Решение по делу № 2-442/2016 (2-4498/2015;) ~ М-4993/2015 от 23.12.2015

Дело № 2-442/16                                

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 марта 2016 года                                 г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе :

председательствующего          Яковлевой А.А.,

при секретаре             Бедрик М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к индивидуальному предпринимателю Ястребову Д.С., Ястребовой Н.А., Ястребову Д.С., индивидуальному предпринимателю Ястребову С.Г., Ястребовой Т.П. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога.

у с т а н о в и л :

ПАО «Сбербанк России» (далее по тексту-банк) обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Ястребов Д.С., индивидуальному предпринимателю Ястребова Н.А., Ястребов Д.С., индивидуальному предпринимателю Ястребов С.Г., Ястребова Т.П., в котором просит взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя Ястребов Д.С., Ястребов Д.С., индивидуального предпринимателя Ястребов С.Г., индивидуального предпринимателя Ястребова Н.А., Ястребова Т.П. сумму задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> в том числе: задолженность по неустойке -<данные изъяты>., плата за ведение ссудного счета-<данные изъяты> задолженность по процентам <данные изъяты>., ссудная задолженность -<данные изъяты> обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки, принадлежащее на праве собственности Ястребов Д.С.; объект недвижимости- нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью № инвентарный №, <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью <данные изъяты>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - размещение нежилого здания. Площадь: <данные изъяты> кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, залоговой стоимостью <данные изъяты> Определить способ реализации - торги, установить начальную продажную стоимость предметов залога в размере залоговой стоимости, взыскать с ответчиков в пользу истца сумму госпошлины в размере <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что между ПАО Сбербанк в лице Челябинского отделения № и Ястребов Д.С. заключен кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым заемщик получил кредит, в сумме <данные изъяты> для вложения во внеоборотные активы на срок по ДД.ММ.ГГГГ под 14 % годовых.

В обеспечение своевременного и полного выполнения обязательств Заемщика перед банком по кредитному договору было предоставлено: залог недвижимого имущества - по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ: объект недвижимости- <данные изъяты> залоговой стоимостью <данные изъяты> <данные изъяты>, залоговой стоимостью <данные изъяты>. Поручительство: физического лица Ястребова Д.С. - договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № физического лица Ястребовой Т.П. - договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № индивидуального предпринимателя Ястребова С.Г. - договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № индивидуального предпринимателя Ястребовой Н.А.- договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № Таким образом, в нарушение условий кредитного договора, договоров поручительства, договора ипотеки обязанности ответчиками надлежащим образом не исполняются. Задолженность индивидуального предпринимателя Ястребов Д.С. перед ПАО «Сбербанк России» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет по кредитному договору составляет <данные изъяты>

     Представитель истца ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.116).

     Определением суда не надлежащий ответчик индивидуальный предприниматель Ястребова Н.А. заменен на надлежащего ответчика Ястребова Н.А. в связи с тем, что индивидуальный предприниматель Ястребова Н.А. прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ (л.д.101).

Ответчики индивидуальный предприниматель Ястребов Д.С., Ястребова Н.А., Ястребов Д.С., индивидуальный предприниматель Ястребов С.Г., Ястребова Т.П. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

    Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту-ГПК РФ), лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

    Ответчики индивидуальный предприниматель Ястребов Д.С., Ястребова Н.А., Ястребов Д.С., индивидуальный предприниматель Ястребов С.Г., извещались по известным суду адресам: <адрес>, который также указан в справке УФМС России по Челябинской области (л.д.86-88). Ответчик Ястребова Т.П. извещалась по известным суду адресам: <адрес>, которые также указаны в справке УФМС России по Челябинской области (л.д.89).

Почтовые уведомления с данных адресов вернулись как не врученные, в связи с истечением срока хранения (л.д.90-97,107-110,117-122). Также ответчик Ястребова Н.А. была извещена о дате и времени предварительного судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ, и был получена копия искового заявления (л.д.105).

