Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7167/2011 ~ М-7285/2011 от 22.08.2011

                               Дело № 2-7167/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Благовещенск                                      ***

Благовещенский городской суд Амурской области в составе

председательствующего судьи                                        Горбаконенко А.В.,

при секретаре                                                                     Безрукове А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пшенникова Владислава Яковлевича к ООО КСК «Хуафу» о взыскании денежных средств, обязании исполнить договор,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в обоснование своих требований указав, что в связи с предоставлением ООО КСК «Хуафу» возможности ведения строительных работ в квартале *** г.Благовещенска. *** между ним и указанной организацией был заключен договор, по которому он обязался передать ответчику принадлежащие ему и членам его семьи на праве собственности объекты недвижимости, а Общество обязалось передать в его и членов его семьи собственность, обусловленные договором объекты недвижимости, в том числе жилой дом, который должен был быть построен ответчиком по адресу г.Благовещенск ***.

По условиям договора, первая сделка по передаче имущества должна была быть совершена в течение месяца с момента начала строительных работ по ***, а последняя - после принятия им построенного жилого дома. Договором было также определено, что жилой дом должен быть подключен к сетям инженерно-технического обеспечения.

Фактически все сделки по передаче объектов недвижимости Обществу были совершены задолго до того, как им были начаты строительные работы по ***, а именно - ***. Обеспечением исполнения обязательств Обществом являлось обременение им и членов его семьи правами одного из переданных Обществу объектов недвижимости - по условиям договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г.Благовещенск ***. Он и члены его семьи сохраняли право на проживание в указанном доме до момента снятия с регистрационного учета.

Строительные работы по *** были начаты Обществом *** и велись до *** года.

На протяжении этого периода Общество неоднократно обращалось к нему с просьбой о снятии обременения.

*** между ним и ООО КСК «Хуафу» было подписано соглашение, в соответствии с которым Общество в срок до *** года обязалось завершить работы по благоустройству территории по адресу: Благовещенск, ***, а он обязался обеспечить снятие обременения правами членов его семьи земельною участка по адресу: Благовещенск, ***.

Пунктом 1 соглашения предусмотрено, что Общество до сентября 2008 года обязуется закончить следующие работы по благоустройству территории по адресу г. Благовещенск ***: асфальтобетонных проездов - 120 кв.м., тротуаров асфальтобетонных - 100 кв.м., дорожного бортового камня - 60 п.м., тротуарного бортового камня - 150 п.м., мелкоштучной плитки - 70 кв.м., бетонных лотков - 50 п.м.

В соответствии с пунктом 3 соглашения, обязанность по своевременной и в полном объеме оплате коммунальных платежей по жилому дому, расположенному по адресу: Благовещенск, *** (теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение) возложена на Общество.

Он свои обязательства исполнил.

Однако ответчик, несмотря на это, свои обязательства по благоустройству территории дома по *** до настоящего времени не выполнил.

Кроме этого, *** он получил письмо от ПИ собственника ГП-***, с приложением счета на оплату электроэнергии за период с *** по ***, с *** по *** и *** года по ***.

Таким образом, ему стало известно, что Обществом не исполняется и обязательство по оплате электроэнергии подаваемой к жилому дому но ***.

Неоднократные обращения к руководству ООО КСК «Хуафу» с просьбой выполнить взятые на себя в соответствии с соглашением от *** обязательства по оплате электроэнергии и завершению работ по благоустройству территории, не принесли никаких результатов.

В письменной форме просил ответчика оплатить счет, выставленный ПИ однако, никакого ответа также не получил.

***, ему как владельцу жилого дома по *** ЭК был открыт лицевой счет в РКЦ за потребляемую электроэнергию.

В связи с отказом ответчика выполнять обязательство по оплате электроэнергии за дом по адресу г. Благовещенск, *** до момента оформления им, как собственником договоров со снабжающими организациями, он был вынужден оплатить выставленный ПИ счет за электроэнергию, которую в соответствии с п.3 соглашения должен был оплачивать ответчик, в сумме *** рубля.

В соответствии со ст.153, 309, 310 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, обязательства должны выполняться надлежащим образом.

