Судом установлено, что Валеева Х.А. в тот же месяц снялась с регучета с квартиры истца, что стороны в суде не оспаривали.

Поскольку брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, а Валеева Х.А. фактически в квартире собственника не проживает с ДД.ММ.ГГГГ г., она обязана была сняться с регучета с момента расторжения брака с лицом, являющимся собственником жилья.

Каких-либо законных прав ответчицы на жилое помещение, в котором она ранее была зарегистрирована, судом не установлено, об этом представитель в суде не заявлял.

Из представленных квитанций об оплате за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальных услуг видно, что истец уплачивал за период времени с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. за два человека, зарегистрированных в квартире.

Иск Валеева Ю.С. к Валеевой Х.А. взыскании убытков в сумме 11 200 руб. суд удовлетворяет в части, взыскивает с Валеевой в пользу Валеева 1/2 части денег, уплаченных истцом за коммунальные платежи за квартиру в <адрес> за период времени с ДД.ММ.ГГГГ г. (за следующий месяц после расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ г.) по ДД.ММ.ГГГГ г. (так как в ДД.ММ.ГГГГ ответчица уже снялась с регучета), в сумме 7 065 рублей 58 копеек. Данная сумма определена судом путем сложения сумм, указанных в квитанциях об оплате за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ г., затем сумма, установленная после сложения, поделена пополам, т.е. на два человека.

Требования Валеева Ю.С. об оплате 1/2 части сумм, уплаченных им за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, являются обоснованными, поскольку в связи с регистрацией ответчицы в квартире в квитанциях управление жилищного хозяйства указывает оплату как за двух человек, несмотря на то, что фактически один из них в квартире не проживает. Такие организации, как правило, начисляют коммунальные платежи не за лиц, фактически проживающих в квартире, а за лиц, зарегистрированных в ней. А проверка обстоятельств фактического проживания или не проживания в квартире граждан в полномочия УЖХ не входят, так как по закону, если гражданин выехал на постоянное место жительство по другому адресу, он немедленно обязан сняться с регучета и встать на учет по другому адресу. Нередки случаи, что лица зарегистрированы в одном месте, а проживают в другом, в связи с чем и возникают споры аналогичного характера.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 11 200 ░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. 1/2 ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░. ░░ ░░.░░.░░░░ ░., ░ ░░░░░ 7 065 (░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 58 ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:                                ░.░. ░░░░░░░░░