Решение по делу № 2-1215/2015 ~ М-1076/2015 от 21.07.2015

Дело №2-1215/15

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе :

Председательствующего, судьи Шевченко О.В.

при секретаре ФИО8

с участием истца ФИО6

ее представителя - адвоката ФИО9

третьих лиц – ФИО2, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Магазинского сельского поселения <адрес>, третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на наследственное имущество

УСТАНОВИЛ :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации Магазинского сельского поселения <адрес>, третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО5. Наследниками первой очереди являются она, их дети ФИО2, ФИО3. На момент смерти мужа она была зарегистрировала и проживала совместно с мужем по адресу <адрес>. После смерти мужа открылось наследство в виде дома, расположенного по адресу <адрес>, земельного участка, автомашины. Она в установленный шестимесячный срок обратилась к нотариусу для принятия наследства, однако нотариус ей разъяснила, что поскольку правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, поэтому выдать свидетельство о праве на наследство не может, было разъяснено право на обращение в суд.

В судебном заседании истец ФИО6 иск поддержала.

Представитель истца – адвокат ФИО9 иск поддержала.

Ответчик – администрация Магазинского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явились,

Третье лицо ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явились, с иском согласны.

Третье лицо - Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, предоставили отзыв на иск. Просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Суд, с согласия истца, ответчиков, рассматривает дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, заслушав истца ФИО6, ее представителя истца – адвоката ФИО9, третьи лица – ФИО2, ФИО3, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно положений ст.ст. 23-24 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ № 6-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

Положениями ст.1224 раздела VI ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

В соответствии со ст.1206 п.1 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

На основании изложенного, поскольку на день возникновения права собственности на недвижимое имущество, открытие наследства, правоотношения и правовой режим имущества, регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение норм материального права Украины, действующие на период возникновения спорных правоотношений.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа ФИО4 ССР, утвержденная заместителем ФИО4 коммунального хозяйства ФИО4 ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая потеряла силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ № 56, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрировано в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ под № (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственной регистрации зданий, сооружений, государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, однако возникновения права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации до времени вступления в силу ГК и Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений ».

Следовательно, в случае отсутствия государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, созданное и оформленное в предусмотренном законом порядке до вступления в силу Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений», наследники, принявшие наследство, имеют право на оформление наследственных прав путем обращения в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство.

При решении споров о признании права собственности на наследственное имущество судам следует руководствоваться законодательством, которое регулировало возникновения права собственности у самых наследодателю на момент окончания строительства домов, в частности положениями ГК УССР 1963 года Законом Украины «О собственности», Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ № 553-ХII «О местных ФИО4 народных депутатов и местном и региональном самоуправлении», Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном нотариате», постановлением ФИО4 ССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке учета жилищного фонда в ФИО4 ССР », Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО4 народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ под № 112/5, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО4 народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ № 5-24-26, Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа ФИО4 ССР от ДД.ММ.ГГГГ, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами ФИО4 ССР, утвержденной приказом ФИО4 юстиции ФИО4 ССР от ДД.ММ.ГГГГ № 45/5, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских ФИО4 депутатов трудящихся, утвержденной приказом ФИО4 юстиции СССР от ДД.ММ.ГГГГ № 1/5, и другими нормативными актами.По смыслу п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами ФИО4 ССР подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского ФИО4 депутатов трудящихся, которые выдавались в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

По содержанию указанных нормативных актов возникновения права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права.К компетенции исполкомов местных ФИО4 относилось также вопрос узаконивания этих зданий и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных ФИО4.

Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа ФИО4 ССР, утвержденная заместителем ФИО4 коммунального хозяйства ФИО4 ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утеряло силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ № 56, предусматривала обязательную регистрацию ( инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения в порядке наследования, записи в похозяйственных книгах оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.

Судом установлено, согласно похозяйственной книги    и домовой книги на домовладение с 1984 года ФИО5, ФИО6 в порядке обмена вселились в домовладение № по <адрес> в <адрес>.

Согласно справки выданной колхозом 40 лет Октября <адрес> – ФИО5 выплатил ссуду за дом по адресу <адрес>, по обязательству от января 1984 года.

Согласно выписки из решения № Магазинского сельского ФИО4 <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о приватизации земельных участков – а именно передать в частную собственность ФИО5 проживающему по адресу <адрес> приусадебный земельный участок для ведения приусадебного хозяйства в размере 0,26 га.

Согласно справки (о составе семьи) № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> проживает ФИО6, ФИО3, ФИО2. (л.д. 34)

Согласно ответа ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ни за кем не зарегистрировано.

Согласно справки 1278 от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателем ликвидационной комиссии исполнительного комитета Магазинского сельского ФИО4 - сведения о составлении завещания ФИО5 отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 (л.д. 7)

Наследниками первой очереди после умершего ФИО5 являются ФИО6 (жена) (л.д.9), дочери - ФИО3, ФИО2 ( л.д. 10, 11).

На момент смерти ФИО6 по адресу <адрес> совместно с ним проживали и были зарегистрированы ФИО6(жена), ФИО2, ФИО3 (дочери).

Согласно пояснений третьих лиц ФИО3, ФИО2 они не претендуют на наследство отца, согласны с иском в полном объеме, от наследства отказались в нотариальном порядке, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2 наследственное дело №174/2015)

Из пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских ФИО4 депутатов трудящихся, утвержденной приказом ФИО4 юстиции УССР ДД.ММ.ГГГГ N 1/5 (действующая на момент возникновения спорных отношений), следует, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте определенному лицу.

Учитывая установленные судом обстоятельства, дом по адресу: Республики Крым, <адрес>, действительно принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО5 несмотря на отсутствие документов, удостоверяющих право собственности, входит в состав наследства и является наследственным имуществом после смерти последнего.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ года, завещание не оставив. После его смерти наследство в установленном законом порядке приняла истец ФИО6, ФИО2, ФИО3, которые были зарегистрированы и проживали в указанном домовладении.

ФИО6 оплачивает коммунальные услуги за домовладение.

Иные наследники не претендуют на принятие наследство, о чем пояснили в судебном заседании.

ДД.ММ.ГГГГ после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заведено наследственное дело №174/2015.

Согласно объяснения ФИО10 отобранного УУП МО МВД Красноперекопский ФИО11, по запросу суда, она пояснила, что в домовладении пол адресу <адрес> продолжительное время проживает семья ФИО12.

Таким образом, в настоящий момент истец, оформить наследственные права в порядке, установленном статьей 1297 ГК Украины, не может по причине отсутствия соответствующих сведений в Реестре прав собственности на недвижимое имущество, что делает невозможным выдачу свидетельства о праве на наследство.

Право на наследство умершего, никем из физических (юридических) лиц не оспаривается.

По данным технической инвентаризации жилой дом, расположенный по адресу <адрес> - общей площадью 51,9 кв.м., жилой – 34,9 кв.м.. состоит из жилого дома лит «А», пристройки лит «а», Б -летняя кухня, б – пристройка, В –гараж, Г – гараж, Д- сарай, Ж – навес, К-сарай, Л-сарай, №1- ворота №2- забор (л.д. 16-29) –сооружения не являются самовольными.

С учетом изложенного, у суда нет оснований ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, которыми истец обосновывает свои исковые требования. Оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истца от права на наследование.

Учитывая вышеизложенное, оснований для отказа в удовлетворении иска нет, в связи с чем, суд считает, возможным признать за ФИО6 право собственности на наследственное имущество по закону после смерти мужа ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

С учетом изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> право собственности в порядке наследования по закону на домовладение № расположенное по адресу <адрес>, общей площадью 51,9 кв.м., жилой площадью 34,9 кв.м., с хозяйственными постройками и сооружениями.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья:                        О.В. Шевченко