Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-346/2015 ~ М-296/2015 от 29.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июня 2015 года     г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Безрукова А.В.,

при секретаре Фоминой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усольцева С.В. к АМО Мордвесское Венёвского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

истец обратился в суд с иском к АМО Мордвесское Венёвского района о признании права собственности на земельный участок с кадастровым № №, площадью 600 кв.м, отнесенный к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, местоположением: <адрес>

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что указанный земельный участок был предоставлен ему в собственность бесплатно на основании Указа Президента РФ № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и в соответствии со ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года. Однако он утратил свидетельство на право собственности на землю, а в имеющейся копии свидетельства отсутствует гербовая печать, вследствие чего в настоящее время он лишен возможности в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, а обращение в суд для него является единственным способом защиты своих прав и признания права собственности на земельный участок.

Истец Усольцев С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства по делу извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Петренко А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика АМО Мордвесское Венёвского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении глава администрации Пугачев А.В. просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений против заявленных исковых требований в суд не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства по делу извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки и возражений в суд не представил.

Представитель третьего лица КСТ «Звездочка» в судебное заседание не явился, судебная повестка возвратилась в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 года № 221, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ неполучение почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о судебном заседании.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Из ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года следует, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25 января 1999 года № 112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации», установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», выданные после введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 8, ст. 963), признаются действительными.

Из свидетельства на праве собственности на землю № №, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Усольцеву С.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: вблизи <адрес>, с целевым назначением для садоводства.

В указанном свидетельстве отсутствует гербовая печать.

В канцелярской книге выдачи свидетельств о праве собственности на землю за ДД.ММ.ГГГГ под № значится Усольцев С.В., 0,06 га, свидетельство № №

Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № №, местоположение: <адрес>, площадь 600 кв.м, категория земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает достоверно установленным, что в 1993 году Усольцеву С.В. был выделен спорный земельный участок, а также было выдано свидетельство о праве собственности на землю, которое было утрачено истцом, а в имеющей в Управлении Росреестра по Тульской области копии свидетельства о праве собственности на землю, отсутствует гербовая печать, что препятствует истцу зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Усольцева С.В. в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Усольцева С.В. удовлетворить.

Признать за Усольцевым С.В. право собственности на земельный участок с кадастровым № № площадью 600 кв.м, местоположением: <адрес>, категория земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий