Решение по делу № 2-529/2019 ~ М-405/2019 от 04.04.2019

Дело № 2-529/2019    

Решение

Именем Российской Федерации

25 июня 2019 года с. Кармаскалы

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хасанова Р.У., при секретаре Гизатуллиной Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кидрасова Ф.Ф. к администрации сельского поселения Шаймуратовский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район РБ о включении объекта незавершенного строительства, земельного участка в наследственную массу, признании принявшим наследственное имущество, признании права собственности на объект незавершенного строительства и на земельный участок в порядке наследования по закону,

Установил:

Первоначально Кидрасов Ф.Ф. обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих исковых требований Кидрасов Ф.Ф. указал, что их отцу Кидрасову Ф.Ф. постановлением главы Шаймуратовского сельсовета Кармаскалинского района от 23.12.1999 года № 30 предоставлен земельный участок для развития личного подсобного хозяйства в <адрес>

27.12.1999 года Виденеев Г.Н. подарил, а его отец Кидрасов Ф.Ф. принял в дар недостроенное здание жилого дома литер А, недостроенное здание гаража литер Г1, которые находятся на данном земельном участке. Летом 2000 года его отец начал достраивать жилой дом: положил сверху стен, поднятых кирпичом, бетонные плиты перекрытия, построил на земельном участке летний дом литер Г.

Однако достроить жилой дом и два других недостроенных объекта его отец не смог из-за отсутствия денежных средств. Ввиду указанного он не смог оформить на себя на праве собственности земельный участок и недостроенное здание жилого дома.

Их отец умер 02.07.2007 года.

Наследство, оставшееся после смерти их отца Кидрасова Ф.Ф. принял он (истец), и оно перешло в его владение, так как он в течение шести месяцев со дня его смерти взял себе в пользование его электрический чайник, три фотографии, он с его мамой Аргынбаевой М.Ш. получил в ЗАГСе свидетельство о его смерти.

Объект незавершенного строительства - недостроенное здание жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе сельского поседения Шаймуратовский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ не состоит. Согласно справке комитета по управлению собственностью МЗИМО по Кармаскалинскому району жилой дом в реестре муниципальной собственности не значится.

Из выписки из ЕГРН, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от 27.09.2018 г., следует, что право собственности на жилой дом за кем-либо не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Кроме него наследниками первой очереди являются также его братья Кидрасов Ф.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Газизов Ф.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Их отец не вступил в брак с их матерью Аргынбаевой М.Ш., в связи с чем она не является наследником к имуществу Кидрасова Ф.Ф.. Все они, трое братьев, рождены вне брака, их отец в отношении них всех троих установил отцовство.

Его брат Кидрасов Ф.Ф. отказывается от наследства, оставшегося после смерти их отца, также он каких-либо мер по принятию и вступлению в наследство отца не предпринял. Его мать Аргынбаева М.Ш., являющаяся законным представителем его младшего несовершеннолетнего брата Газизова Ф.Ф., также отказывается он наследства, оставшегося после смерти его отца. Также они ни в течение шести месяцев после смерти Кидрасова Ф.Ф., ни сейчас нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обратились. Они все согласны с тем, чтобы он (истец) установил право собственности на наследственное имущество в виде недостроенного жилого дома и земельного участка по указанному адресу. Все они призваны им третьими лицами по настоящему гражданскому делу.

05.06.2018 года он обратился к нотариусу Кармаскалинского округа Габитовой И.М. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество умершего отца.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на объекты незавершенного строительства литера А, Г, Г1. Нотариусом ему предложено обратиться в суд с иском о включении недвижимости в наследственную массу, принятии наследства.

Включение данного недостроенного жилого дома, земельного участка в наследственную массу, признание принявшим наследство его отца ему необходимо для оформления его как наследственного имущества с последующей регистрацией права собственности на указанную недвижимость в порядке наследования по закону. Другого способа включения указанной недвижимости в наследственную массу, кроме как судебного порядка, не имеется.