    В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

    В связи с изложенным, уклонение ответчиков от явки в учреждение почтовой связи для получения заказных писем с исковым материалом расценивается судом как отказ от его получения.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрении дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

    При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

    Суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, так как ответчики надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, ходатайств об отложении дела не заявляли, об уважительности причин неявки суду не сообщили, а также представителя истца, извещенного о времени и месте проведения судебного заседания.

    В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено, что между ПАО Сбербанк в лице Челябинского отделения № и индивидуальным предпринимателем Ястребов Д.С. (заемщик) заключен кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым заемщик получил кредит, в сумме <данные изъяты> для вложения во внеоборотные активы на срок по ДД.ММ.ГГГГ под 14 % годовых (л.д.15-23).

Банк надлежащим образом выполнил условия по кредитному договору, предоставив сумму кредита заемщику (л.д.62).

В обеспечение своевременного и полного выполнения обязательств заемщика перед банком по кредитному договору было предоставлено: залог недвижимого имущества - по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ: объект недвижимости- нежилое здание, <данные изъяты>; земельный участок, <данные изъяты> залоговой стоимостью <данные изъяты>. Поручительство: физического лица Ястребова Д.С. - договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №; физического лица Ястребовой Т.П. - договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №; индивидуального предпринимателя Ястребова С.Г. - договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №; индивидуального предпринимателя Ястребовой Н.А.- договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.40-43,24-39).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Статьей 811 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, оговоренном в кредитном договоре. Если договором предусмотрено возвращение кредита по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 809 ГК РФ, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

В ст. 330 ГК РФ указано: неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п.1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства Поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. При этом, в силу п.1 ст. 323 ГК РФ кредитор вправе требовать исполнения как от всех солидарных должников совместно, так и от каждого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга.

В соответствии с п. 1.1 общих условий договоров поручительства (Приложение № к договорам поручительства от ДД.ММ.ГГГГ) поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, иных платежей, неустойки, возмещению судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору. В соответствии с п. 1.3 общих условий договора поручительства к указанным договорам поручитель согласен на право банка потребовать как от заемщика, так и от поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, начисленных на дату погашения, по кредитному договору в случаях, предусмотренных кредитным договором.

В соответствии с п.3.6 Общих условий предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов (приложения № к кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №) кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения, а также обратить взыскание на заложенное имущество в случае:

неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по договорам о предоставлении кредита (в том числе, но не исключительно, по кредитным договорам, договорам об открытии кредитных линий), договорам о предоставлении банковских гарантий, договора поручительств, иным видам договоров, которые заключены или могут быть заключены в течение срока действия договора между заемщиком и кредитором (пп.3.6.1),

утраты обеспечения исполнения обязательств по Договору а виде поручительства, залога (пп.3.6.11)

Со стороны Заемщика имеет место нарушение условий кредитных договоров, в частности нарушение сроков внесения основного платежа по кредитам, процентов за пользование кредитом, комиссионных платежей. Это подтверждается представленными документами: выписками с лицевого счета заемщика, расчетами (л.д.8-14,112-113).

Ответчики уведомлялись об образовавшейся задолженности и о праве Банка на досрочное взыскание всей суммы кредита в случае неисполнения данного требования. Требования от ДД.ММ.ГГГГ о досрочном погашении сумм задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, были направлены ответчикам (л.д.47-52). Ответчики требования Банка оставили без удовлетворения.

Таким образом, в нарушение условий кредитного договора, договоров поручительства, договора ипотеки обязанности ответчиками надлежащим образом не исполняются.

Задолженность индивидуального предпринимателя Ястребов Д.С. перед ПАО «Сбербанк России» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> в том числе: задолженность по неустойке -<данные изъяты> плата за ведение ссудного счета-<данные изъяты> задолженность по процентам <данные изъяты> ссудная задолженность -<данные изъяты>., что подтверждается, представленным истцом расчетом (л.д.8-12).

Указанный расчёт суммы задолженности судом проверен и является арифметически верным. Ответчиками расчет задолженности перед Банком, произведенный истцом не оспорен, доказательств в опровержение вышеуказанных сумм не представлено.

Таким образом, с ответчиков индивидуального предпринимателя Ястребов Д.С., Ястребов Д.С., индивидуального предпринимателя Ястребов С.Г., Ястребова Н.А., Ястребова Т.П. в пользу ПАО «Сбербанк», солидарно, подлежит взысканию сумма задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты>

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя). (ст. 334 ГК РФ).

Согласно ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна. Должник и являющийся третьим лицом залогодатель вправе прекратить в любое время до реализации предмета залога обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно.

     Согласно ст. 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Банк вправе обратить взыскание на заложенное автотранспортное средство.

Согласно ст. 340 ГК РФ, стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом или договором, изменение рыночной стоимости предмета залога после заключения договора залога или возникновения залога в силу закона не является основанием для изменения или прекращения залога. Условия договора, которые предусматривают в связи с последующим уменьшением рыночной стоимости предмета залога, обеспечивающего обязательство гражданина по возврату потребительского или ипотечного кредита, распространение залога на иное имущество, досрочный возврат кредита или иные неблагоприятные для залогодателя последствия, ничтожны. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», начальная продажная цен имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем м залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора-самим судом.

В настоящее время спорные объекты недвижимости: <данные изъяты>, принадлежат на праве собственности Ястребов Д.С. (л.д.53-60).

Согласно условиям договоров о залогах, залоговая стоимость объекта недвижимости: <данные изъяты> составляет <данные изъяты>., земельного участка, <данные изъяты> составляет <данные изъяты>. (л.д.40-43).

Ответчиками не представлено возражений против стоимости спорного имущества. Другой оценки стоимости спорного имущества на момент обращения с иском в суд не представлено. Иного соглашения о цене заложенного имущества сторонами на момент обращения взыскания не достигнуто.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным установить начальную продажную стоимость заложенного спорного имущества при его реализации с публичных торгов, а именно: нежилого здания, <данные изъяты> в размере <данные изъяты> земельного участка, <данные изъяты>, в размере <данные изъяты>

Таким образом, требование ПАО «Сбербанк России» об обращении взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежащее на праве собственности Ястребов Д.С.; объект недвижимости- нежилое здание, <данные изъяты> залоговой стоимостью <данные изъяты> земельный участок, <данные изъяты>, залоговой стоимостью <данные изъяты> Определить способ реализации - торги, установив начальную продажную стоимость предметов залога в размере залоговой стоимости, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд с данным иском Банком уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>. (платежное поручение-л.д.5). Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков индивидуального предпринимателя Ястребов Д.С., Ястребов Д.С., индивидуального предпринимателя Ястребов С.Г., Ястребова Н.А., Ястребова Т.П. в пользу ПАО «Сбербанк России» в возмещение расходов по оплате госпошлины солидарно в размере <данные изъяты>, так как данный вид ответственности о солидарном взыскании, в том числе и судебных расходов, предусмотрен п.1.1. Общих условий договоров поручительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя Ястребова Д.С., Ястребовой Н.А., Ястребова Д.С., индивидуального предпринимателя Ястребова С.Г., Ястребовой Т.П. в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» сумму задолженности по кредиту от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты>

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Ястребову Д.С., а именно:

     объект недвижимости- нежилое здание, <данные изъяты> с установлением начальной продажной стоимости с публичных торгов в размере <данные изъяты>

     объект недвижимости- земельный участок, <данные изъяты> с установлением начальной продажной стоимости с публичных торгов в размере <данные изъяты>

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя Ястребова Д.С., Ястребовой Н.А. , Ястребова Д.С., индивидуального предпринимателя Ястребова С.Г., Ястребовой Т.П. в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Златоустовский городской суд.

Председательствующий :         А.А. Яковлева

Решение не вступило в законную силу