Судебный акт #2 (Решение) по делу № 2-1285/2021 ~ М-28/2021 от 13.01.2021

Копия

Дело №2-1285/2021

УИД 63RS0045-01-2021-000029-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2021г. Промышленный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Нуждиной Н.Г.

при помощнике Болдыревой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1285/2021 по иску Сомова Сергея Александровича к Администрации Промышленного внутригородского района городского округа Самара,Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

Истец Сомов С.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обосновании своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ, бабушка истца Лебедева Антонина Ивановна на основании Договора № передачи квартир в собственность граждан приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно расчету оценки стоимости квартиры, передаваемой в личную собственность граждан,общая площадь квартиры составила 47.90 кв.м., жилая площадь 28.40 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ бабушкой истца было составлено завещание на свою дочь Сомову Любовь Валентиновну, которая является матерью истца, данное завещание было удостоверено нотариусом Белорусцевой Л.С.

В последующем завещание не изменялось и не отменялось.

Согласно данного завещания Лебедева А.И. завещала Сомовой Л.В. вышеуказанную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ бабушка истца Лебедева А.И. умерла, о чем было выданоСвидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГг., и внесена запись акта о смерти №.

За время своей жизни Сомова Л.В. оформить права собственности на вышеуказанную квартиру не успела, в связи с отсутствием специальных познаний. К нотариусу по месту составления завещания не обращалась.

ДД.ММ.ГГГГ Сомова Любовь Валентиновна умерла, о чем быловыдано Свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГг., и составлена запись акта о смерти №.

У мамы истца имеются три сына, соответственно истец, Сомов Сергей Александрович старший брат, Сомов Александр Александрович средний брат, и Сомов Дмитрий Александрович младший брат.

Братья истца Сомов А.А. и Сомов Д.А. на получение этой квартиры по наследству не претендуют. Они сами заявляют отказ от нее.

Сомов Сергей Александрович, в данной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, по факту проживает в ней, несет расходы на ее содержание, оплачивает коммунальные платежи, налоги.

На основании вышеизложенного, истец просит признать за Сомовым Сергеем Александровичем право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 47.90 кв.м., жилой площадью 28,40 кв. м.

Истец Сомов С.А., представитель истца Салтанов О.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования полностью поддержали, дали пояснения, аналогичные иску, который просили удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Промышленного внутригородского района г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, письменную позицию по делу не представили.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара, привлеченного судом к участию в деле, в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, направили письменные возражения на иск, по доводам которого, просили отказать в удовлетворении иска Сомова С.А. в полном объеме.Дело просили рассмотреть без участия представителя Департамента.

Третьи лица Сомов А.А., Сомов Д.А. в судебном заседании заявленные истцом требования поддержали, не возражали против удовлетворения исковых требований Сомова С.А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля Акифьеву Л.В., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частностиесли наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежало Лебедевой А.И. на основании договора № передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в МП Бюро технической инвентаризации Горжилуправления, ДД.ММ.ГГГГ записан в реестровую книгу № реестр № инвентарное дело №.

Судом также установлено, что Лебедева А.И. ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Промышленного района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области.

Из материалов дела следует, что Лебедева А.И. ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, удостоверенное нотариусом г. Самары Белорусцевой Л.С., согласно которому, она завещала своей дочери Сомовой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Сомова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. является матерью истца, что подтверждается свидетельством о рождении серии IV-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, а также матерью третьих лиц Сомова А.А. и Сомова Д.А.

Согласно информации Единой информационной системы нотариата РФ наследственное дело после смерти Лебедевой А.И. не заводилось.

Вместе с тем, судом установлено, несмотря на то, что мать Сомова С.А. – Сомова Л.В. в установленный законом шестимесячный срок не обращалась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства по закону после смерти своей матери – Лебедевой А.И.(бабушки истца), фактически она приняла наследство, поскольку в шестимесячный срок совершила действия по вступлению во владение и управление наследственным имуществом, открывшимся после смерти матери.

С момента открытия наследства Сомова Л.В. приняла меры по сохранению наследственного имущества – квартиры по адресу: <адрес>, проживала в ней, несла бремя содержания квартиры, оплачивала коммунальные услуги, что подтверждается платежными документами, представленными в материалы дела, плательщиком в которых указана Сомова Л.В.

