Решение по делу № 2-4660/2018 ~ М-3709/2018 от 15.05.2018

№ 2-4660/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2018 года         город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи         Бочневич Н.Б.,

при секретаре         Гумаровой Г.Ф.,

с участием истца Кияметдиновой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кияметдиновой Г. В. к Пермяковой Ю. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Кияметдинова Г.В. обратилась в суд с иском к Пермяковой Ю.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик была зарегистрирована с 2015 года, как супруга ее сына. ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном Куияметдиновым Т.Ф. и Пермяковой Ю.С. расторгнут, ответчик вывезла все свои личные вещи из квартиры, с тех пор в квартире не проживает, оплату за ЖКУ не производит. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает, она не является членом ее семьи и наличие её регистрации создает ей препятствия как собственнику жилья. Просит суд признать Пермякову Ю.С. утратившей право пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, была извещена надлежащим образом.

    Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Кияметдинова Г.В. приобрела в собственность на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно справки паспортиста ООО УК Сервис-3 от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: Кияметдинова Г.В., 1961 г.р., ФИО7, 1988 г.р., ФИО8, 1989 г.р., ФИО9, 2014 г.р., Пермякова Ю.С., 1990 г.р.

В соответствии с актом обследования по факту не проживания от ДД.ММ.ГГГГ проживания граждан по адресу: <адрес>, составленным управляющей компанией и соседями истца, на момент обследования по данному адресу зарегистрирована Пермякова Ю.С., 1990 г.р., но не проживает. Факт не проживания подтверждают соседи, проживающие в данном доме.

    Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные нормы содержатся и в Жилищном кодексе Российской Федерации.На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Факт регистрации Пермяковой Ю.С. в спорной квартире сам по себе не является основанием для признания за ней права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает. Допустимых доказательств того, что ответчик является членом семьи собственников, что истцом чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением ответчику; что ею предпринимались попытки вселиться в указанное жилое помещение; что исполнялись обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, материалы дела не содержат.

Таким образом, истец как собственник данной квартиры, в силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ имеет право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, а также требовать устранения всяких нарушений его прав, в связи с чем, требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, исковые требования Кияметдиновой Г.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кияметдиновой Г. В. к Пермяковой Ю. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Пермякову Ю. С. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись

Копия верна: Судья                                    Н.Б.Бочневич