Определение по делу № 2-919/2015 от 14.09.2015

№ 2-919/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения и

прекращении производства по делу

30 ноября 2015 года Дивногорский городской суд Красноярского края в городе Дивногорске в составе:

председательствующего – судьи Вишняковой С.А.,

с участием представителя истца ОАО «Сбербанк России» - Парсановой Е.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика – Аленченко А.В., действующего за себя и за ФИО на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Клюевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сбербанка России» к Аленченко А.В., ФИО о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по основному долгу, неустойки, процентов, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Сбербанк России» в лице Красноярского городского отделения по Красноярскому краю обратился в суд с требованиями к Аленченко А.В., ФИО о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по основному долгу, неустойки, процентов, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между банком и ответчиками был заключен кредитный договор № «Ипотечный кредит» на сумму <данные изъяты> рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты>% годовых, начиная с даты фактического предоставления, на приобретение квартиры, расположенной по адресу: Россия<адрес>. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ответчики (созаемщики) предоставили банку залог (ипотеку) приобретаемой квартиры. Однако ответчики допускали неоднократно ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору. Последний платеж по кредитному договору был произведен 04.03.2015 года. По состоянию на 19.03.2015 года задолженность ответчиков по кредитному договору составляет 2037860,43 рублей, из которых: неустойка – 84951,12 рублей, проценты – 77648,32 рубля, задолженность по основному долгу – 1875260,99 рублей. Просит взыскать сумму задолженности по кредитному договору в размере 2037860,43 рубля, расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ и взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 24389,30 рублей. А также обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, назначение – жилое, общая площадь 83,2 кв.м., этаж 5, кадастровый (или условный) номер №, расположенной по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной стоимости на публичных торгах в размере залоговой стоимости 1000000 рублей.

Представитель истца ОАО «Сбербанк России» в лице Красноярского городского отделения по Красноярскому краю Парсанова Е.В. в судебном заседании обратилась с заявлением об утверждении мирового соглашения, представив суду мировое соглашение, подписанное как истцом, так и ответчиками.

Ответчик Аленченко А.В., действующий за себя и ответчика ФИО в судебном заседании также просил суд утвердить мировое соглашение, пояснив, что оно подписано как истцом, так и ответчиками лично, условия соглашения сторонами согласованы, не возражает производство по делу прекратить.

Стороны представили заявление с просьбой об утверждении мирового соглашения.

Сторонами суду представлено мировое соглашение, изложенное в соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ.

Из текста мирового соглашения, подписанного всеми сторонами по делу, следует, что стороны пришли к мировому соглашению о следующем:

1.1. Ответчики полностью признают требования Истца о взыскании в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» сумму задолженности по Кредитному договору по состоянию на 24 ноября 2015 года в размере 1917860 (один миллион девятьсот семнадцать тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 43 копейки, состоящая из суммы просроченного основного долга в размере 1832909 (один миллион восемьсот тридцать две тысячи девятьсот девять) рублей 31 копейка, задолженности по неустойке в размере 84951(восемьдесят четыре тысячи девятьсот пятьдесят один )рубль 12 копеек, а также об обращении взыскания на заложенное имущество:

- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 83,2 кв.м., кадастровый (или условный) номер №, принадлежащую на праве собственности Аленченко А.В., с установленной начальной продажной стоимостью на публичных торгах в размере 1000000 (один миллион) рублей 00 копеек.

1.2. Настоящее Соглашение заключается сроком до «ДД.ММ.ГГГГ года.

1.3. За пользование денежными средствами Ответчики уплачивают проценты в размере <данные изъяты> процентов годовых, начисленные на остаток основного долга, указанный в п.1.1 Соглашения.

1.4. Ответчики со дня подписания настоящего Соглашения обязуется на условиях солидарной ответственности погашать остаток задолженности, указанный в п.1.1 настоящего Соглашения, следующим образом:

Сумма задолженности в размере 1917860 (один миллион девятьсот семнадцать тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 43 копейки, состоящая из суммы просроченного основного долга в размере 1832909 (один миллион восемьсот тридцать две тысячи девятьсот девять) рублей 31 копейка, задолженности по неустойке в размере 84951(восемьдесят четыре тысячи девятьсот пятьдесят один) рубль 12 копеек.

1.4.1. Погашение основного долга по кредиту производить ежемесячно, не позднее <данные изъяты> числа месяца, следующего за платежным:

- начиная с ДД.ММ.ГГГГ в размере 9029 (девять тысяч двадцать девять)рублей 09 копеек;

- последний платеж в сумме остатка по основному долгу не позднее даты, указанной в п. 1.2 настоящего Соглашения.

1.4.2. Проценты, начисленные в соответствии с п. 1.3 настоящего Соглашения, уплачивать ежемесячно, не позднее <данные изъяты> числа месяца следующего за платежным, а также одновременно с погашением основного долга по кредиту, в том числе окончательным, начиная с даты утверждения условий настоящего Соглашения судом.

