Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1527/2014 ~ М-1355/2014 от 06.06.2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    30 июня 2014 года                                    г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Смоляк Ю.В.

с участием истцов Артемьева В.В., Артемьевой И.В.

при секретаре Филиппове М.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1527\14 по исковому заявлению Артемьева Владимира Викторовича, Артемьевой Ирины Валериевны к ООО «Никост» о признании обременения отсутствующим,

    УСТАНОВИЛ:    

Артемьев В.В., Артемьева И.В. обратились в суд с иском, в котором просит признать право обременения от ДД.ММ.ГГГГ. № на жилой дом (кадастровый номер № № местоположение: <адрес>, правообладателем, которого является Артемьев В.В., согласно записи ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ) по договору ипотеки, зарегистрированное в пользу ООО «Никост» (ИНН № отсутствующим. Признать право обременения от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок (кадастровый номер №, местоположение: №правообладателем которого является Артемьев Владимир Викторович, согласно записи ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ по договору ипотеки зарегистрированное в пользу ООО «Никост» (ИНН № отсутствующим.Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Управление Росреестра по Самарской области), адрес: г.Самара, ул.Некрасовская, д.З., зарегистрировать прекращение ограничения (обременения) от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом (кадастровый номер № № местоположение: <адрес>, правообладателем, которого является Артемьев Владимир Викторович, согласно записи ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ и внести в Единый Государственный Реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о прекращении обременения. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Управление Росреестра по Самарской области), адрес: г.Самара, ул.Некрасовская, д.З., зарегистрировать прекращение ограничения (обременения) от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок (кадастровый номер №, местоположение: <адрес> правообладателем, которого является Артемьев Владимир Викторович, согласно записи ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ и внести в Единый Государственный Реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о прекращении обременения.

От представителя ответчика ООО «Никос» поступило ходатайство о передаче дела по подсудности в Самарский районный суд г.Самары по месту нахождения ответчика, поскольку дело было принято с нарушением подсудности.

В судебном заседании истцы Артемьев В.В., Артемьева И.В. не возражал против удовлетворения заявленного ходатайства.

Согласно ст. 28 ГПК РФ, иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии с ч.1. ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Согласно разъяснений, изложенных в п. 2 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, установлении границ земельного участка, освобождении имущества от ареста.

Спор о признании обременения отсутствующим не является спором о праве собственности на указанное имущество, не преследует он и цели установления порядка пользования имуществом.

Поскольку ипотека, как всякий залог, установлена в обеспечение обязательства (ст. 1 ФЗ "Об ипотеке), что свидетельствует о безусловном обязательственном характере залоговых отношений, иск, предметом которого является требование обязательственного характера, не относится к спору по поводу недвижимого имущества (не входит в число исков о правах на недвижимое имущество) и на него не распространяются правила исключительной подсудности.

Местом нахождения ООО «Никост» является <адрес>, местом нахождения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области является г.Самара, Самарский район, ул.Некрасовская 3.

В соответствии с п.3 ч.1 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании вышеизложенного, с учетом мнения истцов, суд считает необходимым передать гражданское дело по подсудности в Самарский районный суд г.Самары.

    Руководствуясь ст.ст. 33, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Гражданское дело по исковому заявлению Артемьева Владимира Викторовича, Артемьевой Ирины Валериевны к ООО «Никост» о признании обременения отсутствующим – передать по подсудности в Самарский районный суд г.Самары, для рассмотрения.

    На определение суда может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в апелляционном порядке, через Ставропольский районный суд.

    Судья