На основании изложенного, истец Кидрасов Ф.Ф. просил суд включить в состав наследственной массы после смерти Кидрасова Ф.Ф., умершего 02.07.2007 года, наследственное имущество в виде объектов незавершенного строительства литера А, Г, Г1, земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5522 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>; признать Кидрасова Ф.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Уфы Респ. Башкортостан, принявшим наследственное имущество в виде объектов незавершенного строительства литера А, Г, Г1, земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5522 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>; признать за Кидрасовым Ф.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем г. Уфы Респ. Башкортостан право собственности на объект незавершенного строительства литера А, Г. Г1, земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5522 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

Повторно Кидрасов Ф.Ф. обратился в суд с уточненным исковым заявлением. В обоснование своих уточненных исковых требований Кидрасов Ф.Ф. указал, что их отцу Кидрасову Ф.Ф. постановлением главы Шаймуратовского сельсовета Кармаскалинского района от 23.12.1999 года № 30 предоставлен земельный участок для развития личного подсобного хозяйства в <адрес>

27.12.1999 года Виденеев Г.К. подарил, а его отец Кидрасов Ф.Ф. принял в дар недостроенное здание жилого дома литер А, недостроенное здание гаража литер Г1, которые находятся на данном земельном участке. Летом 2000 года его отец начал достраивать жилой дом: положил сверху стен, поднятых кирпичом, бетонные плиты перекрытия, построил на земельном участке летний дом литер Г.

Однако достроить жилой дом и два других недостроенных объекта его отец не смог из-за отсутствия денежных средств. Ввиду указанного он не смог оформить на себя на праве собственности земельный участок и недостроенное здание жилого дома.

Их отец умер 02.07.2007 года.

Наследство, оставшееся после смерти их отца Кидрасова Ф.Ф. принял он (истец), и оно перешло в его владение, так как он в течение шести месяцев со дня его смерти взял себе в пользование его электрический чайник, три фотографии, он с его мамой Аргынбаевой М.Ш. получил в ЗАГСе свидетельство о его смерти.

Объект незавершенного строительства - недостроенное здание жилого дома, расположенное по адресу: <адрес>, на балансе сельского поседения Шаймуратовский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ не состоит. Согласно справке комитета по управлению собственностью МЗИМО по Кармаскалинскому району жилой дом в реестре муниципальной собственности не значится.

Из выписки из ЕГРН, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от 27.09.2018 г., следует, что право собственности на жилой дом за кем-либо не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Кроме него наследниками первой очереди являются также его братья Кидрасов Ф.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Газизов Ф.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Их отец не вступил в брак с их матерью Аргынбаевой М.Ш., в связи с чем она не является наследником к имуществу Кидрасова Ф.Ф.. Все они, трое братьев, рождены вне брака, их отец в отношении них всех троих установил отцовство.

Его брат Кидрасов Ф.Ф. отказывается от наследства, оставшегося после смерти их отца, также он каких-либо мер по принятию и вступлению в наследство отца не предпринял. Его мать Аргынбаева М.Ш., являющаяся законным представителем его младшего несовершеннолетнего брата Газизова Ф.Ф., также отказывается он наследства, оставшегося после смерти его отца. Также они ни в течение шести месяцев после смерти Кидрасова Ф.Ф., ни сейчас нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обратились. Они все согласны с тем, чтобы он (истец) установил право собственности на наследственное имущество в виде недостроенного жилого дома и земельного участка по указанному адресу. Все они призваны им третьими лицами по настоящему гражданскому делу.

05.06.2018 года он обратился к нотариусу Кармаскалинского округа Габитовой И.М. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество умершего отца.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на объекты незавершенного строительства литера А, Г, Г1. Нотариусом ему предложено обратиться в суд с иском о включении недвижимости в наследственную массу, принятии наследства.

Включение данного недостроенного жилого дома, земельного участка в наследственную массу, признание принявшим наследство его отца ему необходимо для оформления его как наследственного имущества с последующей регистрацией права собственности на указанную недвижимость в порядке наследования по закону. Другого способа включения указанной недвижимости в наследственную массу, кроме как судебного порядка, не имеется.

На основании изложенного, истец Кидрасов Ф.Ф. просил суд включить в состав наследственной массы после смерти Кидрасова Ф.Ф., умершего 02.07.2007 года, наследственное имущество в виде объектов незавершенного строительства литера А, Г, Г1, земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>; признать Кидрасова Ф.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Уфы Респ. Башкортостан, принявшим наследственное имущество в виде объектов незавершенного строительства литера А, Г, Г1, земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>; признать за Кидрасовым Ф.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем г. Уфы Респ. Башкортостан право собственности на объект незавершенного строительства литера А, Г. Г1, земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Кидрасов Ф.Ф. и его представитель Абдуллин Р.Н. просили удовлетворить исковые требования, и привели доводы, изложенные в исковых заявлениях.

Ответчик администрация сельского поселения Шаймуратовский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район РБ в лице его главы Муратшина И.М. просил рассмотреть дело без его участия, решение по иску оставил на усмотрение суда.

Третье лицо администрация муниципального района Кармаскалинский район РБ в лице его представителя по доверенности Мигранова А.Ф. просила рассмотреть дело без ее участия, решение по иску оставила на усмотрение суда.

Третьи лица Кидрасов Ф.Ф. и Газизов Ф.Ф. в лице его законного представителя Аргынбаевой М.Ш. просили рассмотреть дело без их участия и удовлетворить исковые требования.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, и его межрайонный отдел по Архангельскому и Кармаскалинскому районам, комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кармаскалинскому району, нотариус Габитова И.М. о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, о причинах неявки суд не известили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьих лиц.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о смерти следует, что Кидрасов Ф.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер 02 июля 2007 года в г. Уфа (л.д. 9).

Наследниками первой очереди после его смерти являются Кидрасов Ф.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кидрасов Ф.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Газизов Ф.Ф., 20.12.2007 года рождения. Все они, трое братьев, рождены вне брака, их отец Кидрасов Ф.Ф. в отношении них всех троих установил отцовство (л.д. 10, 11, 12)

Кидрасов Ф.Ф. не вступил в брак с их матерью Аргынбаевой М.Ш., в связи с чем она не является наследником к имуществу Кидрасова Ф.Ф..

Судом по материалам дела установлено и лицами, участвующими в деле, не оспаривается, что третье лицо Кидрасов Ф.Ф. отказывается от наследства, оставшегося после смерти отца Кидрасова Ф.Ф., также он каких-либо мер по принятию и вступлению в наследство отца не предпринял. Мать истца – Аргынбаева М.Ш., являющаяся законным представителем несовершеннолетнего Газизова Ф.Ф., также отказывается от наследства, оставшегося после смерти его отца Кидрасова Ф.Ф.. Также они ни в течение шести месяцев после смерти Кидрасова Ф.Ф., ни в 2019 году нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обратились. Они все согласны с тем, чтобы истец Кидрасов Фарит С. установил право собственности на наследственное имущество в виде недостроенного жилого дома и земельного участка по указанному адресу. Все они призваны истцом третьими лицами по настоящему гражданскому делу.

05.06.2018 года истец обратился к нотариусу Кармаскалинского округа Габитовой И.М. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество умершего отца.

Однако в письменном виде нотариусом Кармаскалинского округа Габитовой И.М. в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу отказано ввиду пропуска срока обращения нотариусу, отсутствия документов на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> и право собственности на имя умершего не оформлено, отсутствия правоустанавливающих документов и регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок. Нотариусом ему предложено признать право собственности на жилой дом и земельный участок через суд (л.д. 15).

Как установлено судом, постановлением главы администрации Шаймуратовского сельсовета Кармаскалинского района РБ № 30 от 13 декабря 1999 года, (представленным суду архивным отделом Администрации муниципального района Кармаскалинский район РБ), указано: прекратить право пожизненно наследуемого владения на земельный участок Виденееву Г.К. общей площадью 0,15 га, предоставленный для индивидуального жилищного строительства; передать Кидрасову Ф.Ф. в пожизненно наследуемое владение земельный участок общей площадью 0,15 га для ведения личного подсобного хозяйства в д. Андреевка, просит главу администрации района утвердить данное постановление (л.д. 41).

Истцом Кидрасовым Ф.Ф. суду представлено аналогичное постановление, но с другой датой от 23 декабря 1999 года (л.д. 14).

В данном постановлении главы администрации Шаймуратовского сельсовета Кармаскалинского района РБ № 30 от 23 декабря 1999 года указано о передаче Кидрасову Ф.Ф. земельного участка общей площадью 0,15 га в д. Андреевка.

В данном постановлении не указана улица и номер домовладения по этой улице.

Кроме этого, отец истца Кидрасова Ф.Ф. – наследодатель Кидрасов Ф.Ф., согласно свидетельства о смерти, имел отчество «Фанильевич», а в указанном постановлении главы администрации Шаймуратовского сельсовета Кармаскалинского района РБ № 30 от 13 декабря 1999 года земельный участок передан Кидрасову Ф.Ф., имеющему отчество «Фанилович», то есть по документам другому лицу.

Между тем, истец Кидрасов Ф.Ф. в первоначальных исковых требованиях просил признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти отца Кидрасова Ф.Ф., умершего 02 июля 2007 года, на объект незавершенного строительства и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 5522 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

После вопроса суда о том, что в постановлении главы администрации Шаймуратовского сельсовета Кармаскалинского района РБ № 30 от 23 декабря 1999 года указана площадь земельного участка размером 0,15 га (1500 кв.м), а он претендует на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5522 кв.м, истец Кидрасов Ф.Ф. представил суду уточненные исковые требования о признании за ним право собственности в порядке наследования после смерти отца Кидрасова Фана Фанильевича, умершего 02 июля 2007 года, на объект незавершенного строительства и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м. в пределах земельного участка с кадастровым номером № по одному и тому же адресу: <адрес>

Однако границы данного спорного земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., указанного в уточненном исковом заявлении, не установлены в соответствии с действующим законодательством, отсутствуют его уникальные характеристики, согласования со смежными собственниками, в связи с чем определить спорный участок на местности и каким-либо образом его идентифицировать невозможно.

Кроме этого, изменение границ земельного участка с кадастровым номером №, образование нового земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м по одному и тому же адресу: <адрес>. произошло в 2019 году, то есть после смерти Кидрасова Ф.Ф., умершего 02 июля 2007 года, следовательно, правового значения о праве Кидрасова Ф.Ф. на данный вновь образованный в 2019 году земельный участок в установленном законом порядке после его смерти, не имеет.

Суд учитывает производный характер имущественных прав истца Кидрасова Ф.Ф. от прав его отца Кидрасова Ф.Ф., поскольку предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Вместе с тем на основании п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абз. 1 и 3) ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Однако истцом не было представлено доказательств, подтверждающих выполнение данного пункта Постановления наследодателем – его отцом Кидрасовым Ф.Ф.

Согласно положениям п. 1 ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входит и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, только принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии с положениями ст. 7 Земельного кодекса РСФСР (введенного в действие в 1991 г., далее в т.ч. ЗК РСФСР) граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Для индивидуального или коллективного дачного строительства гражданам РСФСР земельные участки предоставлялись в пожизненное наследуемое владение или в аренду. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Статьей 80 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией. Согласно Указу Президента РФ от 24 декабря 1993 г. N 2287 полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные ст. 80 Земельного кодекса РСФСР, осуществлялись соответствующими местными администрациями.

В ст. 31 данного Кодекса было закреплено, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей" (утратило силу в связи с изданием постановления Правительства РФ от 23 декабря 2002 г. N 919) были утверждены формы государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан (форма N 1), предприятий, учреждений, организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств (форма N 2).

Как установлено судом, постановлением главы администрации Шаймуратовского сельсовета Кармаскалинского района РБ № 30 от 13 декабря 1999 года, (представленным суду архивным отделом Администрации муниципального района Кармаскалинский район РБ), указано: прекратить право пожизненно наследуемого владения на земельный участок Виденееву Г.К. общей площадью 0,15 га, предоставленный для индивидуального жилищного строительства; передать Кидрасову Ф.Ф. в пожизненно наследуемое владение земельный участок общей площадью 0,15 га для ведения личного подсобного хозяйства в д. Андреевка, просит главу администрации района утвердить данное постановление (л.д. 41).

По материалам дела следует, что доказательство о предоставлении Кидрасову Ф.Ф., умершему 02 июля 2007 года, государственного акта, удостоверяющего право на пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользования спорным земельным участком, отсутствует, постановления главы администрации района об утверждении указанного постановления главы администрации Шаймуратовского сельсовета Кармаскалинского района РБ № 30 от 13 декабря 1999 года, отсутствует; доказательства обратного истцом суду не представлено.

Из справки архивного отдела Администрации муниципального района Кармаскалинский район РБ от 07.02.2019 года № 187 следует, что постановления об утверждении постановления главы администрации Кармаскалинского района об утверждении постановлением главы администрации Шаймуратовского сельсовета Кармаскалинского района РБ № 30 от 13 декабря 1999 года, не имеется, государственные акты на пожизненное владение землей на хранение в архивный отдел не поступали (л.д. 42).

Из справки комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кармаскалинскому району от 22.02.2019 года № 88 следует, что государственный акт на право владения, постоянного пользования землей, выданного Кидрасову Ф.Ф., в архиве отсутствует (л.д. 42).

Из справки архивного отдела Администрации муниципального района Кармаскалинский район РБ от 05.03.2019 года № 390 следует, что похозяйственные книги Шаймуратовского сельсовета за 1997-2007, в архивный отдел не поступали (л.д. 45)

Из справки Администрации сельского поселения Шаймуратовский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район РБ от 06.02.2019 года № 10 следует, что в похозяйственных книгах за 1997 по 2007 год лицевой счет на Кидрасова Ф.Ф. открыт не был (л.д. 43).

В ходе рассмотрения аналогичного дела № 2-19/2019 в 2019 году, оставленного судом без рассмотрения в связи с повторной неявкой истца Кидрасова Ф.Ф. в судебное заседание, истец Кидрасов Ф.Ф. представил суду не соответствующую действительности выписку из похозяйственной книги от 15 марта 2007 года с печатью Шаймуратовского сельсовета Кармаскалинского района РБ и подписью от имени главы администрации Шаймуратовского сельсовета Ситдикова Р.С. о том, что Кидрасову Ф.Ф. принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 5522 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге сделана запись 10 января 1997 года.

Однако судом по гражданскому делу № 2-19/2019 из приобщенных к делу материалов и показаний допрошенного в качестве свидетеля Ситдикова Р.С. было установлено, что в данной выписке подпись от имени главы администрации Шаймуратовского сельсовета Ситдикова Р.С. была поставлена не им, а другим лицом, подпись Ситдикова Р.С. подделана. Кроме этого, данная запись о праве пользования наследодателя Кидрасова Ф.Ф. земельным участком, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 5522 кв.м, с кадастровым номером №,     никак не могла быть сделана 10 января 1997 года, поскольку кадастровый номер данному земельному участку был присвоен 12.09.2002 года (л.д. 20), постановление главы администрации Шаймуратовского сельсовета Кармаскалинского района РБ о передаче Кидрасову Ф.Ф. земельного участка площадью 1500 кв.м в д. Андреевка без указания улицы и номера домовладения было вынесено 13 декабря 1999 года, Кидрасову Ф.Ф. был предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м, а не 5522 кв.м

Следовательно, данная выписка из похозяйственной книги от 15 марта 2007 года не может быть использована истцом в дальнейшем в качестве доказательства в подтверждение его доводов.

Суду со стороны истца по настоящему делу не представлены выписки из похозяйственной книги, содержащие сведения о предоставлении Кидрасову Ф.Ф., умершему 02 июля 2007 года, спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения, о предоставлении ему спорного земельного участка и пользовании им спорным земельным участком.

Согласно выписки из ЕГРН от 27.09.2018 года земельный участок с кадастровым номером № площадью 5522 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, собственника не имеет, правопритязания отсутствуют (л.д. 20, 44)

Согласно выписки из ЕГРН от 27.09.2018 года объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, собственника не имеет, правопритязания отсутствуют, на объект недвижимого имущества наложен арест (л.д. 19)

В силу положений п. 1 ст. 15, п. 1 ст. 26 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и эти права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (абзац второй пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона, т.е. после 31.01.1998 года.

Отсутствие зарегистрированного права Кидрасова Фана Фанильевича, умершего 02 июля 2007 года, на земельный участок в установленном законом порядке, также подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от 27 сентября 2018 года о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах и правопритязаниях на спорный земельный участок и расположенный на нем объекты, незавершенные строительством, отсутствуют (л.д. 19, 20, 44).

Между тем, согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 33 ФЗ «О введении в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» данный законодательный акт введен в действие с 31 января 1998 года.

В момент вынесения постановления главы администрации Шаймуратовского сельсовета Кармаскалинского района РБ № 30 от 23 декабря 1999 года данный законодательный акт подлежал применению как вступивший в силу.

При этом истцом было представлено в материалы дела лишь постановление главы администрации Шаймуратовского сельсовета Кармаскалинского района РБ № 30 от 23 декабря 1999 года (по архивным данным от 13 декабря 1999 года), которое не имеет равной юридической силы с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и не является основанием к возникновению права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в собственность Кидрасова Ф.Ф., умершего 02 июля 2007 года, данный участок не оформлялся, права на него им не регистрировались. Документов установленной формы в соответствии с действовавшим в тот период земельным законодательством, удостоверяющих права Кидрасова Ф.Ф. на земельный участок, доказательств обращения при жизни с заявлением об оформлении спорного земельного участка в собственность, истцом не представлено, в связи с чем оснований для признании права пожизненно наследуемого владения на земельный участок за Кидрасовым Ф.Ф. не имеется.

Суд также исходил из производного характера имущественных прав истца Кирасова Ф.Ф. от прав его отца Кидрасова Ф.Ф., поскольку предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю и включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства (абз. 1 ст. 1181 ГК РФ).

Также надлежит учитывать, что статьи 20 и 21 ЗК РФ, регламентирующие соответственно постоянное (бессрочное) пользование земельными участками и пожизненное наследуемое владение земельными участками, с 1 марта 2015 года утратили силу в силу Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ.

В подтверждение своих доводов истец представил суду договор дарения от 27 декабря 1999 года, по которому Виденеев Г.К. подарил, а Кидрасов Ф.Ф. принял в дар недостроенное здание жилого дома по адресу: <адрес>. Дом имеет сложенные из кирпича стены, блочно-бетонный фундамент, на полу и потолку плиты перекрытия. Не имеется крыши, оконных рам, дверей. А также подарено недостроенное здание бани, размером 5Х7 метров, фундамент под гараж размером 7Х7 метров. Дом и другие строения расположены на земельном участке, предоставленным Кидрасову Ф.Ф. постановлением главы Шаймуратовского сельсовета от 23.12.1999 года № 30 (л.д. 15)

Доводы истца о том, что 27.12.1999 года Виденеев Г.К. подарил, а Кидрасов Ф.Ф. принял в дар недостроенное здание жилого дома, недостроенное здание гаража литер Г1, которые находятся на данном земельном участке, не является доказательством того, что данная недвижимость принадлежит на праве собственности его отцу Кидрасову Ф.Ф., умершему 02 июля 2007 года, поскольку в материалах дела отсутствуют и истцом не представлены суду доказательства о том, что данный договор дарения имеет государственную регистрацию, на спорный земельный участок и недостроенное здание жилого дома литер А, недостроенные хозяйственные постройки литер Г и Г1, имеется зарегистрированное право Кидрасова Ф.Ф. в установленном законом порядке, а также доказательства о том, что у отца Кидрасова Ф.Ф. имелось разрешение компетентных органов архитектуры на строительство жилого дома и надворных построек на указанном земельном участке.

В данном постановлении главы Шаймуратоского сельсовета от 23.12.1999 года № 30 (по архивным данным от 13 декабря 1999 года) не указана улица и номер домовладения по этой улице.

Кроме этого, отец истца Кидрасова Ф.Ф. – наследодатель Кидрасов Ф.Ф., согласно свидетельства о смерти, имел отчество «Фанильевич», а в указанном постановлении главы администрации Шаймуратовского сельсовета Кармаскалинского района РБ № 30 от 23 декабря 1999 года (по архивным данным от 13 декабря 1999 года) земельный участок передан Кидрасову Ф.Ф., имеющему отчество «Фанилович», то есть по документам другому лицу.

Доводы истца о том, что летом 2000 года его отец начал достраивать жилой дом: положил сверху стен, поднятых кирпичом, бетонные плиты перекрытия, построил на земельном участке летний дом литер Г, не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Так, истец не представил суду доказательства, в том числе выписку из похозяйственной книги, о том, что его отец Кидрасов Ф.Ф., умерший 02 июля 2007 года, пользовался спорным земельным участком, возводил на этом участке строения, а также не представил суду доказательства о том, что у его отца Кидрасова Ф.Ф. имелось разрешение компетентных органов архитектуры на строительство жилого дома и надворных построек на указанном земельном участке, не представил суду доказательства о приобретении отцом строительных материалов и привлечении строителей для строительства жилого дома и летнего дома.

Отсутствие зарегистрированного права Кидрасова Ф.Ф. на земельный участок, недостроенный жилой дом и хозяйственные постройки в установленном законом порядке, также подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от 27 сентября 2018 года о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах и правопритязаниях на спорный земельный участок и расположенный на нем объекты, незавершенные строительством, отсутствуют (л.д. 19, 20, 44).

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (абзац второй пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона, т.е. после 31.01.1998 года.

В момент составления указанного договора дарения от 27 декабря 1999 года данный законодательный акт подлежал применению как вступивший в силу.

При этом истцом было представлено в материалы дела лишь рукописный договор дарения от 27 декабря 1999 года, который не имеет равной юридической силы с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и не является основанием к возникновению права собственности на земельный участок.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Судом установлено, что отсутствует зарегистрированное право Кидрасова Ф.Ф., умершего 02 июля 2007 года, на земельный участок в установленном законом порядке.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в собственность Кидрасова Ф.Ф., умершего 02 июля 2007 года, данный недостроенный жилой дом и хозяйственные постройки не оформлялись, права на него им не регистрировались. Документов установленной формы в соответствии с действовавшим в тот период законодательством, удостоверяющих права Кидрасова Ф.Ф. на недостроенный жилой дои и хозяйственные постройки, доказательств обращения при жизни с заявлением об оформлении спорного недостроенного жилого дома и хозяйственных построек в собственность, истцом не представлено, в связи с чем оснований для признании права на недостроенный жилой дом и хозяйственные постройки не имеется.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что истцом в нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, отвечающих принципам относимости и допустимости средств доказывания, подтверждающих факт предоставления наследодателю Кидрасову Ф.Ф. земельного участка на условиях пожизненного владения, равно как и подтверждающих факт обращения наследодателя в установленном порядке права зарегистрировать право собственности на земельный участок, недостроенный жилой дом и хозяйственные постройки, суд пришел к выводу о том, что заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Кидрасова Ф.Ф. к администрации сельского поселения Шаймуратовский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан о включении в наследственную массу после смерти Кидрасова Ф.Ф., умершего 02 июля 2007 года, объектов незавершенного строительства литера А, Г, Г1, земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, признании Кидрасова Ф.Ф. принявшим наследственное имущество в виде объектов незавершенного строительства литера А, Г, Г1, земельного участка площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, признании за Кидрасовым Ф.Ф. права собственности на объект незавершенного строительства литера А, Г, Г1 и земельного участка площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья Р.У. Хасанов