Решение по делу № 2-555/2015 ~ М-475/2015 от 27.03.2015

Дело № 2-555/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 апреля 2015 г.                                                                        г. Куйбышев НСО

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи     Детко Н.Н.

при секретаре                 Бурундуковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Администрации Зоновского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области к Минкину А. М., Митрофанову И. А., Митрофановой Н. Л., Михайлишину А. Н., Михайлишину В. И. о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли и признании права муниципальной собственности на земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска Администрация Зоновского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области указывает, что на территории Зоновского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области расположен земельный участок с кадастровым номером № площадью 94940000 кв.м, находящийся в общей долевой собственности граждан. В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцом был составлен список невостребованных долей указанного земельного участка, опубликованный в газете «Трудовая жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ, на информационных щитах Зоновского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области. С момента публикации до ДД.ММ.ГГГГ истцом принимались возражения от граждан относительно необоснованности включения их в указанный список. С учетом поступивших возражений от граждан, постановлением администрации Зоновского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден список невостребованных долей указанного земельного участка. Поэтому Администрация Зоновского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области просит суд прекратить право собственности Минкина А.М., Митрофанова И.А., Митрофановой Н.Л., Михайлишина А.Н., Михайлишина В.И. на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, и признать за истцом право муниципальной собственности на пять земельных долей площадью 134,0 га (1390,0 балл/га) без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, в счет невостребованных земельных долей граждан: Минкина А.М., Митрофанова И.А., Митрофановой Н.Л., Михайлишина А.Н., Михайлишина В.И.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает.

Минкин А.М., Митрофанов И.А., Митрофанова Н.Л., Михайлишин А.Н., Михайлишин В.И. в судебное заседание не явились, в заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 №101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации Куйбышевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с Указом Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы России» каждому члену акционерного общества, имеющему пай, были выданы свидетельства на право собственности на землю (л.д.5). На территории Зоновского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области расположен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 94940000 кв.м, находящийся в общей долевой собственности граждан (л.д.22). Администрацией Зоновского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области был составлен и опубликован в газете «Трудовая жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный <адрес> (л.д.6-7). В указанный список включены земельные доли, принадлежащие на праве общей долевой собственности Минкину А.М., Митрофанову И.А., Митрофановой Н.Л., Михайлишину А.Н., Михайлишину В.И.

Список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером № расположенный <адрес> был представлен ДД.ММ.ГГГГ на утверждение общего собрания участников долевой собственности. Извещение о проведении собрания участников общей долевой собственности на земельный участок было опубликовано в газете «Трудовая жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).

Как следует из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности, расположенный в границах Зоновского сельсовета Куйбышевского района, от ДД.ММ.ГГГГ, кворум на собрании отсутствовал и собрание не правомочно было принимать решения по повестке дня, опубликованной в газете «Трудовая жизнь» (л.д.10-11).

Минкин А.М., Митрофанов И.А., Митрофанова Н.Л., Михайлишин А.Н., Михайлишин В.И. на общем собрании участников общей долевой собственности не присутствовали, письменные возражения на необоснованность включения в список невостребованных земельных долей не представили (л.д.12).

В соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 №101-ФЗ администрация Зоновского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № самостоятельно утвердила список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>, в который были включены Минкин А.М., Митрофанов И.А., Митрофанова Н.Л., Михайлишин А.Н., Михайлишин В.И. (л.д.13).

Доказательства о том, что Минкин А.М., Митрофанов И.А., Митрофанова Н.Л., Михайлишин А.Н., Михайлишин В.И. передали свои земельные доли в аренду, распорядились ими иным образом или зарегистрировали свои права в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» суду не представлены.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> принадлежащие Минкину А.М., Митрофанову И.А., Митрофановой Н.Л., Михайлишину А.Н., Михайлишину В.И., являются невостребованными, поэтому следует прекратить их право собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, и признать за Зоновским сельсоветом <адрес> право муниципальной собственности на пять земельных долей площадью 134,0 га (1390,0 балл/га) без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок в счет невостребованных земельных долей Минкина А.М., Митрофанова И.А., Митрофановой Н.Л., Михайлишина А.Н., Михайлишина В.И.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 54:14:031805:1, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 134,0 ░░ (1390,0 ░░░░/░░) ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░.░. ░░░░░ (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░                                   ░.░. ░░░░░

           ░░░░░░░░░                                               ░.░. ░░░░░░░░░░░