Просит взыскать с ООО КСК «Хуафу» в его пользу убытки в размере        *** рубля, обязать ответчика завершить предусмотренные пунктом 1 соглашения от *** следующие работы по благоустройству территории по адресу: г. Благовещенск, ***: асфальтобетонных проездов - 120 кв.м., тротуаров асфальтобетонных - 100 кв.м., дорожного бортового камня - 60 п.м.: тротуарного бортового камня -150 п.м.; мелкоштучной плитки - 70 кв.м.: бетонных лотков - 50 п.м. Помимо этого, просит взыскать расходы на услуги представления в сумме *** рублей, за нотариальное заверение копий документов в сумме 1 900 рублей.

Истец просил рассмотреть дело без его участия, настаивал на удовлетворении исковых требований. В силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд определил: ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ***. ░ ░░░░ ░.3 ░░. 167 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ *** ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ *** ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░, ***, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - 120 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ - 100 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ - 60 ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ - 150 ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - 70 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░ - 50 ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░, ***. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░, *** (░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 309, 310 ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░. 56 ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ***, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░░░░░░░░░ ░░ ***.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░.3 ░░░░░░░░░░ ░░ *** ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░:

- *** ░░ *** ░░ ░░░░░ *** ░░░░░ (░░ ░░░░░░ ░ *** ░░ ***),

- *** ░░ *** ░░ ░░░░░ *** ░░░░░ (░░ ░░░░░░ ░ *** ░░ ***), ░░░ ░░░░░ *** ░ *** ░░░░░░░░ *** ░ ░░░░░ *** ░░░░░.

- *** ░░ *** ░░ ░░░░░ *** ░░░. (░░ ░░░░░░ ░ *** ░░ ***), ░░░░░░░░░░ *** ░ ░░░░░ *** ░░░░░░,

- *** ░░ *** ░░ ░░░░░ *** ░░░. (░░ ░░░░░░ ░ *** ░░ ***), ░░░░░░░░░░ *** ░ ░░░░░ *** ░░░.,

- *** ░░ *** ░░ ░░░░░ *** ░░░. (░░ ░░░░░░ ░ *** ░░ *** ░.), ░░░░░░░░░░ *** ░ ░░░░░ *** ░░░.,

- *** ░░ *** ░░ ░░░░░ *** ░░░░░ (░░ ░░░░░░ ░ *** ░░ ***), ░░░░░░░░░░ *** ░ ░░░░░ *** ░░░.,

- *** ░░ *** ░░ ░░░░░ *** ░░░. (░░ ░░░░░░ ░ *** ░░ ***), ░░░░░░░░░░ *** ░ ░░░░░ *** ░░░░░,

- *** ░░ *** ░░ ░░░░░ *** ░░░. (░░ ░░░░░░ ░ *** ░░ ***), ░░░░░░░░░░ *** ░ ░░░░░ *** 92 ░░░.,

- *** ░░ *** ░░ ░░░░░ *** ░░░. (░░ ░░░░░░ ░ *** ░░ ***), ░░░░░░░░░░ *** ░ ░░░░░ 7 ***., ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ *** ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░

- ░░ *** ░░ ░░░░░ *** ░░░.,

- ░░ *** ░░ ░░░░░ *** ░░░.,

- ░░ *** ░░ ░░░░░ *** ░░░.,

- ░░ *** ░░ ░░░░░ *** ░░░.,

- ░░ *** ░░ ░░░░░ *** ░░░.,

- ░░ *** ░░ ░░░░░ *** ░░░., ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ *** ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ *** ░░░░░ *** ░░░.

░ ░░░░ ░░. 15 ░░ ░░, ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░ ░░. ░░. 98, 100 ░░░ ░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ *** ░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ *** ░░ ░░░░░ *** ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ *** ░░░░░░ *** ░░░.. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ *** ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194-199 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ *** ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ *** ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ *** ░░░░░░ *** ░░░., ░ ░░░░░ *** ░░░░░ *** ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░░, ***: ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - 120 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ - 100 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ - 60 ░.░.: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ -150 ░.░.; ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - 70 ░░.░.: ░░░░░░░░ ░░░░░░ - 50 ░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                           ░.░. ░░░░░░░░░░░░