Кроме того, факт принятия Сомовой Л.В. наследства после смерти матери подтверждается показаниями свидетеля Акифьевой Л.В., допрошенной в ходе рассмотрения дела, которая пояснила, что в квартире по адресу: <адрес>проживала бабушка истца – Лебедева А.И. Когда бабушка заболела, к ней переехала жить дочь – Сомова Л.В. После смерти Лебедевой А.И. в квартире по вышеназванному адресу проживали Сомова Л.В. и истец Сомов С.А. Сомова Л.В. несла расходы по оплате коммунальных услуг в данной квартире, помогала Сергею, он только вернулся после армии, сделала косметический ремонт на свои средства.

В ходе рассмотрения дела установлено, что других наследников после смерти Лебедевой А.И., кроме ее дочери Сомовой Л.В., не имелось.

Анализируя все обстоятельства по делу в их совокупности, суд полагает установленным факт принятия Сомовой Л.В. наследства после смерти Лебедевой А.И., поскольку она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти матери.

Судом также установлено, что Сомова Л.В. ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Советского района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области.

Согласно информации Единой информационной системы нотариата РФ наследственное дело после смерти Сомовой Л.В. не заводилось.

В ходе рассмотрения дела установлено, что наследниками после смерти Сомовой Л.В. по закону являются истец Сомов С.А., а также братья истца – Сомов А.А. и Сомов Д.А. (третьи лица по делу).

Третьи лица Сомов А.А. и Сомов Д.А. в судебном заседании исковые требования полностью признали, не возражали против признания за их братом – Сомовым С.А. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Пояснили, что Сергей проживает в данной квартире после смерти матери по настоящее время, оплачивает коммунальные платежи.

В соответствии со справкой, выданной ООО УК «Приволжское ПЖРУ», в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована Лебедева А.И. (собственник), ДД.ММ.ГГГГ г.р., выписана ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, а также с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Сомов С.А. (внук), ДД.ММ.ГГГГ г.р.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что после смерти своей матери Сомовой Л.В., истец Сомов С.А.фактически принял во владение спорную квартиру, несет бремя ее содержания, имеет в ней регистрацию, что подтверждается материалами дела.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона (до 01.02.1998 г.), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч. 3 ст. 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", действовавшей на момент передачи спорного жилого помещения в собственность сторон, право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в Исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда", договор на передачу жилья в собственность подлежит регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение.

Принимая во внимание, что договор приватизации, на основании которого у Лебедевой А.И. возникло право на спорное жилое помещение, был заключен ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что право собственности Лебедевой А.И. на спорное жилое помещение зарегистрировано надлежащим образом.

Соответственно, квартира по адресу: <адрес>,является наследственным имуществом после смерти Лебедевой А.И., и право на нее переходит к ее наследникам, а именно, к матери Сомовой Л.В., которая фактически приняла наследство после смерти матери, а после смерти Сомовой Л.В. к истцу – Сомову С.А., который также, фактически, принял наследство после смерти матери Сомовой Л.В., указанные обстоятельства достоверно установлены в ходе рассмотрения дела судом.

Доводы ответчика ДУИ г.о. Самара о том, что в материалы дела не представлены доказательства фактического вступления в наследство действиями наследника, связанными с осуществлением одного из трех правомочий собственника в отношении наследственного имущества (владение, пользование, распоряжение), не могут быть приняты во внимание, как основание для отказа в иске, поскольку такой способ принятия наследства, как совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, независимо от подачи заявления нотариусу, прямо предусмотрен законом (п. 2 ст. 1153 ГКРФ). Фактическое принятие Сомовой Л.В. наследства после смерти матери Лебедевой А.И. (бабушки истца), а истцом Сомовым С.А. после смерти своей матери Сомовой Л.В. достоверно установлено в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 264-268 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Сомова Сергея Александровича- удовлетворить.

Признать за Сомовым Сергеем Александровичем право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 47.90 кв.м, жилой площадью 28,40 кв. м, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.03.2021 г.

Председательствующий: подпись Нуждина Н.Г.

Копия верна. Судья Секретарь

Подлинный документ подшит в материалы гражданского дела № 2-1285/2021 УИД 63RS0045-01-2021-000029-12Промышленного районного суда г.Самары.