Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-922/2019 (2-8957/2018;) ~ М-9072/2018 от 20.12.2018

Дело № 2-922/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2019 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Тимошкиной Т.Н.,

при секретаре Поташевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестерова С. А. к Денисенко О. А., Носовой Г. М. об обязании зарегистрировать в жилом помещении,

установил:

Нестеров С.А. обратился к ответчикам с иском по тем основаниям, что он в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> был осужден к наказанию в виде лишения свободы, освободившись в ДД.ММ.ГГГГ, узнал, что он снят с регистрационного учета в квартире, где проживал до осуждения, по адресу: <адрес>. Обратившись со своей матерью Носовой Г.М. в паспортную службу за регистрацией в данной квартире, не смог этого сделать, так как не было получено согласие на регистрацию сестры Денисенко О.А. В дальнейшем ответчики продали названную квартиру, однако до сделки истец дал согласие на продажу квартиры, поскольку Носовой Г.М, оформлено заявление с обязательством зарегистрировать истца во вновь приобретаемой квартире по адресу: <адрес>, отказ от участия в приватизации истец не выражал. В ДД.ММ.ГГГГ, будучи на свободе, вновь не смог зарегистрироваться в квартире по <адрес>, так как сестра была против этого. С учетом изложенного, Нестеров С.А. просит обязать Денисенко О.А. и Носову Г.М. зарегистрировать его по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, находится в местах лишения свободы, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Денисенко О.А. исковые требования не признала, указав, что истец никаких прав на спорную квартиру не имеет, с несовершеннолетнего возраста регулярно отбывает наказание в виде лишения свободы за совершения преступлений, проживать с ним в одной квартире не желает. О том, что Носовой Г.М. было оформлено некое заявление с обязательством зарегистрировать истца в спорной квартире, не знала, в настоящее время является собственником 1/2 доли квартиры. Истец утратил права на квартиру, его вещи в ней отсутствуют, в нее он не вселялся в периоды нахождения на свободе.

Ответчик Носова Г.М. также выразила несогласие с иском, указав, что не помнит, при каких обстоятельствах оформляла заявление, по которому обязуется зарегистрировать истца в спорной квартире, в настоящее время с учетом противоправного поведения истца, также возражает против его регистрации в квартире.

Заслушав прибывших лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации, а также частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). При этом никто не может быть произвольно лишен жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

На основании статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В пунктах 1 и 2 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В частях 2, 4 статьи 31 ЖК РФ закреплено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ранее истец, а также ответчики были зарегистрированы и проживали в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец снят с регистрационного учета в данной квартире, в связи с его осуждением к наказанию в виде лишения свободы, что подтверждается данными УВМ МВД по РК.

Снятие истца с регистрационного учета было осуществлено в соответствии с действовавшим на тот период времени правовым регулированием.

Так, в п.п. «в» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (утратил силу на основании Постановления Правительства РФ от 05.03.2015 № 194) было указано, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае осуждения к лишению свободы или принудительным работам - на основании вступившего в законную силу приговора суда.

При этом возраст осужденного значения не имел, согласие гражданина в таком случае не требовалось.

Из дела правоустанавливающих документов в отношении жилого помещения по <адрес>, а также регистрационного дела, предоставленного ГУП РК РГЦ «Недвижимость» следует, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение передано в единоличную собственность Носовой Г.М. в порядке приватизации. На тот момент истец был уже совершеннолетним, при этом ДД.ММ.ГГГГ истец оформил заявление об отказе в участии в приватизации, о чем он и сам указывает в иске. Право собственности за Носовой Г.М. было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

По данным ИЦ МВД по РК следует, что Нестеров С.А. многократно судим, в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы, при этом после снятия его с регистрационного учета Нестеров С.А. освобождался ДД.ММ.ГГГГ, арестован ДД.ММ.ГГГГ, затем освобожден ДД.ММ.ГГГГ, арестован ДД.ММ.ГГГГ, освобожден ДД.ММ.ГГГГ, арестован ДД.ММ.ГГГГ, освобожден ДД.ММ.ГГГГ, вновь арестован ДД.ММ.ГГГГ.

В ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

С момента осуждения в ДД.ММ.ГГГГ истец находился на свободе, при этом доказательств того, что после освобождения из мест лишения свободы после отбытия наказания он обращался за восстановлением своих прав на спорное жилое помещение, суду не представлено, так же как доказательств того, что он сохранял в течение всего времени после освобождения из мест лишения свободы права на указанное жилое помещение и исполнял обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.

Также судом установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Носова Г.М. продала принадлежащее ей жилое помещение.

На вырученные денежные средства, по сообщению ответчиков, была приобретена квартира по адресу: <адрес>, с использованием заемных средств, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на имя Носовой Г.М. и ААА по 1/2 доли в праве у каждого. Право пользования данной квартирой со стороны истца в договоре или ином соглашении не установлено.

В дальнейшем на долю ААА было обращено взыскание, доля передана как нереализованное имущество в рамках исполнительного производства ХХХ, по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ названная доля перешла в собственность Денисенко О.А. Соответствующие сведения содержаться в выписке из Единого государственного реестра недвижимости.

Собственниками спорной квартиры являются на день рассмотрения дела в суде в 1/2 доле каждая в праве общей долевой собственности: Носова Г.М. и Денисенко О.А.

В спорной квартире на день рассмотрения дела в суде зарегистрированы сами ответчики, а также дочь Денисенко О.А. – ВВВ

Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ Носова Г.М. оформила заявление, которое было нотариально удостоверено, о том, что она подтверждает, что поставит своего сына Нестерова С.А. на постоянный регистрационный учет по адресу: <адрес>.

Истец просит обязать ответчиков зарегистрировать его в спорной квартире, однако регистрация граждан в том или ином жилом помещении в компетенцию суда не входит.

В п. 16 вышеуказанных Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета указано, что для регистрационного учета гражданин, предоставляет документ, удостоверяющий личность, заявление установленной формы о регистрации по месту жительства, а также документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

То есть возможность истца быть зарегистрированным в жилом помещении напрямую зависит от установления у него права пользования таким жилым помещением. В рамках заявленных исковых требований, с учетом ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, требования истца об обязании его зарегистрировать в спорной квартире не могут быть признаны законными и обоснованными, в связи с чем в их удовлетворении суд полностью отказывает, поскольку регистрационный учет осуществляется уполномоченными на то лицами, а не судом.

В то же время, необходимо учитывать, что спорная квартира находится в собственности обоих ответчиков, которые возражали против иска, то есть они не желают предоставлять истцу право пользования и проживания в принадлежащей им квартире, что находится в прямой взаимосвязи с регистрационным учетом по месту жительства. При этом выданное ответчиком нотариально удостоверенное обязательство может быть исполнимо только при наличии у Носовой Г.М. волеизъявления на предоставление соответствующего права истцу, в настоящее время волеизъявление у Носовой Г.М. на это отсутствует.

В силу ст. 98 ГПК РФ судебные расходы истца возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Нестерова С. А. отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья Т.Н.Тимошкина

Решение принято в

окончательной форме 15.02.2019.