1.4.3. С момента утверждения судом условий настоящего Соглашения, неустойку считать отложенной, при этом сумма отложенной неустойки распределяется равными частями на весь период, указанный в п.1.2 Соглашения.

1.5. Размер платежей по настоящему Соглашению может превышать суммы, указанные в. п.1.4 Указанные суммы подлежат зачету Банком в счет последующих платежей по основному долгу в рамках настоящего Соглашения. Указанное досрочное погашение обязательств не освобождает Ответчиков от обязанности совершения платежей по процентам, предусмотренных в п.1.4.2 Соглашения.

1.6. Во всем, что не оговорено настоящим Соглашением в отношении порядка и условий исполнения обязательств по настоящему Соглашении, Стороны руководствуются условиями Кредитного договора.

1.7. В случае несвоевременного исполнения обязательств, предусмотренных п. 1.6 Соглашения, Ответчики уплачивают неустойку в размере двукратной процентной ставки, размер которой предусмотрен п. 1.3 настоящего Соглашения.

1.8. Аленченко А.В. обязуется в срок не позднее 30 (тридцати) календарных дней с момента утверждения судом условий настоящего Соглашения (вынесения судом определения об утверждении условий настоящего Соглашения) предоставить Взыскателю выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество с указанием внесения изменений в ограничения (обременения) права собственности на заложенное имущество, подтверждающее государственную регистрацию настоящего Соглашения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю и наличие ограничения (обременения) права собственности на заложенное имущество.

1.9 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) Ответчиками обязательств по погашению задолженности, указанной в п.1.4., а также в случае неисполнения п. 1.8 настоящего Соглашения, Истец вправе обратиться в суд:

- с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное взыскание суммы задолженности в полном объеме, указанной в п.1.4 Соглашения в пределах суммы мирового соглашения, а также об обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 83,2 кв.м., кадастровый (или условный) номер №, принадлежащую на праве собственности Аленченко А.В., с установленной начальной продажной стоимостью на публичных торгах в размере 1000000 (один миллион) рублей 00 копеек.

- с исковым заявлением о взыскании задолженности в виде начисленных процентов за пользование денежными средствами, указанных в п.1.3 и неустойки, начисленной за несвоевременное исполнение обязательств в соответствии с п.1.7. настоящего Соглашения.

1.10. По требованию Истца, не позднее 30 (Тридцати) календарных дней с момента формирования Требования досрочно возвратить всю сумму задолженности по настоящему Соглашению и уплатить причитающиеся проценты за ее пользование, неустойку, предусмотренные условиями Соглашения, в случаях, перечисленных в п.1.9. Соглашения.

2.1. Настоящее Соглашение действует до полного исполнения принятых Сторонами обязательств.

2.2. Настоящее Соглашение составлено в 4 (Четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, 1 (Один) из которых передается Суду, по 1 (Одному) - Ответчикам, 1 (Один) - Истцу.

2.3. Заключение настоящего Соглашения не прекращает исполнение обязательств по Кредитному договору.

Выслушав ответчика Аленченко А.В., действующего за себя и по доверенности за ответчика ФИО, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Ответчики и истец выразили согласие заключить мировое соглашение на указанных условиях.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, а также оформлены в виде отдельного документа, подписанного сторонами.

Стороны подтвердили, что последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220, ст. 221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 УПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Стороны заключили мировое соглашение добровольно, что является самостоятельным волеизъявлением, основанном на осведомленности об обстоятельствах дела.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

Более того, по мнению суда, заключенное по делу мировое соглашение соответствует материалам дела, представленными сторонами доказательствами и может способствовать более быстрому и бесконфликтному разрешению спора.

Установленные сторонами и согласованные ими условия мирового соглашения судом проверены и признаны судом соответствующими требованию закона.

Последствия утверждения судом мирового соглашения по делу, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, сторонам разъяснены, понятны.

В связи с этим, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение.

Согласно ст.ст. 173, 220 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, п.5 ст.220, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» и ответчиками Аленченко А.В., ФИО, согласно которому:

1.1. Ответчики полностью признают требования Истца о взыскании в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» сумму задолженности по Кредитному договору по состоянию на 24 ноября 2015 года в размере 1917860 (один миллион девятьсот семнадцать тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 43 копейки, состоящая из суммы просроченного основного долга в размере 1832909 (один миллион восемьсот тридцать две тысячи девятьсот девять) рублей 31 копейка, задолженности по неустойке в размере 84951(восемьдесят четыре тысячи девятьсот пятьдесят один) рубль 12 копеек, а также об обращении взыскания на заложенное имущество:

- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 83,2 кв.м., кадастровый (или условный) номер №, принадлежащую на праве собственности Аленченко А.В., с установленной начальной продажной стоимостью на публичных торгах в размере 1000000 (один миллион) рублей 00 копеек.

1.2. Настоящее Соглашение заключается сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

1.3. За пользование денежными средствами Ответчики уплачивают проценты в размере <данные изъяты> процентов годовых, начисленные на остаток основного долга, указанный в п.1.1 Соглашения.

1.4. Ответчики со дня подписания настоящего Соглашения обязуется на условиях солидарной ответственности погашать остаток задолженности, указанный в п.1.1 настоящего Соглашения, следующим образом:

Сумма задолженности в размере 1917860 (один миллион девятьсот семнадцать тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 43 копейки, состоящая из суммы просроченного основного долга в размере 1832909 (один миллион восемьсот тридцать две тысячи девятьсот девять) рублей 31 копейка, задолженности по неустойке в размере 84951(восемьдесят четыре тысячи девятьсот пятьдесят один) рубль 12 копеек.

1.4.1. Погашение основного долга по кредиту производить ежемесячно, не позднее <данные изъяты> числа месяца, следующего за платежным:

- начиная с ДД.ММ.ГГГГ в размере 9029 (девять тысяч двадцать девять)рублей 09 копеек;

- последний платеж в сумме остатка по основному долгу не поздее даты, указанной в п. 1.2 настоящего Соглашения.

1.4.2. Проценты, начисленные в соответствии с п. 1.3 настоящего Соглашения, уплачивать ежемесячно, не позднее <данные изъяты> числа месяца следующего за платежным, а также одновременно с погашением основного долга по кредиту, в том числе окончательным, начиная с даты утверждения условий настоящего Соглашения судом.

1.4.3. С момента утверждения судом условий настоящего Соглашения, неустойку считать отложенной, при этом сумма отложенной неустойки распределяется равными частями на весь период, указанный в п.1.2 Соглашения.

1.5. Размер платежей по настоящему Соглашению может превышать суммы, указанные в. п.1.4 Указанные суммы подлежат зачету Банком в счет последующих платежей по основному долгу в рамках настоящего Соглашения. Указанное досрочное погашение обязательств не освобождает Ответчиков от обязанности совершения платежей по процентам, предусмотренных в п.1.4.2 Соглашения.

1.6. Во всем, что не оговорено настоящим Соглашением в отношении порядка и условий исполнения обязательств по настоящему Соглашении, Стороны руководствуются условиями Кредитного договора.

1.7. В случае несвоевременного исполнения обязательств, предусмотренных п. 1.6 Соглашения, Ответчики уплачивают неустойку в размере двухкратной процентной ставки, размер которой предусмотрен п. 1.3 настоящего Соглашения.

1.8. Аленченко А.В. обязуется в срок не позднее 30 (тридцати) календарных дней с момента утверждения судом условий настоящего Соглашения (вынесения судом определения об утверждении условий настоящего Соглашения) предоставить Взыскателю выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество с указанием внесения изменений в ограничения (обременения) права собственности на заложенное имущество, подтверждающее государственную регистрацию настоящего Соглашения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю и наличие ограничения (обременения) права собственности на заложенное имущество.

1.9 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) Ответчиками обязательств по погашению задолженности, указанной в п.1.4., а также в случае неисполнения п. 1.8 настоящего Соглашения, Истец вправе обратиться в суд:

- с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное взыскание суммы задолженности в полном объеме, указанной в п.1.4 Соглашения в пределах суммы мирового соглашения, а также об обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 83,2 кв.м., кадастровый (или условный) номер №, принадлежащую на праве собственности Аленченко А.В., с установленной начальной продажной стоимостью на публичных торгах в размере 1000000 (один миллион) рублей 00 копеек.

- с исковым заявлением о взыскании задолженности в виде начисленных процентов за пользование денежными средствами, указанных в п.1.3 и неустойки, начисленной за несвоевременное исполнение обязательств в соответствии с п.1.7. настоящего Соглашения.

1.10. По требованию Истца, не позднее 30 (Тридцати) календарных дней с момента формирования Требования досрочно возвратить всю сумму задолженности по настоящему Соглашению и уплатить причитающиеся проценты за ее пользование, неустойку, предусмотренные условиями Соглашения, в случаях, перечисленных в п.1.9. Соглашения.

2.1. Настоящее Соглашение действует до полного исполнения принятых Сторонами обязательств.

2.2. Настоящее Соглашение составлено в 4 (Четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, 1 (Один) из которых передается Суду, по 1 (Одному) - Ответчикам, 1 (Один) - Истцу.

2.3. Заключение настоящего Соглашения не прекращает исполнение обязательств по Кредитному договору.

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению ОАО «Сбербанка России» в лице Красноярского городского отделения по Красноярскому краю к Аленченко А.В., ФИО о расторжении кредитного договора, досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд в течение 15 дней.

Судья

СОГЛАСОВАНО ________________________________С.А. Вишнякова