Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-821/2017 ~ М-885/2017 от 23.11.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курчатов                        22 декабря 2017 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Звягинцевой М.А.,

при секретаре Максимовой О.Н.,

с участием истца Синявской В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синявской Валентины Петровны к Митрохиной Тамаре Петровне о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Синявская В.П. обратилась в суд с иском к Митрохиной Т.П. о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в д. <адрес>.

В обоснование требований указала, что после смерти матери Дурневой А.И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенного на нем жилого дома в д. <адрес>. В установленном законом порядке она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство на жилой дом. В 2013 году она оформила право собственности на приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из положенных <данные изъяты> кв.м. Управлением Росреестра по <адрес> выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. В настоящее время она решила зарегистрировать оставшийся земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., обратилась с документами в Управление Росреестра по Курской области, однако регистрация права собственности приостановлена по тем основаниям, что в границах данного земельного участка объекты капитального строительства отсутствуют. Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок не представляется возможным.

Истец Синявская В.П. в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Митрохина Т.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени надлежаще извещена. В судебном заседании 07.12.2017 г. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица администрации Костельцевского сельсовета Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен.

Суд, выслушав доводы истца, показания свидетелей, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

     К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.

     В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

      Согласно п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ (ред.от 29.06.2012г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно выкопировки из похозяйственной книги № 1 от 01.01.1997г. Афанасьевской сельской администрации за Дурневой А.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения числился земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в д. <адрес> сельсовета <адрес>.

       Из пояснительной записки и плана земельного участка от 01.12.2005г., подписанных главой Афанасьевского сельсовета от 14.09.2010 г. явствует, что согласно решения исполкома Курчатовского райсовета народных депутатов от 26.04.1987 г. № 67 Дурневой А.И. принадлежит жилой дом, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. в д. <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ свидетельство на право собственности и договор аренды на земельный участок не оформлялись.

     Дурнева А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.24).

Поскольку земельный участок пл.<данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен Дурневой А.П. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, а документ, удостоверяющий право отсутствует, то следует считать, что земельный участок был предоставлен на праве собственности.

После     смерти Дурневой А.П., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ г., открылось наследство в виде земельного участка площадью пл.<данные изъяты> кв.м. и расположенного на нем жилого дома пл<данные изъяты> кв.м.из земель населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу д. <адрес>) сельсовета <адрес>.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

    Согласно ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по охранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В установленный законом срок Синявская В.П. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 30.11.2006 г. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на территории АОЗТ им. <адрес>, на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсацией; 30.09.2010 г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом с хозяйственными строениями и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу <адрес>, д. <адрес>

Синявская В.П. пояснила, что ввиду отсутствия денежных средств она оформила право собственности лишь на часть земельного участка, т.е. на пл.<данные изъяты> кв.м., а оставшуюся часть пл<данные изъяты> кв.м. не оформила, хотя продолжает обрабатывать весь земельный участок пл.<данные изъяты> кв.м., что подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8

По данным Управления Росреестра за Синявской В.П. зарегистрировано право собственности на земельный участок пл.<данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, <адрес> сельсовет, <адрес>.

Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости от 27.09.2017 г. № 46\17-1-462712 земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу <адрес>, <адрес> сельсовет д. <адрес>, поставлен на кадастровый учет 01.07.1997 г.; сведения о регистрации прав отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства.

      Учитывая, что Синявская В.П. после смерти матери фактически приняла все наследство, в т.ч. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>, <адрес> сельсовет, д. <адрес> за ней следует признать право собственности на данный объект недвижимого имущества.

Другой наследник к имуществу Дурневой А.И. дочь Митрохина Т.П. на наследство не претендует.

      Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности на вышеуказанный земельный участок за Синявской В.П.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                     РЕШИЛ:

иск Синявской Валентины Петровны удовлетворить.

      Признать за Синявской Валентиной Петровной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, <адрес> сельсовет, д. <адрес>

      Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности на вышеуказанный земельный участок за Синявской Валентиной Петровной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

                  Судья                                           М.А.Звягинцева