Решение по делу № 2-1319/2015 ~ М-1096/2015 от 15.04.2015

дело № 2-1319/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2015 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Паниной П.Е., при секретаре судебного заседания М.В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аблукаирова З.С. к Аблукаиров Д.А. о разделе совместно нажитого имущества супругов и признании права собственности, -

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась истец Аблукаирова З.С. с иском к ответчику Аблукаиров Д.А. о разделе совместно нажитого имущества супругов и признании за Аблукаирова З.С. права собственности на ? часть домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

    Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, выдано свидетельство о расторжении брака серии 1-АЯ №508326. В период брака было нажито совместное имущество: земельный участок и домовладение, расположенные по адресу <адрес>. Домовладение было построено супругами на совместные средства, однако после расторжения брака ответчик Аблукаиров Д.А. отказался делить совместное имущество супругов.

    Исковые требования истцом неоднократно уточнялись. В судебном заседании истец Аблукаирова З.С. заявленное исковое требование уточнила, просила разделить домовладение по третьему варианту раздела, предложенному экспертным заключением.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности С.Т.А. поддержала пояснения истца Аблукаирова З.С., просила удовлетворить уточненное исковое заявление в полном объеме.

    Ответчик Аблукаиров Д.А. в судебное заседание не явился, уклонился от участия в рассмотрении иска, судом о времени и месте рассмотрения искового заявления уведомлялся надлежащим образом.

    Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, исследовав заключение эксперта, материалы дела, суд исходит из следующего.

    Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

    В силу положений п.1,2 ст. 34 СК РФ, ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим имущества. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

    Согласно п.1,2 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

    Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (п. 1-3 ст. 38 СК РФ).

    В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

    Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

    Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ стороны зарегистрировали брак, актовая запись № Родниковского сельского совета.

    На основании решения суда о расторжении брака по делу № от ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № (л.д.5).

    На основании государственного акта о праве собственности на земельный участок серии ЯЛ № за Аблукаиров Д.А. зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,1000 га.

    На основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество серии САК № от ДД.ММ.ГГГГ за Аблукаиров Д.А. зарегистрировано право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании установлено, что земельный участок приобретен и жилой дом построен в период брака. Брачный договор супругами не заключался, соответственно, к имуществу, приобретенному Аблукаирова в период брака, применим законный режим имущества супругов.

    В данном случае, в силу вышеприведенных положений п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ, п. 15 Постановления Пленума ВС РФ «О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака» от ДД.ММ.ГГГГ № тот факт, что право собственности на земельный участок и жилой дом зарегистрированы за Аблукаиров Д.А., правового значения не имеет.

    Супруги состояли в браке с 1996 по 2014 год, в 2012 году приватизирован (передан в собственность Аблукаиров Д.А.) также на основании акта органа местного самоуправления.

    Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имуществом каждого из супругов признается имущество, принадлежавшее им до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

    В соответствии со ст. 8 ГК РФ права и обязанности граждан возникают из договоров и иных сделок, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В связи с этим, акт органов местного самоуправления не относится к сделкам, а является самостоятельным основанием для возникновения гражданских прав.

    По смыслу указанных норм права земельный участок, полученный супругом во время брака в соответствии с актом органа местного самоуправления, семейное законодательство не считает личной собственностью того супруга, на имя которого выдан правоустанавливающий документ, а поэтому на данное имущество распространяется статус совместной собственности супругов.

    При таком положении суд приходит к выводу, что спорный земельный участок не может быть отнесен к имуществу, полученному истцом по безвозмездной сделке, так как право собственности на земельный участок возникло на основании акта органа местного самоуправления в период брака.

    Сторонами не оспаривается, что жилой дом был возведен совместно на спорном земельном участке, сдан в эксплуатацию и на него получено свидетельство о праве собственности в 2013 году.

    На основании изложенного, суд признает жилой дом, общей площадью 126,8 кв.м., и земельный участок площадью 0,1000 га из земель поселений для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений с кадастровым (украинским) номером 0124785800:01:001:0129, расположенные по адресу <адрес>, общей совместной собственностью бывших супругов Аблукаирова.

    Поскольку сторонами не достигнуто соглашение о разделе общего имущества, указанное спорное имущество подлежало разделу в соответствии с вышеприведенными нормами СК РФ в судебном порядке. В соответствии с ч. 1, 3 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности может быть осуществлен после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

    В свою очередь основания и порядок раздела общего имущества определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса (правила о разделе имущества, находящегося в долевой собственности) постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности. По правилам ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Исходя из вышеприведенного принципа равенства долей, учитывая роль каждого из супругов в приобретении указанного имущества, нуждаемости сторон в обладании имуществом, полагает правильным разделить имущество между бывшими супругами в равных долях.

    Для определения вариантов раздела домовладения и земельного участка суд по ходатайству истца назначил проведение строительно-технической экспертизы.

