Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-354/2015 ~ М-349/2015 от 20.03.2015

Дело № 2-354/2015

Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2015 года

Качканарский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Козловой А.В.,

при секретаре Захаровой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» к Владимирову Александру Викторовичу, Владимировой Светлане Юрьевне о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

В Качканарский городской суд поступило исковое заявлениеООО Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Владимирову Александру Викторовичу, Владимировой Светлане Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 148 037,65 руб., сложившуюся по адресу: <адрес>, и пени в сумме 31 565,61 руб..

В обоснование иска истец указал, что данное жилое помещение принадлежит на праве собственности ответчику Владимирову А.В.. В настоящее время в комнате зарегистрированы 5 человек, из которых 3 несовершеннолетних. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ст. 31 Жилищного кодекса РФ). В соответствии с ч. 3 ст. 28 Гражданского кодекса РФ, ответственность по обязательствам несовершеннолетних несут родители.

В соответствии со ст. 210 ч. 1 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе, исходя из ст. 154 Жилищного кодекса РФ, обязанность оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту мест общего пользования в жилом доме.

Ответчики свои обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг выполняют не в полном объеме. В результате образовалась задолженность.

Истец, ссылаясь на статьи 15, 210 Гражданского кодекса РФ, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 148 037,65 руб., сложившуюся по адресу: <адрес>, и пени в сумме 31 565,61 руб., а также просит взыскать с ответчиков уплаченную госпошлину в размере 4 792,07 руб..

В судебном заседании представитель истца ООО УЖК «Наш дом» Бухнер А.В., действующая на основании письменной доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, уточнила с учетом требований закона по оплате жилищных и коммунальных услуг собственниками и членами их семьи, настаивала на их удовлетворении. Суду пояснила, что платежи от ответчиков на день рассмотрения дела в судебном заседании не поступали.

Ответчики Владимиров А.В. и Владимирова С.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщили, ходатайств в суд не направляли.

Судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства было направлено ответчикам заблаговременно заказным письмом с уведомлением о вручении, которое не вручено и возвращено оператором почтовой связи в суд ввиду двукратной неявки адресата на почтовое отделение и истечения срока хранения судебной корреспонденции.

В соответствии ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Владимирова А.В. и Владимировой С.Ю. в порядке ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также установлена статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится плата. Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ответчик Владимиров А.В., который зарегистрирован с 11.05.2005.

Также, в спорном жилом помещении зарегистрированы жена Владимирова С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., падчерицы ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 5).

Из материалов дела следует, что образовавшаяся задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 148 037 руб. 65 коп., пени - 31 565 руб. 61 коп. (л.д. 6-7).

Доказательств оплаты данной суммы ответчики в судебное заседание не представили, представленные расчеты не оспорили.

С учетом вышеуказанных требований закона и обязанностей собственника и членов его семьи по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с собственника жилого помещения Владимирова А.В. подлежат взысканию расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 48 985 руб. 10 коп. (включающие в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, взносы на капитальный ремонт и отопление) и пени 10 445 руб. 06 коп.

С ответчиков Владимирова А.В. и Владимировой С.Ю. подлежат взысканию солидарно расходы за коммунальные услуги в размере 99 052 руб. 55 коп. и пени в сумме 21 120 руб. 55 коп.

Таким образом, требования истца ООО УЖК «Наш дом» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья, находящегося по адресу:                           <адрес> и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

Представленный суду расчет ответчиками не оспорен, плата начислена по количеству фактически зарегистрированных лиц в жилом помещении, подтвержденных документально. Из представленных расчетов следует, что платежи по жилищным и коммунальным услугам ответчиками за спорное жилое помещение не вносятся длительное время.

Обоснованность взыскания заявленных сумм в пользу истца подтверждена документально.

Из выписки по лицевому счету на день рассмотрения дела в судебном заседании следует, что ответчиками после предъявления иска в суд оплата в погашение долга не производилась.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае удовлетворения иска, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом по делу по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 4 792 руб. 07 коп., исходя из размера удовлетворенных требований на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19. Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УЖК «Наш дом» удовлетворить.

Взыскать с Владимирова Александра Викторовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ:

- 48 985 руб. 10 коп. - по оплате жилья и коммунальных услуг,

- 10 445 руб. 06 коп. - пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг,

- 3 188 руб. 88 коп. - возврат уплаченной государственной пошлины,

ИТОГО: 62 619 (шестьдесят две тысячи шестьсот девятнадцать) руб. 04 коп.

Взыскать солидарно с Владимирова Александра Викторовича, Владимировой Светланы Юрьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ:

- 99 052 руб. 55 коп. - по оплате коммунальных услуг,

- 21 120 руб. 55 коп. - пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг,

ИТОГО: 120 173 руб. (сто двадцать тысяч сто семьдесят три) руб. 10 коп.

Взыскать с Владимировой Светланы Юрьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» 1 603 руб. 19 коп. - возврат уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.

Судья Качканарского городского суда                                                  А.В. Козлова