    Исследуя заключение судебно-строительной технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, суд находит заключение эксперта научно и технически обоснованным, проведенным на основании технических и документальных данных домовладения и земельного участка, а также с использованием научной и технической литературы, специальных познаний и опыта работы эксперта.

    Поэтому в основу судебного решения суд кладет варианты раздела домовладения и земельного участка, представленные экспертом с научным обоснованием отступления от равенства долей.

    С учетом технической возможности раздела домовладения по вариантам экспертного заключения, суд находит выбранный истцом третий вариант раздела домовладения и соответствующим интересам сторон, как истца, так и ответчика.

    Ответчик не опроверг выводов судебно-технической экспертизы определения площади жилого дома, подлежащей разделу, возможности реального раздела домовладения, хозпостроек.

    С учетом установленного, суд находит возможным произвести раздел жилого дома и хозяйственных построек по третьему варианту раздела экспертного заключения.

    В собственность истца Аблукаирова З.С. следует выделить на ? доли следующие помещения в жилом доме:

-литер А1 помещение № коридор, площадью 9,4 кв.м.

-литер А помещение № жилая комната, площадью 20,1 кв.м.

-литер А помещение № жилая комната, площадью 21,3 кв.м.

-литер А помещение № кухня, площадью 10,4 кв.м.

-литер А1 помещение № санузел, площадью 10,0 кв.м. <адрес> выделяемых помещений: 71,2 кв.м. Реальная доля выделенных помещений составляет ?.

Выделяемые истцу хозпостройки по этому варианту раздела:

-литер Б гараж.

-литер №1-№I ограждения, мощения, ? часть сооружений.

В собственность ответчика Аблукаиров Д.А. следует выделить на ? доли следующие помещения в жилом доме:

-литер А помещение № прихожая, площадью 23,1 кв.м.

-литер А помещение № жилая комната, площадью 16,4 кв.м.

-литер А помещение № жилая комната, площадью 16,1 кв.м. <адрес> выделяемых помещений: 55,6 кв.м. Реальная доля выделенных помещений составляет ?.

Выделяемые хозпостройки по этому варианту раздела:

-литер а веранда.

-крыльцо.

-литер В сарай.

-литер №1-№I ограждения, мощения, ? часть сооружений.

Разрешая требования в отношении земельного участка, суд исходил из того, что земельный участок, площадью 0,1000 га, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен Аблукаиров Д.А. На указанном земельном участке супругами возведен жилой дом. В последующем Аблукаиров Д.А. оформил право собственности на указанный земельный участок, получив свидетельство о государственной регистрации права. Оценивая обстоятельства возникновения права собственности Аблукаиров Д.А. на земельный участок, суд исходил из того, что земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений был получен супругами Аблукаирова в период брака, в связи с чем Аблукаирова З.С. также имела и имеет право на долю в праве собственности на указанный земельный участок при доме. Регистрация права собственности на земельный участок на основании государственного акта о праве собственности на земельный участок является одной из форм приватизации земельного участка, на которое равным правом обладала и супруга Аблукаирова З.С.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Кроме того, согласно ст. 1 Земельного Кодекса РФ одним из принципов, на которых основывается земельное законодательство, является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. С учетом указанных обстоятельств, следует признать за истцом Аблукаирова З.С. право собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

    Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу о разделе земельного участка в равных долях, по ? доли каждому супругу согласно третьему варианту раздела предложенного экспертным заключением, по которому:

-истцу Аблукаирова З.С. следует выделить земельный участок площадью 500кв.м. с учетом земли занятой под строениями, что соответствует идеальной доле. На схематическом плане выделяемые строения, помещения и земельный участок обозначены желтым цветом.

-ответчику Аблукаиров Д.А. следует выделить земельный участок площадью 500кв.м. с учетом земли занятой под строениями, что соответствует идеальной доле. На схематическом плане выделяемые строения, помещения и земельный участок обозначены зеленым цветом.

Указанные в экспертном заключении работы по изоляции выделяемых частей домовладения: заложить дверной проем между помещениями «1-1» и верандой, заложить дверной проем между помещениями «1-2» и «1-1», заложить дверной проем между помещениями «1-2» и «1-7», заложить дверной проем между помещениями «1-2» и «1-6», устроить дверной проем между помещениями «1-8» и «1-7», устроить дверной проем между помещениями «1-7» и «1-6», устроить дверной проем из помещения «1-7» во двор, устройство крыльца, следует возложить на истца Аблукаирова З.С. по заявлению истца о согласии взять на себя расходы по ведению строительных работ.

    В целях обеспечения возможности технического обслуживания жилого дома литер «А-А1-а» необходимо установить сервитуты: для возможности обслуживания торцовой стены жилого дома литер «А» в пользу истца Аблукаирова З.С. установить на участке, выделенном ответчику Аблукаиров Д.А., земельный сервитут на участке размером 1,0х7,0, прилегающий к стене жилого дома литер «А». С целью предоставления возможности технического обслуживания стены веранды «а» установить на участке, выделенном истцу Аблукаирова З.С., земельный сервитут размерами 1,0мх5,0, прилегающий к стене пристройки литер «А1» и веранды «а», согласно третьему варианту раздела домовладения и земельного участка.

    Согласно ст.98 ГПК РФ – стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Поэтому с ответчика Аблукаиров Д.А. следует взыскать в пользу истца уплаченную госпошлину при подаче иска в суд, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 8450 рублей.

    Сумма недоплаченной государственной пошлины исходя из оценки спорного домовладения и земельного участка, которая согласно заключению экспертизы выполненной Стройтех-Эксперт», экспертом Г.Г.И. № от ДД.ММ.ГГГГ составила 2890000 рублей, составляет 5750 рублей, подлежит взысканию с ответчика Аблукаиров Д.А. в доход государства.

Руководствуясь ст.ст.194, 196 ГПК, ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Аблукаирова З.С. к Аблукаиров Д.А. о разделе совместно нажитого имущества супругов и признании права собственности – удовлетворить.

    Признать жилой дом общей площадью 126,8 кв.м. и земельный участок площадью 0,1000 га из земель поселений для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, расположенные по адресу <адрес>, общей совместной собственностью бывших супругов Аблукаирова З.С. и Аблукаиров Д.А..

    Произвести раздел общего имущества - домовладения, расположенного по <адрес> в <адрес> Республики Крым по третьему варианту раздела жилого дома и хозяйственных построек заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Аблукаирова З.С. право собственности на 1/2 доли жилого дома по ул. <адрес> в <адрес> Республики Крым, выделить в собственность:

-литер А1 помещение № коридор, площадью 9,4 кв.м.

-литер А помещение № жилая комната, площадью 20,1 кв.м.

-литер А помещение № жилая комната, площадью 21,3 кв.м.

-литер А помещение № кухня, площадью 10,4 кв.м.

-литер А1 помещение № санузел, площадью 10,0 кв.м. <адрес>ю: 71,2 кв.м.

-литер Б гараж.

-литер №1-№I ограждения, мощения, ? часть сооружений.

Признать за Аблукаиров Д.А. право собственности на 1/2 доли жилого дома по <адрес> в <адрес> Республики Крым, выделить в собственность:

-литер А помещение № прихожая, площадью 23,1 кв.м.

-литер А помещение № жилая комната, площадью 16,4 кв.м.

-литер А помещение № жилая комната, площадью 16,1 кв.м. <адрес>ю: 55,6 кв.м..

- хозпостройки: гараж «Б», летняя кухня «В» и «Г», ворота1, забор 1.

    Работы по изоляции выделяемых частей домовладения: заложить дверной проем между помещениями «1-1» и верандой, заложить дверной проем между помещениями «1-2» и «1-1», заложить дверной проем между помещениями «1-2» и «1-7», заложить дверной проем между помещениями «1-2» и «1-6», устроитель дверной проем между помещениями «1-8» и «1-7», устроить дверной проем между помещениями «1-7» и «1-6», устроитель дверной проем из помещения «1-7» по двор, устройство крыльца возложить на истца Аблукаирова З.С..

Выделить в собственность и признать право собственности в целом за Аблукаирова З.С. на земельный участок площадью 500кв.м. с учетом земли занятой под строениями, что соответствует идеальной доле, расположенный по адресу: <адрес>, на схематическом плане обозначенный желтым цветом.

Выделить в собственность и признать право собственности в целом за Аблукаиров Д.А. на земельный участок площадью 500кв.м. с учетом земли занятой под строениями, что соответствует идеальной доле, расположенный по адресу: <адрес> на схематическом плане обозначенный зеленым цветом.

Установить сервитуты: для возможности обслуживания торцовой стены жилого дома литер «А» в пользу Аблукаирова З.С. установить на участке, выделенном Аблукаиров Д.А. земельный сервитут на участке размерами 1,0мх7,0м, прилегающий к стене жилого дома литер «А»;установить на участке, выделенном Аблукаирова З.С. земельный сервитут размерами 1,0мх5,0м, прилегающий к стене пристройки литер «А1» и веранды «а», согласно третьему варианту раздела домовладения и земельного участка.

Прекратить право общей совместной собственности на жилой дом общей площадью 126,8 кв.м. и земельный участок площадью 0,1000 га из земель поселений для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, расположенные по адресу <адрес>.

Взыскать с Аблукаиров Д.А. в пользу Аблукаирова З.С. судебные расходы на оплату госпошлины в суд в размере 8450 (восемь тысяч четыреста пятьдесят) рублей.

Взыскать с Аблукаиров Д.А. госпошлину в доход государства в размере 11300 (одиннадцать тысяч триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи через Симферопольский районный суд Республики Крым апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.     Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья